Что такое грн в выписке

Что значит ГРН: что это такое

Базовые параметры и характеристики субъекта предпринимательской деятельности определяются на стадии регистрации юридического лица. Они вносятся в единую базу, в которой отображаются все предприятия. При корректировке в ней данных, все записи производятся с присвоением номера, идентифицируемого как ГРН. Что значит ГРН, как он расшифровывается, и какая информация в нем заложена?

Общая информация

После регистрации бизнеса и получения официального статуса субъекта хозяйствования, юридическому лицу присваиваются идентифицирующие его по разным параметрам и критериям номера, одним из которых является ОГРН.

Он сформирован комбинацией цифр, которая уникальна и присваивается каждому предприятию индивидуально. Они раскрывают информацию о регистрационных данных предприятия. В некоторых ситуациях требуется внесение изменений в характеристику организации. При ее проведении, процедура проводится под номером, определяемым как ГРН. Он идентифицирует тринадцатизначный номер записи, под которым в базе данных была произведена корректировка.

Расшифровка ГРН

ГРН расшифровывается как государственный регистрационный номер. Он присваивается определенной записи в единой базе юридических субъектов хозяйствования, сделанной с целью изменения или дополнений ранее занесенных в ней сведений. Одному предприятию может быть присвоено несколько таких кодов, каждый из которых идентифицирует конкретную запись, совершенную в отношении определенного субъекта.

Цифры в коде. Что означают?

ГРН формируется тринадцатью цифровыми идентификаторами, которые имеют определенную последовательность X-XX-XX-XXXXXXX-X.

Первая цифра означает принадлежность кода к виду регистрационного номера, параметры которого требуют корректировки. По следующей цифровой комбинации, состоящей из двух знаков, определяется год внесения записи, интерпретируемый по двум его последним числам. Следующие два значения обозначают код принадлежности предприятия к российскому субъекту. По шестизначной комбинации можно определить номер внесенной записи в базу данных. Последняя цифра является контрольной. Она определяется младшим разрядом числа, которое получается при делении двенадцатизначного кода на 11.

Как присваивается

Одно предприятие может иметь несколько кодов ГРН, поскольку они присваиваются при любых корректировках в сведениях ЕГРЮЛ. По каждому эпизоду события назначается определенная цифровая комбинация и оформляется соответствующее свидетельство, в котором отображаются:

Проверка актуальности кода

Актуальность кода можно легко проверить. Для этого не нужно оформлять официальный запрос. Процедура реализуется при помощи несложных арифметических действий посредством деления кода на число 11. В полученном результате учитывается младший разряд числа. Он должен соответствовать последним цифрам номера, интерпретируемым контрольным числом.

Внесение корректировок

Все сведения о предприятии отображаются в базе данных ЕГРЮЛ.

О любых произошедших изменениях, руководитель компании должен уведомить уполномоченный орган, который отреагирует на это внесением корректировок в параметры предприятия. Они производятся на основании документально обоснованного заявления, оформленного правомочным к таким действиям представителем бизнеса.

Многие предприниматели не понимают, что такое ГРН в выписке ЕГРЮЛ. В документе отображаются все изменения, которые были проведены в отношении субъекта хозяйствования. А код отображает только номер записи. По его цифровой интерпретации невозможно определить конкретную причину внесенных изменений в базу данных, и какие непосредственно корректировки были произведены.

Итоги

Разобравшись с понятием ГРН, что это такое и как расшифровывается, становится понятно, что код идентифицирует номер записи в единой базе данных субъектов предпринимательской деятельности. Он сформирован тринадцатью цифрами, по комбинации которых можно узнать номер записи и год ее внесения. Более расширенная информация станет доступной только после ознакомления с данными выписки.

Источник

Как получить выписку из ЕГРН

Если нужно продать квартиру, подать в суд на соседа или взять кредит

Без выписки из ЕГРН в России редко обходится хотя бы одна сделка.

Если хотите получить кредит под залог квартиры, взять с покупателя задаток при продаже объекта или подать иск против соседа, который установил забор на вашей территории, понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Это документ, который подтверждает права на квартиру, дом или другой объект недвижимости.

