Что такое договор определение кратко
Договоры
Договор, как документ — это основной способ оформления правоотношений в сфере гражданского оборота. По своей юридической природе договор — это сделка, заключенная между двумя или более участниками правоотношения.
Сделка и договор
Статья 154 ГК РФ гласит, что договор — это форма двухсторонней или многосторонней сделки, для осуществления которой необходимо свободное и согласованное волеизъявление двух или более лиц.
Из этого следует, что не каждая сделка есть договор, но каждый договор — это сделка.
Дифференциация проводится по признаку количества участников.
Так, в соответствии с положениями ст. 154 ГК РФ, сделка, для осуществления которой достаточно волеизъявления только одной стороны, не переходит в категорию договоров и остается сделкой.
Типы договоров
Помимо дифференциации договоров на двухсторонние и многосторонние, существует также их дифференциация по особым юридическим признакам. В соответствии с этой дифференциацией, договоры могут быть:
Договор, как свободное волеизъявление сторон
Гражданский кодекс РФ провозглашает безусловную свободу договоров в рамках, определенных законом. Говоря о рамках закона, можно сказать, что любой договор будет законным, если само правоотношение или предмет договора законом не запрещены.
То есть, договор, который пусть даже и не регламентируется прямо законом, но правоотношение или предмет договора при этом законом не запрещены, будет законным.
например, Гражданскому кодексу РФ неведомо понятие генерального подряда. Но поскольку условия генерального подряда законом не запрещены, договоры подобного типа заключаются повсеместно.
Регламентирование при этом осуществляется по аналогии. Договор генерального подряда, например, регламентируется статьями ГК, относящимися к подряду, а договоры бартера — статьями ГК, относящимися к договору мены.
Принуждение к заключению договора возможно только либо в силу закона, либо в случае, когда намерение заключить договор было принято в добровольном порядке.
Публичные договоры
Под публичными договорами понимаются двухсторонние и многосторонние сделки, заключенные на основании публичной оферты. Под публичной офертой, в свою очередь, понимается предложение к заключению сделки, адресованное каждому, кто пожелает эту сделку заключить.
На условиях публичной оферты работают коммерческие организации, предлагающие товар или услуги любому потенциальному покупателю или клиенту.
Принятие оферты именуется акцептом. С момента, когда покупатель или клиент изъявили акцепт на публичную оферту, договор будет считаться заключенным. Подтверждением заключения договора, при этом, станут платежные документы, подтверждающие, что акцептант оплатил товар или услугу, а офертант продал товар или выполнил услугу.
Договоры в иных отраслях права
Основная масса договоров заключается относительно тех или иных гражданских правоотношений, и регламентируются Гражданским кодексом РФ.
Трудовые договоры по своим юридическим характеристикам мало чем отличаются от гражданско-правовых договоров, поскольку в основе трудового договора лежит всё то же свободное волеизъявление сторон. Но сфера применения трудового договора выходит за рамки гражданского права и подпадает под действие трудового права.
То есть трудовой договор — это свободное волеизъявление работника и работодателя, направленное на взаимное вступление в трудовые правоотношения.
Не теряют своего основного признака свободного волеизъявления и договоры, заключаемые в сфере семейного права. При этом семейные договоры могут касаться только правоотношений, возникающих в связи с брачными отношениями сторон, либо с отношениями, возникающими в результате расторжения брака.
Условия договора
Под условиями договора понимается совокупность договорных положений, относящихся к предмету договору и к взаимным правам и обязанностям участников договора.
Выделяются три вида договорных условий, а именно:
Форма договора
Закон выделяет три формы договора — устную, простую письменную и нотариальную письменную.
Устный договор может быть заключен только физическими лицами по сделкам, цена которых не превышает 10-кратного размера МРОТ, либо по сделкам, для которых закон не предусматривает обязательной письменной формы.
Простая письменная форма применима для договоров, для которых закон не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение.
Возможность составления договора в нотариальной форме ничем не ограничена. То есть стороны договора вправе обратиться к нотариусу даже в случае, если для конкретного вида договора закон не требует нотариальной формы.
Регистрация договора
Для ряда договоров закон предусматривает их обязательную государственную регистрацию. Так, подлежат регистрации:
Договор. Разновидности. Особенности
Заключение договора. Основные этапы
В общем случае процесс заключения договора идет в три этапа.
