Что такое выкупная операция
Что такое выкупная операция
Мы рекомендуем не расторгать Ваш пенсионный договор, так как он поможет обеспечить привычный уровень жизни на пенсии.
Выкупная сумма – это средства, которые будут выплачены в случае расторжения пенсионного договора. Размер выкупной суммы фиксируется в договоре. Чтобы получить выкупную сумму Вам необходимо предоставить в Фонд следующие документы:
• копия паспорта (все страницы с отметками);
• реквизиты банковского счета для перечисления выкупной суммы;
• справка из ИФНС о получении или неполучении социального налогового вычета (форма КНД 1160077), при наличии.
Обратите внимание, что при расторжении договора НПО:
Не начисляется доход за календарный год (с 1-го января по 31 декабря), в котором происходит расторжение договора.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 213.1 пункт 2), с суммы уплаченных пенсионных взносов и инвестиционного дохода, начисленного на пенсионный счет, будет удержан налог на доходы физического лица (НДФЛ). Вы можете избежать налогообложения уплаченных пенсионных взносов, предоставив Фонду справку о подтверждении неполучения социального налогового вычета за период уплаты взносов (форма КНД 1160077). Справку можно получить в налоговом органе по месту жительства, заполнив заявление о выдаче справки.
Согласие на обработку персональных данных для посетителей сайта
Продолжая работу на сайте, я выражаю свое согласие АО «НПФ Сбербанка» (адрес: 115162, г. Москва, ст. м. Шаболовская, ул. Шаболовка, д. 31Г, 4 подъезд, 3 этаж) на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрических программ Яндекс.Метрика, Google Analytics с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ), в том числе трансграничная, партнёрам ПАО Сбербанк, предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг АО «НПФ Сбербанка», определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам АО «НПФ Сбербанка» и его партнеров.
Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.
Условия и принципы обработки персональных данных в соответствии с GDPR*
АО «НПФ Сбербанка» очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.
Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия АО «НПФ Сбербанка» со всеми сторонами:
Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и транзакциях и т.п. при помощи веб-сайта и мобильных приложений АО «НПФ Сбербанка» для заранее определенных и законных целей.
Мы можем передавать ваши персональные данные, в том числе трансгранично, строго при соблюдении требований законодательства.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.
*GDPR – Регламент №2016/679 Европейского парламента и Совета Европейского Союза «О защите физических лиц при обработке персональных данных и о свободном обращении таких данных» General Data Protection Regulation
**Под термином «персональные данные» понимается любая информация, относящаяся к идентифицированному или идентифицируемому физическому лицу («субъект данных»). В состав персональных данных могут входить фамилия, имя, отчество, номер телефона, почтовый адрес, паспортные данные, сведения об образовании, доходах, предыдущих местах работы, а также другая информация, например, файлы cookie
Выкупная стоимость лизингового имущества (проводки)
Выкупная стоимость предмета лизинга — что это
Лизинг — трехсторонний договор, по которому лизингополучатель (ЛП) дает указание лизингодателю (ЛД) купить у продавца актив, который затем ЛП берет в аренду. Оформление лизинговых сделок осуществляется на основании:
С 1 января 2022 г. операции по лизингу учитываются в соответствии с ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», утв. Приказом Минфина России от 16.10.2018 № 208н. Подробнее о новых правилах учета смотрите в Готовом решении от экспертов К+. Пробный демо-доступ к системе К+ получите бесплатно.
Лизинг — это разновидность аренды, но ключевое отличие в том, что договором лизинга может быть предусмотрено приобретение лизингового актива лизингополучателем в собственность. Возможность выкупа изначально фиксируется в договоре лизинга.
Выкупная стоимость предмета лизинга — цена, за которую ЛП по окончании договора лизинга приобретает в собственность лизинговое имущество. Ее следует отличать от самих лизинговых платежей, поскольку выкупная стоимость с точки зрения учета — плата за приобретение актива.
Что такое документальное оформление выкупной стоимости предмета лизинга
Условие о выкупе предполагает, что договор лизинга будет включать в себя элементы 2 договоренностей:
Размер выкупной стоимости устанавливается в договоре и зависит от длительности лизинга, срока полезного использования актива и планируемого износа.
Для учета затрат на выкуп лизингового имущества у бухгалтера ЛП должен быть не только договор лизинга, но и акт приемки-передачи имущества. Причем акт составляется дважды: при получении актива в лизинг и при переходе на него права собственности. Документ может быть составлен по унифицированной форме ОС-1, ОС-1а, ОС-1б или по разработанной самостоятельно — в таком случае не забудьте закрепить форму акта в учетной политике (ст. 9 закона «О бухучете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ, п. 4 ПБУ 1/08, утвержденного приказом Минфина РФ от 06.10.2008 № 106н).
