Что такое внутренний объем в доу для паспорта энергоэффективности
При раскрытии информации управляющими компаниями (ПП РФ №731) на портале Реформа ЖКХ и сайте УК в форме 2.1 «Общие сведения о многоквартирном доме» есть поле, в котором необходимо указать класс энергоэффективности МКД. В этой статье постараемся разобраться с вопросом класса и паспорта энергоэффективности, кем и как он присваивается, а также для чего нужен.
Что такое энергоаудит
Как мы упомянули выше, при раскрытии информации по утверждённым приказом Минстроя №882/пр формам, нужно указывать класс энергоэффективности жилого дома при его наличии. Если класс энергоэффективности не присвоен, то это поле нельзя оставить пустым, но можно указать там какое-либо значение. В данном случае будет считаться, что требования законодательства по этому вопросу раскрытия информации исполнены в полном объеме, поскольку по закону у УК нет обязанности проводить энергетическое обследование МКД.
Но с другой стороны, отсутствие в форме 2.1 раскрытия информации класса энергоэффективности может уже стать поводом для проверки управляющей компании на наличие паспорта энергоэффективности многоквартирного дома. Поскольку отсутствие указание класса энергоэффективности МКД прямо указывает на невыполнение энергоаудита дома. Процедура хотя и является добровольной, но так или иначе должна проводиться в обязательном порядке один раз в пять лет в соответствии с законодательством.
Поэтому данный вопрос до сих пор остаётся спорным и неоднозначным. В целом же, отношения по энергосбережению и повышению энергеоэффективности определены в ФЗ №261 от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В п.5 ст.15 ФЗ №261 сказано, что энергетическое обследование проводится на добровольной основе. Исключение составляют случаи, если согласно данному федеральному закону энергоаудит проводится обязательно.
В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ №261 энергоаудит может проводиться в отношении любых зданий и объектов системы коммунальной инфраструктуры, включая многоквартирные дома.
Максимальная величина совокупных затрат указана в Постановлении Правительства РФ №818 от 16.08.2014 года «Об установлении объема энергетических ресурсов в стоимостном выражении для целей проведения обязательных энергетических обследований». Эта предельная величина равна 50 миллионам рублей.
Следовательно, если совокупная сумма расходов УК за календарный год превысит 50 миллионов рублей, такая компания должна обязательно провести энергетическое обследование (пп.5 п.1 ст.16 ФЗ №261). В противном случае энергетическое обследование является добровольным.
В законе ничего не сказано о необходимости проведения энергоаудита в отношении старого жилищного фонда. Но законодательно закреплено, что каждый объект, потребляющий топливно-энергетические ресурсы, должен обязательно пройти хотя бы 1 обследование за 5 лет с момента вступления ФЗ №261 в законную силу.
Для чего нужен энергоаудит МКД
Энергетическое обследование МКД призвано определить и устранить причины потерь энергоресурсов в подъездах и квартирах собственников помещений в данном доме. Тепло из домов может утекать через не утепленные кровельные перекрытия, оконные трещины, старые двери и холодные, сырые подвальные помещения. Знание источника утечки тепла поможет принять меры по его устранению.
Мероприятия по повышению энергоэффективности МКД позволят сэкономить расходы на использование энергоресурсов каждым собственником помещений в жилом доме.
Правила определения классов энергетической эффективности МКД утверждены Приказом Минрегиона РФ №161 от 08.04.2011 года. Класс энергоэффективности многоквартирного дома присваивается для мониторинга и сбора информации об уровне его энергетической эффективности, формирования списка мероприятий энергосбережения и повышения эффективности использования топливно-энергетических ресурсов.
Паспорт энергоэффективности оформляется по утверждённой форме №24, которая определена приказом Минэнерго РФ №182 от 19.04.2010 года “Об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования”.
Мероприятия по энергосбережению
Согласно ст.12 ФЗ №261 от 23.11.2009 года для повышения уровня энергосбережения жилого дома и его энергоэффективности необходимо в правилах к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД включить список соответствующих мероприятий.
Региональные органы исполнительной власти утверждают перечень единовременных или регулярных мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД.
В соответствии с утверждённым списком управляющая компания обязана проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности жилого дома. Исключение составляют случаи проведения указанных мероприятий ранее с сохранением их результатов. Все расходы по проведению данных мероприятий ложатся на плечи собственников помещений в МКД.
Проведение энергетического обследования в дошкольном учреждении//Справочник руководителя дошкольного учреждения
Основными целями энергетического обследования являются:
1) получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов;
2) определение показателей энергетической эффективности;
3) определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
4) разработка перечня типовых, общедоступных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки.