Единого срока действия у выписки из ЕГРН нет. Здесь ориентируются на требования ведомства или организации, которые ее требуют. Чаще всего выписка из ЕГРН действительна месяц. Но, например, поставить дом на охрану получится и с выпиской годичной давности.

Чтобы получить выписку, придется заплатить госпошлину. Сколько и куда — зависит от того, как подаете заявление — электронно или лично, в Росреестр или МФЦ. Все варианты, как ее заплатить, есть на сайте Росреестра.

Что вы узнаете

Какие бывают выписки

Выписки из ЕГРН содержат информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и многом другом. Объем информации зависит от конкретного вида выписки и от того, кто запрашивает сведения. Например, если за выпиской обратится постороннее лицо, персональные данные правообладателя в выписке не укажут. Они будут видны только в выписке, которую получит сам собственник или его представитель по доверенности.

В зависимости от сведений, которые нужны, можно получить два варианта выписок:

Расскажу подробно про оба вида.

Что такое выписка на объект недвижимости

Это самые востребованные выписки. Выписку на объект может заказать любой человек или юрлицо, но надо знать точный адрес недвижимости, иначе ее просто не найдут в реестре.

Выписки в отношении объектов тоже бывают нескольких типов.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она содержит подробную информацию о квартире, земельном участке, садовом домике или торговом центре, в том числе:

стоит бумажная выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее еще называют расширенной выпиской. В ней, кроме сведений, которые есть в обычной выписке на объект, будут перечислены основания возникновения права. Например, что собственник приобрел квартиру на основании договора купли-продажи от определенной даты или что право собственности на земельный участок возникло по решению суда.

Еще там будут подробности об имеющихся обременениях, например ипотеке, наличии договора аренды, аресте или запрете на совершение сделок с объектом.

В расширенной выписке тоже будут сведения о координатах объекта, местоположении границ земельного участка, а также об адресах правообладателей смежных земельных участков. Если выписка заказана по земельному участку, в ней можно увидеть кадастровые номера объектов, которые расположены в границах этого участка.

стоит расширенная выписка из ЕГРН

В этой же выписке будет указано, включен ли объект в реестр объектов культурного наследия, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.

Еще в выписке указывают, например, информацию о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект показывает, сколько раз объект поменял собственника. В этом документе будут перечислены фамилии всех владельцев объекта. Если недвижимость слишком часто меняла владельцев, стоит проверить, не было ли по ней судебных споров.

Информации о кадастровой стоимости объекта, залогах и обременениях в такой выписке не будет.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет проверить, правильно ли начисляются налоги. Такая выписка выдается бесплатно, и в ней указывают актуальные сведения о кадастровой стоимости недвижимости.

Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъекта

Выписку из ЕГРН о недвижимости конкретного человека может получить только он сам. Единственное исключение — представитель собственника по нотариально заверенной доверенности.

Такая выписка пригодится в ситуации, если вы, например, продали квартиру, а налоговая продолжает слать уведомления об уплате налога. Или вы хотите получить жилье по договору социального найма, и вам надо подтвердить, что у вас в собственности нет жилой недвижимости.

Источник

Выписка из ЕГРН: что это и зачем она нужна

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Справка из ЕГРН – гарант того, что сделка не имеет подводных камней и пройдет в рамках закона (чтобы не стать жертвой мошенников)

В каких еще случаях и для чего нужна выписка из ЕГРН – это способ минимизировать споры, возникшие в момент купли-продажи жилого объекта, удостоверения прав собственности. Еще, зачем нужна – это для улучшения жилищных условий. Если владелец решил сделать перепланировку, ему нужно обратиться в архитектурно-проектное бюро, где потребуют разрешение на переустройство и перепланировку. Для получения разрешения предъявляется выписка из ЕГРН.

Существует множество ситуаций, в которых собственнику потребуется к основному пакету документов приложить выписку, более подробно разберем зачем и где получить разберем в этой статье.

Что такое ЕГРН?

Структура образовалась благодаря соитию двух государственных органов – ЕГРП и ГКН.

В период с 1998 года по 2017 год информация о зарегистрированных недвижимостях хранилась в ЕГРП, после чего ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРН.

