Что такое булстат номер в болгарии
Пластиковые карточки «БУЛСТАТ» в Болгарии отменены с 1 мая 2016
В этой публикации я хочу обратить внимание тех, кто только планирует купить недвижимость в Болгарии. Согласно последним изменениям в Законе о регистре БУЛСТАТ, в целях снижения административной нагрузки для граждан и бизнеса, с 1 мая 2016 года, такой бюрократический элемент как «ПЛАСТИКОВЫЕ КАРТЫ БУЛСТАТ» – ОТМЕНЕНЫ.
После приобретения недвижимости в собственность, при послепродажной регистрации закупленной недвижимости в агентстве БУЛСТАТ — пластиковые карточки «БУЛСТАТ» больше не выдаются!
В дальнейшем – будет выдаваться только подтверждение о регистрации (удостоверение) с номером БУЛСТАТ (Код по БУЛСТАТ). Данный номер является налоговым идентификатором для иностранных владельцев болгарской недвижимости (а также, юридических лиц).
Подтверждение on-line регистрации в БУЛСТАТ выглядит так:
В принципе, сам «пластик» и ранее не был существенно важен, а скорее служил неким «аксессуаром», на котором указан номер БУЛСТАТ, информация о владельце недвижимостси и адрес местоположения объекта. Многие владельцы недвижимости в Болгарии ошибочно считали, что при оплате ежегодного муниципального налога на недвижимость обязательно предъявлять карточку БУЛСТАТ. На самом деле это не так. Для оплаты налога достаточно лишь назвать БУЛСТАТ номер, по которому служащий отыщет в системе необходимую информацию о конкретной недвижимости и ее собственнике. А предъявлять для этого карточку законом не требовалось. Кроме того, налог вместо собственника может оплатить любой человек (не нужна и доверенность), назвав БУЛСТАТ номер.
Несмотря на отмену карточек, регистрация в агентстве БУЛСТАТ по-прежнему является обязательным условием. Но здесь есть некоторые упрощения. Если раньше подать заявление можно было только лично и только в районе местонахождения объекта недвижимости, то теперь это можно сделать лично в любом офисе службы агентства БУЛСТАТ по стране или электронно (через интернет).
Данные изменения в Законе о регистре БУЛСТАТ были обнародованы в №8 / 29.01.2016г. в Государственной Газете Болгарии, с 1 мая 2016г. регистр БУЛСТАТ стал полностью электронным и централизованным.
Регистр БУЛСТАТ теперь представляет собой единую централизованную, публично доступную и бесплатную базу данных (Портал электронных услуг регистра БУЛСТАТ), содержащую информацию о зарегистрированных субъектах.
Каждое лицо (как физическое, так и юридическое), вписанное в регистр БУЛСТАТ, теперь будет иметь электронное досье, содержащее заявления, документы, удостоверяющие вписанные обстоятельства и др. документы.
Центральное управление Агентства БУЛСТАТ расположено по адресу:
ул. «Елисавета Багряна» №20, кв. «Гео Милев», 1111 София
Регистрация в Булстат. Оплата налога на недвижимость и авто
Булстат Болгария что это?
БУЛСТАТ — это единый государственный регистр физических и юридических лиц иностранного происхождения. Регистрации в Булстат подлежат юридические лица, осуществляющие коммерческую деятельность и физические лица, имеющие в собственности недвижимость на на территории Болгарии. При регистрации нового лица в регистре БУЛСТАТ присваивается уникальный идентификационный код (EИК) под названием «БУЛСТАТ». Он же и является идентификатором бизнеса. Все правовые субъекты, внесенные в регистр БУЛСТАТ, в обязательном порядке должны использовать присвоенный им единый индификационный код БУЛСТАТ в документах и в документообороте для идентификации.
Иностранные собственники недвижимости на территории Болгарии в обязательном порядке должны зарегистрироваться в регистре Булстат. Документы о присвоении БУЛСТАТ номера иностранный граждане должны подать не позднее 7 дней с момента покупки недвижимости. После подачи документов выдается пластиковая карта с номером БУЛСТАТ. Согласно этому номеру по приобретенная недвижимость декларируется в налоговой службе для уплаты ежегодного налога на недвижимость.
Для регистрации в Булстат вы заполняете
предоставляете:
оплачиваете гос. пошлину за регистрацию. Регистрацию в Булстат в Болгарии иностранец делает один раз. Далее вся приобретаемая им недвижимость регистрируется по присвоенному ему индификационному коду.
Если вам необходима помощь в получении Булстат и декларировании вашей недвижимости в налоговой, оплате налога на недвижимость и авто или требуется индивидуальная консультация — обращайтесь!
Купить недорого квартиру, недвижимость в Болгарии у моря и в горах от застройщика
Мы получили самый важный и заключительный документ для нового жилого комплекса Элит Равда. Акт 16 подтверждает возможность использования здания, которое было введено в эксплуатацию, и проживания в нём. Подробнее здесь
Специальное предложение!