Закон № 261-ФЗ. Ч. 2 ст. 15
В соответствии с п. 4 ст. 15 Закона № 261-ФЗ проводить энергетическое обследование вправе только лица (юридические, физические и индивидуальные предприниматели), являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования. Каждая саморегулируемая организация ведет реестр своих членов (энергоаудиторов), а единый государственный реестр саморегулируемых организаций в области энергетического обследования составлен Минэнерго России.
Взаимодействие с энергоаудитором
Кроме проверки разрешительной документации рекомендуется изучить опыт работы энергоаудитора. Это можно сделать, позвонив в саморегулируемую организацию, членом которой является энергоаудитор, и в те учреждения, где данная компания уже выполнила энергетическое обследование.
Деятельность энергоаудитора по проведению энергетического обследования регламентируется энергосервисным договором.
Закон № 261-ФЗ. Ч. 8 ст. 2
Энергосервисный договор (контракт) должен содержать:
1) условие о величине экономии энергетических ресурсов, которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта);
2) условие о сроке действия энергосервисного договора (контракта), который должен быть не менее чем срок, необходимый для достижения установленной энергосервисным договором (контрактом) величины экономии энергетических ресурсов;
3) иные обязательные условия энергосервисных договоров (контрактов), установленные законодательством Российской Федерации.
Закон № 261-ФЗ. Ч. 2 ст. 19
Заказ энергетического обследования для бюджетных учреждений подпадает под требования Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Соответственно, выбор исполнителя (энергоаудитора) должен проводиться в строгом соответствии с данным законом. Руководителю бюджетного ДОУ так же следует иметь в виду, что при проведении конкурсной процедуры необходимо внимательно подходить к разработке технического задания. Техническое задание должно отражать цели, задачи и результаты обследования, содержать необходимый объем оказываемых услуг, а также требования по разработке отчетной документации в соответствии с действующим законодательством.
Подготовка к проведению энергоаудита
При подготовке к энергетическому обследованию заведующему ДОУ необходимо собрать пакет документов, в который входит:
Непосредственно перед проведением энергоаудита от заведующего детским садом потребуется обеспечить специалистам энергоаудиторской компании доступ на территорию и в здание учреждения, назначить сопровождающего. Всех сотрудников детского сада нужно проинструктировать о целях энергетического обследования.
Порядок проведения энергоаудита
Перед непосредственным проведением энергетического обследования энергоаудитор планирует выполнение работ и состав задействованных специалистов.
Энергетическое обследование проводится при выезде специалистов компании-энергоаудитора на объект (ДОУ) и включает:
сбор, проверку и систематизацию исходных данных о расходовании энергоресурсов; проведение визуального обследования учреждения (зданий, инженерных систем и оборудования), в ходе которого исходные данные дополняются фактической информацией; проведение инструментальных замеров (в объеме, установленном договором) для получения более точной и объективной картины энергопотребления; проведение бесед с персоналом для выявления характерных проблем, стоящих перед учреждением; проведение необходимых расчетов. анализ результатов обследования, замеров и расчетов. оформление результатов энергетического обследования, составление отчета о проведенном обследовании и энергетического паспорта; экспертиза и согласование отчетной документации.
Энергетическому паспорту присваивается регистрационный номер в саморегулируемой организации, членом которой является энергоаудитор. Затем СРО направляет копию энергетического паспорта в Минэнерго России.
Результаты энергетического обследования
Основными результатами энергетического обследования являются:
оценка текущего состояния энергоэффективности учреждения; разработка энергосберегающих мероприятий с рассчитанным экономическим эффектом; получение зарегистрированного энергетического паспорта.
Разработанные энергоаудитором мероприятия по энергосбережению необходимо тщательно оценить и проверить: с одной стороны, они должны обеспечить выполнение требований Закона № 261-ФЗ по ежегодному снижению потребления энергоресурсов (в совокупности мероприятия должны обеспечить снижение потребления каждого энергетического ресурса и воды на 15%), с другой, мероприятия должны быть понятными и доступными для выполнения.
Кроме того, дошкольные учреждения разрабатывают программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности, в которых также должны быть отражены результаты энергетического обследования.
Нормативные документы
Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (ред. от 12.12.2011)
Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 12.12.2011)
Приказ Минэнерго России от 19.04.2010 № 182 «Об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования» (ред. от 08.12.2011)
Л.Н. Садыков, нач. отдела энергоаудита ОАО «Тюменская энергосбытовая компания»
Источник: Справочник руководителя дошкольного учреждения
При раскрытии информации управляющими компаниями (ПП РФ №731) на портале Реформа ЖКХ и сайте УК в форме 2.1 «Общие сведения о многоквартирном доме» есть поле, в котором необходимо указать класс энергоэффективности МКД. В этой статье постараемся разобраться с вопросом класса и паспорта энергоэффективности, кем и как он присваивается, а также для чего нужен.