Внимание! Все документы вы можете получить у нас на сайте. Основным документом для всех гос. органов, является Выписка из ЕГРН об основных характеристиках.

Для чего нужна выписка и ЕГРН?

Люди, которые не связывались с процессами, касающимися недвижимого имущества, не всегда понимают зачем нужна выписка из ЕГРН на квартиру. Документ имеет широкий спектр применения:

Требуется справка и для получения информации, характеристики жилого объекта. Документ поможет определить, были ли споры, судебные разбирательства, связанные с имуществом, налаживался ли на имущество судебный запрет, временные ограничения, является ли квартира залогом в банке.

Купить выписку из ЕГРН об объекте потребуется и тем гражданам, которые относятся к льготной категории населения. Только так они смогут воспользоваться предлагаемыми льготами.

Где получить выписку?

Столкнувшись с потребностью оформить справку, не все потребители знают, где и как получить выписку из ЕГРН на квартиру. Существует несколько способов:

Если удобно обратиться в Многофункциональный центр, нужно знать, что нужно для получения ЕГРН в МФЦ. Первое – это оформление обращения. Образец можно посмотреть на официальном сайте Росреестра. Второе – подготовить пакет документов. Нужно подтвердить, что вы собственник, предъявить официальный документ, подтверждающий личность. Третье – оплатить государственную пошлину.

Быстрый и эффективный способ – подача обращения в электронном виде. Это особенно удобно для тех граждан, кто не может лично обратиться в государственную структуру. Заявка оформляется онлайн, обязательно нужно заполнить все поля.

Самым быстрым и простым способом является обращение на сайте: rosreestor.online. Примите во внимание: независимо от способа подачи заявки, вся информация берется из Росреестра, обращение в госорган напрямую не поможет сэкономить время.

Внимание! Мы можете получить не только стандартную выписку из ЕГРН, но и выписку из ЕГРН о переходе прав, в ней вы узнаете всю историю недвижимости (все переходы прав)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн

Если интересует, как быстро получить срочную выписку из ЕГРН, воспользуйтесь нашим онлайн сервисом. Преимущества онлайн способа очевидны:

Существенное преимущество – экономия времени. Подать запрос и получить выписку можно электронным способом. Оформляя запрос, сделайте отметку о способе получения

Выписка из ЕГРН: основные моменты

Определив предназначение документа, нужно понять сроки действия. В законе нет четкой регламентации сроков действия документа, справка действительна столько, сколько актуальной остается отображаемая в ней информация. Пока данные не потеряли актуальность, документ действителен. Но здесь есть один важный нюанс.

Совершая любые манипуляции, связанные с недвижимостью, к примеру, продажа, покупатель, как и государственные органы не примут документ, срок действия которого больше месяца. Это означает, что обновлять справку нужно постоянно, даже если информация о жилом объекте не изменилась.

Еще один нюанс, на который нужно обратить внимание. Вся информация для выписки из ЕГРН берется из Росреестра. Росреестр в свою очередь обновляет информацию регулярно.

Про сроки действия выписок можете прочитать, более подробно в этой статье.

Виды выписок из ЕГРН

Проанализировав несколько выписок из ЕГРН на недвижимость, можно заметить, что информация в некоторых отличается. Это связано с тем, что существует несколько видов выписок.

Выписки имеют такую классификацию:

Обратившись в компетентные органы, можно запросить расширенный вариант документа. В нем будет указано полная информация о владельцах, об объекте, всех производимых манипуляциях, связанных с недвижимостью (выписка о переходе прав).

Стоимость

Воспользовавшись нашим сайтом, вы получите самую низкую цену по РФ 350 рублей. Значение не имеет, кто подает заявку – юридическое лицо или физическое.

Сроки получения выписки

Сроки получения выписки зависят от способа получения. Обращаясь лично в компетентные органы, срок выдачи рассчитывается с момента принятия обращения – 5 рабочих дней.

Оформляя обращение онлайн, срок выдачи рассчитывается с момента подачи, а принимается заявка только после оплаты государственной пошлины и предъявления скран-копии квитанции.