Как лизингополучателю отражать в учете выкуп лизингового имущества, если он применяет ФСБУ 25/2018, узнайте в КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе беплатно и переходите к Готовому решению.
Бухгалтерские проводки у лизингополучателя
Пример учета лизинга у лизиингополучателя, применяющего ФСБУ 25/2018
ООО «Фантазия» функционирует на общей системе налогообложения, ведет бухучет в полном объеме. В январе 2021 года компания приобретает в лизинг грузовой автомобиль Hyundai HD 78 за 2 400 000 руб. (включая НДС 400 000 руб.). Срок договора — 12 месяцев, предусмотрен выкуп имущества по цене 720 000 руб., в том числе НДС 120 000 руб. Ежемесячный лизинговый платеж — 240 000 руб. (включая НДС 40 000 руб.), из них 60 000 — оплата выкупной стоимости (включая НДС 10 000 руб.).
Если Hyundai HD 78 будет учитываться на балансе ООО «Фантазия», то бухгалтер на дату принятия актива к учету сделает следующие записи:
76 «Арендные обязательства»
Отражена задолженность перед лизингодателем
В бухучете первоначальная стоимость лизингового актива — сумма платежей по лизингу за весь период сделки за вычетом НДС: 200 000 (ежемесячный платеж за минусом НДС) × 12 мес. = 2 400 000 руб.
01 «Лизинговое имущество»
Лизинговый актив включен в состав ОС
76 «Арендные обязательства»
Начислен НДС с суммы лизингового платежа
40 000 ежемесячной суммы НДС с суммы лизингового платежа × 12 мес. = 480 000 руб.
Затем каждый месяц с 1-е по 5-е число следующего месяца ООО «Фантазия» обязано перечислить ежемесячный лизинговый платеж по Hyundai HD 78 за предыдущий месяц:
76 «Арендные обязательства»
76 «Задолженность по лизинговым платежам»
Начислен лизинговый платеж за февраль 2021 года
Ежемесячный лизинговый платеж начисляется общей суммой с учетом выкупной стоимости и НДС на последнее число месяца
76 «Задолженность по лизинговым платежам»
Перечислен лизинговый платеж за февраль 2021 года
Перечислять лизинговый платеж можно одной суммой, вместе с НДС и выкупной стоимостью – 240 000 руб. В назначении платежа бухгалтер ООО «Фантазия» укажет «Лизинговый платеж за февраль 2021 года по договору № … от 20.01.2021 в размере 240 000 руб. (включая НДС 40 000 руб.), А вот счетов-фактур лучше оформить 2: на сам платеж и на аванс по выкупной стоимости (аванс 60 000 руб. включая НДС 10 000 руб.)
Принят к вычету НДС в составе лизингового платежа
Ежемесячно к вычету принимается только та часть НДС, которая относится к самому лизинговому платежу: 40 000 – 10 000 НДС с оплаты выкупной стоимости = 30 000 руб.
Амортизация Hyundai HD 78 начисляется с месяца, следующего за вводом в эксплуатацию, то есть с февраля, дата начисления — последнее число месяца. Срок использования авто в бухучете — 60 месяцев, метод амортизации линейный, повышенный коэффициент не используется. Тогда ежемесячная амортизация:
2 400 000 руб. × (100% / 60 мес.) = 40 000 руб.:
02 «Амортизация лизингового имущества»
Начислена амортизация по лизинговому имуществу
Амортизацию и лизинговые платежи бухгалтер ООО «Фантазия» отражает в учете на протяжении 12 месяцев.
Выкуп автомобиля Hyundai HD 78, находящегося на балансе ООО «Фантазия», по договору назначен на 01.02.2022. Операцию отразят следующими бухпроводками:
02 «Амортизация лизингового имущества»
Списана амортизация лизингового актива
Бухгалтер списывает накопленную амортизацию по автомобилю с с/счета «Амортизация лизингового имущества» на счет учета амортизации собственных ОС. За 12 мес. действия лизингового договора амортизация составила 40 000 × 12 мес. = 480 000 руб.
01 «Лизинговое имущество»
Списано с учета лизинговое имущество и отражено в составе собственных ОС
Hyundai HD 78 переведен в состав собственных ОС
Принят к вычету НДС с выкупной стоимости
10 000 НДС с выкупной стоимости × 12 мес. = 120 000 руб.