Что такое энергоаудит
Как мы упомянули выше, при раскрытии информации по утверждённым приказом Минстроя №882/пр формам, нужно указывать класс энергоэффективности жилого дома при его наличии. Если класс энергоэффективности не присвоен, то это поле нельзя оставить пустым, но можно указать там какое-либо значение. В данном случае будет считаться, что требования законодательства по этому вопросу раскрытия информации исполнены в полном объеме, поскольку по закону у УК нет обязанности проводить энергетическое обследование МКД.
Но с другой стороны, отсутствие в форме 2.1 раскрытия информации класса энергоэффективности может уже стать поводом для проверки управляющей компании на наличие паспорта энергоэффективности многоквартирного дома. Поскольку отсутствие указание класса энергоэффективности МКД прямо указывает на невыполнение энергоаудита дома. Процедура хотя и является добровольной, но так или иначе должна проводиться в обязательном порядке один раз в пять лет в соответствии с законодательством.
Поэтому данный вопрос до сих пор остаётся спорным и неоднозначным. В целом же, отношения по энергосбережению и повышению энергеоэффективности определены в ФЗ №261 от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В п.5 ст.15 ФЗ №261 сказано, что энергетическое обследование проводится на добровольной основе. Исключение составляют случаи, если согласно данному федеральному закону энергоаудит проводится обязательно.
В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ №261 энергоаудит может проводиться в отношении любых зданий и объектов системы коммунальной инфраструктуры, включая многоквартирные дома.
Максимальная величина совокупных затрат указана в Постановлении Правительства РФ №818 от 16.08.2014 года «Об установлении объема энергетических ресурсов в стоимостном выражении для целей проведения обязательных энергетических обследований». Эта предельная величина равна 50 миллионам рублей.
Следовательно, если совокупная сумма расходов УК за календарный год превысит 50 миллионов рублей, такая компания должна обязательно провести энергетическое обследование (пп.5 п.1 ст.16 ФЗ №261). В противном случае энергетическое обследование является добровольным.
В законе ничего не сказано о необходимости проведения энергоаудита в отношении старого жилищного фонда. Но законодательно закреплено, что каждый объект, потребляющий топливно-энергетические ресурсы, должен обязательно пройти хотя бы 1 обследование за 5 лет с момента вступления ФЗ №261 в законную силу.
Для чего нужен энергоаудит МКД
Энергетическое обследование МКД призвано определить и устранить причины потерь энергоресурсов в подъездах и квартирах собственников помещений в данном доме. Тепло из домов может утекать через не утепленные кровельные перекрытия, оконные трещины, старые двери и холодные, сырые подвальные помещения. Знание источника утечки тепла поможет принять меры по его устранению.
Мероприятия по повышению энергоэффективности МКД позволят сэкономить расходы на использование энергоресурсов каждым собственником помещений в жилом доме.
Правила определения классов энергетической эффективности МКД утверждены Приказом Минрегиона РФ №161 от 08.04.2011 года. Класс энергоэффективности многоквартирного дома присваивается для мониторинга и сбора информации об уровне его энергетической эффективности, формирования списка мероприятий энергосбережения и повышения эффективности использования топливно-энергетических ресурсов.
Паспорт энергоэффективности оформляется по утверждённой форме №24, которая определена приказом Минэнерго РФ №182 от 19.04.2010 года “Об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования”.
Мероприятия по энергосбережению
Согласно ст.12 ФЗ №261 от 23.11.2009 года для повышения уровня энергосбережения жилого дома и его энергоэффективности необходимо в правилах к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД включить список соответствующих мероприятий.
Региональные органы исполнительной власти утверждают перечень единовременных или регулярных мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД.
В соответствии с утверждённым списком управляющая компания обязана проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности жилого дома. Исключение составляют случаи проведения указанных мероприятий ранее с сохранением их результатов. Все расходы по проведению данных мероприятий ложатся на плечи собственников помещений в МКД.
Cаморегулируемая организация в области энергетического обследования (СРО-Э-150)
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ АЛЬЯНС ЭНЕРГОАУДИТОРОВ»
Сегодня, 15 декабря 2021 года, в городе Южно-Сахалинске Сахалинской области в детском технопарке «Кванториум» ГБОУ ДПО «Институт развития образования Сахалинской области» состоялся чемпионат по разработанной Фондом ЖКХ компьютерной игре «ЖЭКА».
В соревнованиях приняли участие самые активные школьники, занимающиеся в «Кванториуме».
Перед стартом соревнований советник Управления обучающих проектов Фонда ЖКХ Александр Шарашкин рассказал о деятельности государственной корпорации и о том, как создавалась линейка игр «ЖЭКА».
Более 32 тысяч граждан из всех регионов страны приняли участие в финале II Всероссийского диктанта по энергосбережению в сфере ЖКХ «Е-ДИКТАНТ».