Хорошая новость для всех желающих приобрести недвижимость в Болгарии у моря.
Уже при внесении первого депозита в размере 2000 евро, Вы получаете не только ключи от Вашей новой квартиры в курортном комплексе Вияна, но и возможность немедленно пользоваться ею!
Не галопом по Европам, а на «Комете», да с ветерком. Далее
Обязательное медицинское страхование граждан иностранного происхождения в Болгарии. Далее
Родопы: Ной причалил не здесь, а зря…
А ведь действительно – зря. Арарат – гора неплохая. Но много ли вы знаете курортов, расположенных в непосредственной близости от её вершины? Совсем другое дело – Родопы, и их альянс с Чёрным морем! «REALSTROY» выбирает для вас самые лакомые кусочки. Мы представляем вашему вниманию недвижимость в Болгарии у моря и в горах от застройщика непосредственно, и по бросовым ценам.
Наша компания предлагает любому желающему купить недорого квартиру в элитных жилых комплексах Пампорово, Слынчев Бряга, Несебыря. Вся предлагаемая нами недвижимость в Болгарии у моря и в горах от застройщика располагается непосредственно в зонах всемирно известных курортов.
Изменения в Законе о регистре БУЛСТАТ. Отмена пластиковых карточек БУЛСТАТ.
Изменения в Законе о регистре БУЛСТАТ. Отмена пластиковых карточек БУЛСТАТ.
Согласно последним изменениям в Законе о регистре БУЛСТАТ, которые были обнародованы в №8/29.01.2016г. в Государственной Газете Болгарии, с 1 мая 2016г. регистр БУЛСТАТ стал полностью электронным и централизованным.
Главной целью изменений в законе является снижение административной нагрузки для граждан и бизнеса. Теперь регистр БУЛСТАТ представляет собой единую централизованную, публично доступную и бесплатную базу данных (Портал электронных услуг регистра БУЛСТАТ), содержащую информацию о зарегистрированных субъектах.
Каждое лицо (как физическое, так и юридическое), вписанное в регистр БУЛСТАТ, теперь будет иметь электронное досье, содержащее заявления, документы, удостоверяющие вписанные обстоятельства и др. документы.
С 1 мая 2016 года ПЛАСТИКОВЫЕ КАРТЫ БУЛСТАТ – ОТМЕНЕНЫ.
Хотим обратить особое внимание тех, кто только собирается купить недвижимость в Болгарии, что теперь в процедуре переоформления права собственности стало одним бюрократическим элементом меньше – больше не будут выдаваться пластиковые карточки БУЛСТАТ!
И ранее сама по себе карточка БУЛСТАТ не играла особо важную роль, а скорее служила неким пластиковым носителем регистрационного номера БУЛСТАТ, информации о недвижимости и ее собственнике. И раньше, например, чтобы оплатить ежегодный муниципальный налог на недвижимость, достаточно было знать (и назвать) сам номер. А предъявлять для этого карточку законом не требовалось.
В дальнейшем – получив электронное подтверждение о регистрации, необходимо будет только знать свой БУЛСТАТ номер – который является налоговым идентификатором для иностранных владельцев болгарской недвижимости.
Как оплатить местные налоги и таксы в Болгарии через Интернет
Налог на недвижимость в Болгарии складывается из собственно налога (определяется налоговой оценкой объекта) и таксы за вывоз мусора (устанавливается общиной). Подробнее о налогах смотрите Расходы, налоги, таксы, сборы связанные с приобретением и содержанием недвижимости.
Узнать размер налога и оплатить его не выходя из дома можно с помощью интернет-сервисов.
Для этого надо зайти на сайт proverka.eu (для общины Несебер www.nesebarinfo.com) и выбрать общину, в которой находится ваша недвижимость.
Далее порядок действий такой:
3. Войдя в личный кабинет, слева выбираем пункт «Електронно досие». В поле «Търсене на услуги/документи в периода» указываем нужный период, вид услуги выбираем «Задължения» и нажимаем «Зареди».
4. В таблице будет показана сумма налога на недвижимость и таксы за вывоз бытовых отходов.
5. Оплатить налоги можно через болгарский сервис epay.bg (как им пользоваться мы писали в статье Как оплатить коммунальные услуги, налоги, телефон, интернет, кабельное телевидение в Болгарии из России через Интернет) или ваш интернет-банк. Для оплаты вам понадобится IBAN (номер счета) Общины и код вида оплаты. Узнать их можно на сайте Общины. Например, для Бургаса это www.burgas.bg для Несебра www.nesebarinfo.com. Также в примечании к платежу необходимо указать данные, которые находятся в таблице в столбце «Партида/ Рег. №». Это номера ваших налоговых счетов для правильного зачисления уплаты налога.
Напоминаем, что если полностью оплатить налоги за текущий год до 1 апреля, то в качестве бонуса сумма налога будет уменьшена на 5 процентов.