Актив на балансе ЛД, выкупная стоимость входит в состав лизингового платежа
Если же грузовой автомобиль Hyundai HD 78 будет учитываться на балансе ЛД, то бухзаписи у ООО «Фантазия» по учету поступления авто будут следующими:
001 «Лизинговое имущество»
Принято за баланс имущество, полученное по договору лизинга
На забалансовом счете первоначальная стоимость лизингового актива — это стоимость, указанная в договоре лизинга: 2 400 000 руб.
Затем учет лизинговых платежей и выкупной стоимости будет формироваться в бухучете следующим образом:
76 «Задолженность по лизинговым платежам»
Начислен лизинговый платеж за февраль 2021 года
Лизинговый платеж при учете имущества на балансе ЛД учитывается в расходах ЛП в сумме лизингового платежа за вычетом НДС и выкупной стоимости: 240 000 – 40 000 НДС – 50 000 выкупная стоимость без НДС = 150 000 руб.
76 «Задолженность по лизинговым платежам»
Начислен НДС с лизингового платежа
НДС начисляется с суммы только лизингового платежа, без выкупной стоимости: 40 000 – 10 000 НДС с выкупной стоимости = 30 000 руб.
76 «Авансы выданные»
76 «Задолженность по лизинговым платежам»
Начислен выданный аванс в счет оплаты выкупной стоимости за февраль 2021 года
Выкупная стоимость относится на авансы
76 «Задолженность по лизинговым платежам»
Перечислен лизинговый платеж за февраль 2021 года
Перечисляется лизинговый платеж одной суммой, вместе с НДС и выкупной стоимостью — 240 000 руб. В назначении платежа бухгалтер ООО «Фантазия» укажет «Лизинговый платеж за февраль 2021 года по договору №… от 20.01.2021 в размере 240 000 руб. (включая НДС 40 000 руб.), По выделенному авансу по выкупной стоимости поступит так же, как и в первом примере
Таким образом, на сч. 76 «Авансы выданные» будет фиксироваться оплата первоначальной стоимости авто. На момент выкупа бухгалтер ООО «Фантазия» спишет авто с забалансового счета и учтет выкупную стоимость без НДС как первоначальную стоимость Hyundai HD 78:
001 «Лизинговое имущество»
Списано с забаланса лизинговое имущество
76 «Авансы выданные»
Принят лизинговый актив по выкупной стоимости
К БУ автомобиль принимается по выкупной стоимости за вычетом НДС: 50 000 ежемесячный выкупной платеж без НДС × 12 мес. = 600 000 руб.
76 «Авансы выданные»
Начислен НДС с выкупной стоимости
10 000 руб. НДС в составе выкупной стоимости × 12 мес. = 120 000 руб.
Введен в эксплуатацию выкупленный лизинговый актив
Принят к вычету НДС с выкупной стоимости
С 2022 года ПБУ 6/01 утратит силу, его заменят два новых ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения». Что изменят в учете новые стандарты по сравнению с ПБУ 6/01, подробно разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе бесплатно и переходите в Готовое решение.
Налоговый учет выкупной стоимости
Выше мы рассматривали только бухгалтерский учет операций по выкупу лизингового имущества. В налоговом же учете такая сделка имеет ряд существенных отличий. Рассмотрим их подробнее на одном из предыдущих примеров.
ООО «Фантазия» (ОСН, метод начисления) в январе 2021 года взяло в лизинг Hyundai HD 78 на 12 мес. Затраты ЛД на покупку авто составили 2 400 000 руб. (включая НДС 400 000 руб.). Ежемесячный лизинговый платеж 240 000 руб. (включая НДС 40 000 руб.). Авто учитывается на балансе ЛП («Фантазия»), оплата выкупной стоимости (720 000 руб., включая НДС 120 000 руб.) произойдет после окончания срока договора лизинга.
Первоначальную стоимость Hyundai HD 78 для целей налогообложения бухгалтер ООО «Фантазия» посчитает как сумму расходов ЛД на покупку актива, доставку, изготовление и доведение до состояния, пригодного к эксплуатации, но за минусом сумм НДС (абз.3 п. 1 ст. 257 НКРФ):
2 400 000 – 400 000 НДС = 2 000 000 руб.
31.01.2021 HyundaiHD 78 введен в эксплуатацию. На последнее число месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию авто, бухгалтер начислит по нему амортизацию. В лизинговой сделке у ЛП есть возможность использовать повышающий коэффициент амортизации.
Подробнее о нем мы писали здесь.