В общем случае договор состоит из нескольких разделов, которые описывают все многообразие отношений между сторонами, возникающих при их взаимоотношениях. Обычно типовой договор включает следующие разделы:
Также возможно включение в договор иных разделов, регулирующих взаимоотношения между сторонами с учетом особенностей предмета договора.
Условие договора
Это важнейший пункт договора, заключаемого между сторонами. Условие договора должно описывать процесс сотрудничества между сторонами. Обязательно они предусматривают следующие моменты:
Расторжение договора
Традиционно поводами для расторжения договора выступают следующие случаи:
Чаще всего при постоянном сотрудничестве компаний для предупреждения расторжения договора и снижения объема документооборота предусматривается автоматическое его продление на каждый год при отсутствии соответствующих уведомлений сторон.
Срок договора
Под термином срок договора подразумевается временной период, в течение которого должны быть выполнены обязательства всеми сторонами. Чаще всего в качестве подобного промежутка указываются следующие временные отсечки:
Свободные и обязательные договоры
Действующее законодательство определяет свободные и обязательные договоры. Первые встречаются в подавляющем большинстве случаев, представляя собой отражение добровольного подписания договора каждой из сторон. Обязательные договоры вынуждены подписать обе стороны вне зависимости от их желания. Встречаются они достаточно редко.
Плюсы договоров
Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения широкого перечня видов договоров. Различные типы имеют свои особенности, требования к содержанию в связи с требованиями законодательства, нюансами отношений между сторонами, указанными в подобном договоре.
Договор купли-продажи
Договор купли-продажи – наиболее распространенный и часто заключаемый договор между юридическими, частными лицами и так далее. Подобный договор отличает возмездность, изменение собственника какого-либо имущества после совершения оплаты. Российское законодательство предполагает возможность заключения следующих типов договоров:
Договор услуг
Под термином договор услуг подразумеваются взаимоотношения между физическими и юридическими лицами, в рамках которого ведется оказание каких-либо услуг. К этой категории относится весь спектр деятельности, не связанный с обменом материальных веществ. Примером станут следующие варианты:
Договор аренды
Договора, предусматривающие передачу во временное пользование имущества, зданий, предприятий и прочих объектов, за что их реальный владелец будет периодически получать какую-либо денежную сумму, получать некие услуги и так далее. По действующему законодательству имеются определенные ограничения на возможность передачи имущества в рамках договора аренды. Одной из подобных характеристик станет сохранение их натуральных параметров и свойств в процессе эксплуатации.
Договор ренты
Договор ренты предусматривает передачу имущества в собственность другой стороне, за что бывший владелец получает ренту в виде денег, каких-либо услуг. Подобная рента может выплачиваться бессрочно или пожизненно. Договор ренты обязательно подлежит нотариальному заверению, а также государственной регистрации, так как имеет место отчуждение недвижимого имущества для последующей выплаты ренты.
Договор найма жилого помещения
Заключается между собственником жилой недвижимости и арендатором. В зависимости от типа объекта выделяют два вида:
Возмездные и безвозмездные договоры
В зависимости от необходимости проведения оплаты за получаемые товары или услуги выделяют возмездные и безвозмездные договоры. Примером последнего станет, например, договор безвозмездного пользования.
Он заключается при передаче владельца имущества другой стороне без взимания какой-либо оплаты. При этом вторая сторона обязуется произвести возврат имущества в том же состоянии, что и при принятии с учетом естественного износа (если допускается изменение состояние имущества, то оно оговаривается договором).
Подобный договор безвозмездного пользования имеет определенные ограничения. Так, запрещена передача имущества компании в безвозмездное пользование руководителю, учредителю, участнику общества и некоторым иным лицам.
Трудовой договор
Основной документ, на базе которого строятся отношения между работником и нанимателем. В трудовом договоре прописываются обязанности и права каждой из сторон, включая условия оплаты труда, ее размер, сроки выплаты, иные основные положения.
Достаточно распространенной разновидностью договора, заключаемого между исполнителем и работодателем, стал, так называемый, договор подряда. В его рамках подрядчик (исполнитель) обязуется с должным качеством и в установленные сроки выполнить работу заказчика, а последний обязуется ее принять и оплатить. подобный договор подряда часто используется при необходимости выполнить изыскательские, строительные, проектные и иные работы. заключаться он может с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом.
Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц
Традиционно договоры заключаются между двумя сторонами, одна из которых оказывает услуги или поставляет товар, а вторая выступает в качестве заказчиков (так называемые, договоры в пользу их участников). Кроме этого существуют договоры в пользу третьих лиц, в рамках которых выгодоприобретателем выступает третья сторона. Примером станет договор уступки требования, договор перевода долга, с помощью которых решается вопрос просроченной дебиторской задолженности.
Особенности заключения договора
Вне зависимости от вида договора он должен соответствовать действующему законодательству. Так, трудовой договор должен соответствовать действующему кодексу, уровень ответственности и размер пени находится в разумных пределах. В противном случае вторая сторона имеет право подать на судебное разбирательство и оспорить какие-либо положения договора, добиться его расторжения при условии, что он ставит в заведомо невыгодные условия одну из сторон.
Какие условия договора являются существенными
Существенные условия договора — это положения сделки, которые стороны обязательно должны согласовать. Если по тексту не указать эти положения — сделка считается незаключенной.
Что такое существенные условия контракта
Сделка — это письменные договоренности её участников о взаимных правах и обязанностях. Она содержит ряд характеристик, которые согласовали её участники.
Закон разделяет положения контракта на общие — не требующие обязательного согласования подписантами, и специальные — по которым соглашение участников обязательно. Без специальных положений документ не может существовать и иметь юридической силы.
Общие положения регламентируют права и обязанности, порядок выполнения работ, правила расторжения, иные правила. Если их не согласовать — документ не признают незаключенным, он сохранит юридическую силу. Большинство общих требований контрактов регламентирует закон, дублировать их в тексте не требуется.
Виды контрактов регламентируют главы ГК РФ. В каждой главе названы пункты, которые необходимы в нём — обязательные условия договора, если их нет, то документ можно оспорить в суде по заявлению одной из сторон. Обязательные положения допустимо указать в приложениях.
Законодательством определено, при каких условиях договор считается заключенным: если по тексту прописаны обязательные пункты. При их отсутствии контракт ничтожен ( ст. 162 ГК РФ ). Например, если в купле-продаже не указать, какой товар продавец передаёт покупателю, — документ теряет смысл. При наличии цены, порядка и сроков передачи и в отсутствие указания на товар и его характеристики — не ясно, в отношении чего заключили контракт. Необходимо подробно описать передаваемый объект: указать характеристики, идентификационные номера и пр.
В действующем законодательстве указано, можно ли менять существенные условия договора: ст. 421 ГК РФ допускает изменения по согласованию сторон. Если стороны достигнут договоренности, то они вправе поменять положения документа. Например, допустимо по согласованию продавца и покупателя заменить один товар на другой, это не нарушение. Замену оформляют дополнительным соглашением.
Обязательные положения фиксируют:
Существенные положения отдельных видов сделок
Для всех гражданско-правовых, трудовых и прочих сделок предмет договора является существенным условием договора, это закреплено в п. 1 ст. 432 ГК РФ.
Под предметом понимают цель заключения сделки: обязательство передать товар, выполнить работу, оказать услугу и пр.
Объект — это имущество, в отношении которого стороны совершают действия: помещение при аренде, квартира при найме, результат работ при подряде, товар при купле-продаже. Допустимо слияние предмета и объекта, например недвижимое имущество при купле-продаже.
На конкретных примерах: что относится к существенным условиям договора, помимо предмета.
Пример 1. Для поставки — наименование товара и условие о его качестве, срок поставки.
Пример 2. Для аренды — стоимость.
Пример 3. Для купли-продажи — предмет.
Пример 4. Для страхования — объект, страховой случай, срок действия, размер выплат.
Чтобы ответить на вопрос, является ли срок действия договора существенным условием, необходимо определить тип сделки. Срок необходим не для всех контрактов. Его согласование требуется для банковского вклада и кредита, срочного трудового договора, страхования, поставки и пр.
Положения закона об обязательных реквизитах сделок направлены на защиту интересов сторон. Без указания товара, объекта страхования, перечня услуг и пр. невозможно обеспечить защиту интересов сторон в суде. Суд не может вместо сторон определить, какой товар отчуждают, какие услуги оказывают и пр., поэтому при отсутствии конкретизации сделку признают незаключенной. Правила о недействительности не применяют, поскольку в таких случаях сделка фактически отсутствует ( пункт 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 ).