Если заявка подавалась в МФЦ, срок получения 5 рабочих дней. Отправляя документы заказным письмом, сроки получения увеличиваются.

Если заказать выписку с помощью нашего сервиса, то скорость ответа будет от 10 минут до 24 часов. (самый быстрый способ)

Источник

Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница и как правильно заказать отчет

ЕГРН, ЕГРП, ГКН — с этими аббревиатурами знакомы многие, кто покупал или продавал недвижимость. В статье расскажем, как они расшифровываются, чем отличаются, а также где заказать актуальный отчет об объекте.

Что такое ЕГРН, ЕГРП и ГКН

До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют. В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках.

Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки. Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В чем разница между ЕГРН и ЕГРП

ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн.

Такой способ работы безопасней — данные не потеряются и не пропадут, они хранятся на защищенных серверах Росреестра. Также он исключает риск мошенничества или ошибки. Выписки готовятся автоматически, и в них попадают только актуальные сведения из реестра.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:

Структура выписки из ЕГРН

Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотри, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.

В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:

Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.

В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:

С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.

Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:

Преимущества отчета об объекте недвижимости

Информация открыта всем. Раньше выписку из ЕГРП мог запросить только хозяин имущества. Сейчас это может сделать любой.

Все данные в одном документе. Не нужно обращаться в несколько инстанций и дважды платить госпошлину. Чтобы получить все сведения об объекте, достаточно заказать один отчет.

Разные виды отчетов. Вы можете выбрать ту выписку, которая нужна именно вам. Так, чтобы узнать историю владения, не обязательно заказывать полный отчет.

Как получить выписку из ЕГРН

Порядок получения выписки зависит от того, в каком виде вы хотите ее получить: электронном или бумажном.

Как получить бумажную выписку из ЕГРН

Заявление можно отправить в Росреестр заказным письмом по почте. В этом случае к письму нужно приложить копию квитанции об оплате пошлины.

Если вам нужен отчет с актуальной информацией об объекте недвижимости и реальном собственнике, то вы можете заказать отчет на Контур.Панораме. Просто укажите, какой объект вы хотите проверить, и сервис автоматически составит отчет на основе данных из Росреестра.

Источник

Что такое ГРН — расшифровка

При первом взгляде на ряд аббревиатур может сложиться впечатление, что за всеми ними скрывается нечто одинаковое. Но как бы не так. Для того, чтобы разобраться, в чем суть каждого понятия, обратимся к их определениям.

Из чего складывается ОГРН?

Юридическому лицу при его первичной регистрации в Едином реестре (ЕГРЮЛ) присваивается уникальный номер. Его название − основной государственный регистрационный номер ( ОГРН ). Он остается неизменным на всем протяжении деятельности юридического лица и указывается в документах, получаемых после регистрации. ОГРН в своем составе имеет 13 цифр.

Что означает ОГРН и ОГРНИП?

ОГРНИП расшифровывается как основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя и касается только их. В отличие от ОГРН, ОГРНИП содержит 15 цифр, потому что уникальных номеров ИП больше, чем юридических. ОГРНИП указывается в документах ИП при регистрации также, как и при получение юридическим лицом своих документов. Присвоение номера является прямым доказательством легальности деятельности.

Цифровое обозначение упрощает идентификацию индивидуальных предпринимателей, чьи имена и фамилии могут полностью совпадать. Также, как и ОГРН, ОГРНИП не может быть изменен или присвоен другому лицу даже после ликвидации ИП.

Расшифровки ОГРН и ОГРНИП

Любой регистрационный номер способен многое рассказать о деятельности компании или лица, занимающегося предпринимательством. Раскроем информацию, заложенную в ряде цифр (13 − у юрлиц и 15 − у ИП):

Далее расшифровки расходятся. У ОГРНИП:

В чем отличие ГРН от ОГРН и ОГРНИП?