Амортизационная группа автомобиля определяется в соответствии с классификатором ОС ОК 013–2014 (СНС 2008, утвержден приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст.): грузовой автомобиль с бензиновым двигателем Hyundai HD 78 имеет код 310.29.10.42.112 и относится к 5-й амортизационной группе. Для целей налогообложения срок полезного использования автомобиля — 96 месяцев. Для лучшего понимания примера пусть используется линейный метод амортизации, без применения повышающих коэффициентов. Месячная норма амортизации — 1/96 мес. × 100% = 0,0104 (ст. 259.1 НК РФ).
28.02.2021 бухгалтер начислит по авто амортизацию:
2 000 000 × 0,0104 = 20 800 руб.
Лизинговый платеж разрешено учитывать в расходах только за вычетом амортизации (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Платеж также отражается в налоговых регистрах на последнее число месяца:
200 000 – 20 800 (амортизация) = 179 200 руб.
Эти записи в регистрах налогового учета (для расчета налога на прибыль) бухгалтер ООО «Фантазия» будет делать на протяжении действия договора лизинга, то есть в течение 12 мес.
Как правильно рассчитывать налог на прибыль лизингодателю и лизингополучателю, разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе К+ и переходите к Готовому решению.
При выкупе Hyundai HD 78 бухгалтер должен сделать в налоговом учете следующее:
20 800 × 12 = 249 600 руб. — накопленная амортизация Hyundai HD 78;
2 000 000 – 249 600 = 1 750 400 руб. — остаточная стоимость.
720 000 – 120 000 НДС = 600 000 руб.
Как видите, налоговый учет операций по учету имущества, выкупаемого по договору лизинга, которое на время лизинга находилось на балансе ЛП, существенно отличается от бухгалтерского.
Между бухучетом и налоговым учетом в результате образуются разницы. Подробнее о порядке их учета мы рассказываем в статье «Бухгалтерский учет расчетов по налогу на прибыль».
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Разницы, возникшие в результате различного формирования первоначальной стоимости выкупленного объекта лизинга в бухучете и для налоговых целей, классифицируются как постоянные (то есть ведут к образованию не отложенных налогов, а постоянных налоговых обязательств и/или активов).
Итоги
Учет выкупной стоимости объекта лизинга зависит от того, как указана цена выкупа в договоре и на чьем балансе он отражается. Впоследствии выкупленное имущество можно принять к учету как ОС и амортизировать или же учесть в составе товаров или МПЗ — это зависит от дальнейших целей фирмы. Налоговый учет выкупаемого объекта лизинга может существенно отличаться от правил бухучета того же объекта. Отличия ведут к образованию в бухучете постоянных разниц.
Выкупные платежи – понятие и сфера применения
В этой статье мы попробуем с вами разобраться, для каких же целей используются выкупные платежи, а также рассмотрим сильные и слабые стороны лизинга – длительной аренды с правом выкупа.
Понятие «выкупные платежи»
Для начала, вспомним, что же такое лизинг. Чаще всего договора лизинга составляются на временное использование лизингополучателем:
Лизингополучатель может распоряжаться предметом лизинга на своё усмотрение согласно условиям лизингового договора, за определённую плату и в течение срока действия этого документа. Получателю лизинга будут доступны налоговые льготы, предусмотренные действующим законодательством, а также право последующего выкупа объекта сделки (если договор это предусматривает).
Выкупной стоимостью называют сумму, с уплатой которой все права на объект лизинга переходят к лизингополучателю.
Размер выкупного платежа
Сумма выкупного платежа начисленного (выкупная стоимость) может быть обозначена в договоре. Она также может отличаться от суммы выкупного платежа к уплате – в том случае, если пользователь во время действия договора будет осуществлять частичное её погашение. В противном случае регулярные лизинговые платежи будут расцениваться как плата за использование предмета лизинга.
Если договор не содержит выкупной стоимости, то лизинговые платежи будут рассматриваться, как частичное погашение стоимости имущества, с соответствующим порядком их учёта и налогообложением.
Снижение выкупных платежей
На размер выкупной стоимости влияет:
Как правило, выкупной платёж примерно равен остаточной стоимости предмета лизинга по налоговому учёту.
Неоправданное снижение суммы выкупного платежа, когда сроки эксплуатации объекта аренды существенно превышает период действия сделки, чревато тем, что при досрочном расторжении договора получатель лизинга может в судебном порядке взыскать с лизингодателя уплаченные ранее средства.
Совет от Сравни.ру: Советуем предусмотреть в договоре лизинга возможность внесения выкупной цены в любой момент действия документа. Тогда, в случае досрочного одностороннего расторжения договора лизингодателем, получатель лизинга сможет вернуть сумму частично уплаченной выкупной стоимости.