Что такое договор — основные понятия, виды и классификация договоров
Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Каждый из нас ежедневно о чем-то с кем-то договаривается, поэтому заключение устных договоров бытового порядка знакомо нам не понаслышке.
А вот что такое договор в его юридической трактовке, мы рассмотрим в этой статье детально.
Разберемся, какие виды договоров существуют, каковы общие правила их заключения, и какую обязательную информацию должен содержать договор.
Договор — это …
Допустим, вы продали машину, получили за нее деньги, но о сделке купли-продажи договорились с покупателем только на словах. Чем чревата устная форма соглашения?
В данном случае машина в базе данных ГИБДД (государственной инспекции безопасности дорожного движения) будет числиться за вами, следовательно, налог за автомобиль по-прежнему будет начисляться на ваше имя.
Если вдруг новый владелец после совершенного ДТП (дорожно-транспортного происшествия) скроется с места аварии, то вам будет очень сложно доказать, что за рулем находились не вы.
Мы разобрали ситуацию, касающуюся физических лиц. В сфере деловых отношений между юридическими лицами все еще сложней:
Бухгалтерский учет – это точная наука, она требует обязательного соблюдения всех формальностей, в том числе правильно оформленных договоров между контрагентами;
Например, вы устно договорились о поставке товара с поставщиком и перевели предоплату на его расчетный счет. А поставщик и не думал выполнять обещанное, ваши деньги «ушли», и доказать, что вы не подарили их поставщику, а сделали предоплату за товар – практически невозможно.
Вывод: письменное оформление любой сделки (независимо от юридического статуса сторон) – это единственно верное решение.
Договор – это письменная форма какого-либо соглашения между двумя и более сторонами.
Если говорить юридическим языком, то договор – это письменное удостоверение факта установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.
Регламентирование надлежащего соблюдения гражданских прав и обязанностей находится в юрисдикции Гражданского Кодекса (ГК) РФ, следовательно, и все, что касается договоров, также регулируется ГК.
Основные понятия договорных отношений
Договор заключается между двумя и более лицами. Эти лица называются сторонами договора. Если сторон несколько, то договор называется многосторонним.
Сторонами договора могут выступать:
Объектом договора могут быть как материальные вещи (автомобиль, товар, квартира, и т.д.), так и нематериальные (авторские права, патент на изобретение и т.д.).
Предмет договора – это действия (или бездействие), направленные на объект договора, которые надлежит совершить сторонам соглашения.
Например, при заключении договора подряда (что это?) одна сторона обязуется выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его – это предмет договора. А сам результат работы – это объект договора.
Еще один пример: в договоре хранения предметом являются действия, осуществляемые для хранения объекта договора (размещение, создание определенных условий хранения). А объект – это имущество, которое подлежит хранению.
Примечание: в законодательстве нет единой формулировки об объекте и предмете договора.
Упоминание об этом встречается лишь в утратившем силу документе Письмо ГТК РФ от 06.05.2004 г. № 01-06/16539 (с изм. от 23.07.2004 г.) «О направлении Методических рекомендаций» (раздел «Объект и предмет договора»).
В правовой литературе понятия предмета и объекта договора либо определяются как идентичные, либо считается, что предмет договора состоит из объекта первого рода (это действия над объектом второго рода) и объекта второго рода (непосредственно объекта, с которым совершаются какие-либо действия).
В этой статье мы будем придерживаться формулировки, прописанной в вышеуказанном документе.
Как правильно: «дОговор или договОр»
Правильное произношение термина – с ударением на последнем слоге: договОр. Во множественном числе – договОры. Смотрите, как просто запомнить правильное произношение с помощью детской считалочки:
В разговорной речи мы часто слышим неправильное произношение. Это не смертельно, но говоря правильно, вы повышаете свой «образовательный имидж» в глазах ваших контрагентов.
Виды договоров
Вид договора определяется его предметом, т.е. тем, о чем собираются договариваться стороны:
Классификация договоров
Договоры классифицируются в зависимости от фактора сравнения. Рассмотрим классификацию в сводной таблице (приведены наиболее часто встречающиеся на практике):
Правила оформления договора
Договор только тогда считается заключенным, когда между его сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям, оформленное в требуемой форме (ст. 432, п. 1 ГК РФ).