Государственный регистрационный номер ( ГРН ) − номер записи в ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Он используется тогда, когда в документы юридического лица или ИП вносятся изменения. Каждой записи присваивается дата внесения изменений в реестр. ГРН также является уникальным. Для юридических лиц этот номер имеет в составе 13 цифр, для ИП − 15 цифр. Однако расшифровка ряда будет другой. В ГРН, в отличие от ОГРН, не будет информации о налоговой службе, принявшей сведения об изменениях. Для ИП ГРН выдается в случае изменений сведений о предпринимателе (смена фамилии, паспорта) или регистрации нового вида деятельности. Если ОГРН и ОГРНИП выдаются единожды в начале деятельности, но ГРН может быть несколько или отсутствовать вовсе.

ИНН, ОГРН и ОГРНИП: как быть?

ИНН – это идентифика­ционный номер налого­плательщика. Получить его могут физическ­ие и юридические лиц­а, а также ИП. Он по­зволяет отследить св­оевременную уплату налогов гражданами, корректность пенсионн­ых отчислений, а так­же проверить добросо­вестность контрагент­ов. Юридические лица используют идентифи­кационный номер для того, чтобы составля­ть договоры, принима­ть участие в конкурс­ах и торгах, соверша­ть действия, связанн­ые с финансами (офор­мление займов, сдача отчетности).
ИНН юридических и физических лиц отлича­ется от ОГРН и ОГРНИП соответственно, в первую очередь, объе­мом отображаемой в коде информации. Коли­чество информации, которую можно узнать по ИНН, сравнительно меньше, чем объем, выдаваемые ОГРН и ОГ­РНИП. Так, к примеру, ИНН дает информацию о налоговой службе, где происходила по­становка на учет и порядковый номер реги­страции, в то время как ОГРН дает спектр данных:

Также расширяется ряд действий, соверша­емых при наличии кода ОГРН или ОГРНИП. Становится возможным:

Делаем вывод: ИНН юридических и физичес­ких лиц, ОГРН и ОГРН­ИП – документы с раз­ными предназначениям­и, и путать их не ст­оит.

Как проверить компанию или ИП по регистрационному номеру?

Все обозначения придуманы для того, чтобы облегчить контроль за всеми зарегистрированными предпринимателями и юридическими лицами. Кроме того, уникальные номера обеспечивают безопасность деятельности предпринимателей и всех, кто с ними связан. Они позволяют вычислить нелегальные компании или обнаружить недостоверные данные.

Все регистрационные номера, как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей, открыты любому. Перед тем, как заключить сделку или трудоустроиться (если вы соискатель), необходимо узнать как можно больше информации о контрагенте. Узнайте название фирмы, имя руководителя, попросите предоставить свидетельство о регистрации ИП или юридического лица. Это позволит проверить ИП по ОГРНИП или фирму по ОГРН.

Проверить организацию по ОГРН можно и с помощью выписки из ЕГРЮЛ. Её можно запросить в налоговой инспекции лично, заплатив госпошлину и подождав до 5 дней. В этом случае вам предоставят заверенную справку со всей имеющейся информацией. Запросить данные можно и онлайн. Для этого достаточно ввести номер в соответствующем окошке на сайте региональной налоговой службы. Если же во время проверки налоговая служба не выдает никаких данных, а лишь справку об отсутствии информации, то, вероятно, такое лицо или фирма не числятся в реестрах. Кроме того, найти интересующий вас ОГРНИП можно по ИНН, также введя его в поисковой строке.

Возможен вариант поиска ОГРН по названию организации или ОГРНИП по ФИО и месту нахождения предпринимателя. Само название фирмы не даст большого объема информации, а вот ОГРН расскажет намного больше. Итак, сделать это можно также быстро, как и получить информацию непосредственно по ОГРН или ОГРНИП. Название компании или данные ИП вводятся в специальную поисковую строку на сайте налоговой службы, указывается регион деятельности интересующего лица − и готово! Помимо ОГРН или ОГРНИП сервис выдаст ИНН, КПП, дату присвоения ОГРН и дату прекращения деятельности (при наличии таковой).

XFirm − способ поиска, экономящий время и силы

Да, существуют разные площадки для поиска интересующей вас информации о контрагентах. Но нередко приходится задействовать сразу несколько источников, ведь нужная информация может быть предоставлена не в полном объеме. И вот, открывается одна, вторая, третья вкладка. Как следствие − затрата большого количества времени, сил и не факт, что вся информация находится у вас на руках.

Источник