Он состоялся 11 декабря 2021 года в прямом эфире на сайте www.energydict.ru в личных кабинетах участников, также трансляция была доступна для зрителей на YouTube-канале Диктанта. По итогам решения заданий стали известны имена 80 победителей Е-ДИКТАНТА по 10 человек в каждом федеральном округе. Организатором мероприятия выступила государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ, оператором – Фонд поддержки образовательных проектов «Стратегия будущего».
В Мурманской областной Думе прошел круглый стол по вопросам заключения энергосервисных контрактов учреждениями социальной сферы региона.
Отмечалось, что это специфические договорные обязательства, направленные на экономию энергоресурсов. Исполнитель контракта занимается повышением энергоэффективности и энергосбережения на объекте заказчика за свой счет, а оплату получает за счет сэкономленных таким образом средств.
Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал палате принять в первом чтении законопроект об отсрочке штрафов за неустановку «умных» счётчиков до 31 декабря 2023 года.
По закону с 1 июля 2020 года установка счётчиков происходит за счёт сетевых компаний и гарантирующих поставщиков электроэнергии. С 1 января этого года «умные» счётчики должны устанавливать во всех новостройках, а с 1 января 2022 года к интеллектуальной системе должны подключаться все приборы учёта электричества, допускаемые к эксплуатации. КоАП предусматривает штрафы для юрлиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей за неустановку каждого прибора учёта.
Свердловская область в 6-й раз провела мероприятия Всероссийского фестиваля энергосбережения и экологии #ВместеЯрче.
В 2021 году участие в мероприятиях фестиваля #ВместеЯрче приняли более 130 тысяч человек: дети дошкольного возраста, школьники, студенты высших и средних специальных учебных заведений региона и взрослые. По сравнению с прошлым годом количество принявших участие в мероприятиях фестиваля увеличилось более чем на 20 тысяч человек.
10 декабря 2021 года в рамках рабочего визита в Республику Крым Сергей Степашин и Константин Цицин провели рабочую встречу с главой региона Сергеем Аксеновым.
После этого состоялось совещание с членами Правительства Республики Крым, главами администраций муниципальных образований и руководителями предприятий и учреждений, подведомственных министерству жилищно-коммунального хозяйства региона, посвященное вопросам реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, замене лифтового оборудования с истекшим назначенным сроком эксплуатации, в том числе с применением механизма факторинга, а также проектов модернизации систем коммунальной инфраструктуры.
ea@sro150.ru
expert@sro150.ru
8-925-905-26-73
8 (499) 394-40-61
СРО энергоаудиторов
Для членов СРО
Регистрация энергопаспорта в СРО
Законодательство
Новости и объявления СРО
Реестры СРО
Регистрация энергопаспортов
Проверить энергопаспорт
Бланк энергопаспорта (в формате XLS) по Приказу Минэкономразвития России от 25.05.2020 г. № 310 «Об утверждении требований к проведению энергетического обследования, результатам энергетического обследования (энергетическому паспорту и отчету о проведении энергетического обследования)»
Бланк в формате XLS энергетического паспорта по Приказу Минэкономразвития России от 25.05.2020 г. № 310
Данный бланк энергетического паспорта (в формате XLS) предназначен для разработки членами СРО НП «МАЭ» (СРО-Э-150) энергетического паспорта без закупки специализированного ПО (АРМ Энергоаудитора, АРМ E-Pass и т.п.).
При заполнении бланка энергопаспорта необходимо избегать изменения структуры таблиц (удаление или перенос столбцов, переименование листов и проч.), т.к. нарушается корректная структура данных. При возникновении замечании и пожеланий, пишите: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
При заполнении энергопаспорта допускается использовать Методику по заполнению форм энергетического паспорта.
Актуальные требования к энергетическому паспорту
Приказ Минэкономразвития России от 25.05.2020 г. № 310
«Об утверждении требований к проведению энергетического обследования,
результатам энергетического обследования (энергетическому паспорту
и отчету о проведении энергетического обследования)»
IV. Требования к энергетическому паспорту, составленному по результатам энергетического обследования
21. При наличии обособленных подразделений заказчика, расположенных в других муниципальных образованиях, к энергетическому паспорту прилагаются сведения (рекомендуемые образцы приведен в приложениях №1-34 к настоящим Требованиям), заполненные по каждому обособленному подразделению.
22. В случае отсутствия сведений (значений, показателей, данных) для заполнения отдельных полей (ячейки, пункты, строки) энергетического паспорта соответствующее поле (ячейка, пункт, строка) не заполняется, за исключением случаев, для которых настоящими Требованиями предусмотрено внесение в них соответствующих значений.
23. В случае полного отсутствия сведений (значений, показателей, данных), для заполнения предусмотренных приложениями №1-34 к настоящим Требованиям рекомендуемых образцов в целом данные сведения к энергетическому паспорту не прилагаются.