К существенным относятся следующие условия:
Кратко об основных правилах оформления договоров:
Хотите знать больше? Читайте наш блог!
Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru
Эта статья относится к рубрикам:
Комментарии и отзывы (2)
Мне трудно представить, как две организации могут заключить договор лишь в устной форме, в любом случае, предоплата же не производится непонятно за что, перед оплатой оформляется заказ с перечнем товаров, которые необходимо поставить. Как правило, договор заключается один раз и на его основании осуществляются поставки, никто на каждую отдельную поставку договор не заключает.
Часто бывает так, что договор нарушается. И при этом не факт, что одна из сторон понесет за это ответственность. Это уже к вопросу о судебной системе, и ее справедливости.
Нужен ли раздел «термины» в договоре?
Сегодня поговорим о разделе, с которого часто начинается договор: «Термины» или «Термины и определения».
Этот раздел напоминает мне о пьесах, которые я не любил читать в школе, потому что они начинались длинным-предлинным перечислением всех действующих лиц. Так и термины всегда тормозят прочтение договора. Особенно, если они занимают три страницы из 5-страничного трудового договора, как в этом примере:
Для того, чтобы понять, нужно ли выделять термины в отдельный раздел, необходимо задать себе всего лишь два вопроса:
Проанализируйте каждый термин и задайтесь вопросом, нужен ли он в договоре. Например, в этом примере определение Интернета, которое я скопировал из Википедии, общеизвестно, поэтому термин в договоре не нужен. Таким способом можно избавиться от большого количества лишней информации.
Этот, казалось бы, очевидный вопрос отлично помогает убрать все лишнее.
Иногда термины из договора используются только в приложении к нему. В таком случае читателю придется потратить время на изучение терминов, которые ему в договоре не пригодятся.
Приведу пример из практики. Это отрывок из договора о создании сайта:
Изучив все эти рекламные термины, я обнаружил, что в самом договоре они не встречаются. И в приложении на создании сайта, которое подписывает заказчик, тоже нет таких терминов. Выяснилось, что исполнителю иногда заказывают рекламу, поэтому он включил термины в договор на всякий случай.
Но их можно было вынести в профильное приложение, что не заставило бы меня как юриста заказчику читать ненужную информацию, когда речь идет о создании сайта.
Сколько терминов осталось после проверки?
Когда вы ответили на эти два вопроса и удалили все ненужное, можно решить, нужен ли вам отдельный раздел «Термины» или «Термины и определения»:
Если после проверки оказалось, что раздел нужен, обратите внимание на следующие моменты.
Избыточная информация в определении термина
В этом определении есть одна распространенная ошибка. Составитель почему-то захотел не только расшифровать термин, но и расписать механику дальнейшей работы пользователя: как он регистрируется и какую несет ответственность. Но такое большое определение сложно понять. Читателю нужно только значение термина, а описание лучше включить в тело договора, например, в профильный раздел.
Порядок терминов
Алфавитный порядок — не самый удачный выбор для раздела. Читателю придется «прыгать» по всему разделу и искать расшифровку термина, который использован в определении другого.
В таком случае я рекомендую расположить термины в порядке от общего к частному. Начните раздел с общих терминов, которые будут использованы в других определениях, а потом постепенно переходите к частностям. Сделайте из раздела историю.
К сожалению, такой прием не работает, если в договоре больше 10 терминов. Историю сделать уже сложно. В таком случае лучше использовать алфавитный порядок.
Определение в определении
Пожалуйста, не добавляйте определение одного термина в определение другого. Это создает путаницу и заставляет читателя тратить время на безуспешные поиски нужного термина.
Подведем итоги
Я надеюсь, что эти приемы помогут вам ликвидировать раздел «Термины» и сразу подвести читателя к предмету договора, или сделать этот раздел достаточно коротким, емким и точным, чтобы читатель не уставал.
На сегодня все. В следующий раз поговорим о предмете договора.
Напоминаю, что эта заметка выходит в рамках курса «Понятный договор», который я выкладываю на ютуб-канале.
А еще у меня есть телеграм-канал, где мы обсуждаем договоры, их согласования, автоматизацию и немножко шутим. Заходите на огонек)
Предыдущие заметки в текстовом виде доступны здесь: