Что такое береговой урез
УРЕЗ ВОДЫ
— линия, являющаяся границей между берегом и водой в спокойном состоянии.
Смотреть что такое «УРЕЗ ВОДЫ» в других словарях:
Урез воды — граница воды у берега водоема. Источник: РД 51 2 95. Регламент выполнения экологических требований при размещении, проектировании, строительстве и эксплуатации подводных переходов магистральных газопроводов (утв. Приказом РАО Газпром… … Официальная терминология
урез воды — Линия пересечения свободной поверхности воды берегом [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики гидротехника EN water edge DE Uferlinie FR bord de l eau … Справочник технического переводчика
урез воды — Линия пересечения свободной поверхности воды с поверхностью суши … Словарь по географии
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения водной поверхности реки (озера или искусственного водоема) с поверхностью суши … Большой Энциклопедический словарь
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения водной поверхности реки, озера, моря, океана или искусственного водоёма с поверхностью суши, примыкающей к водной поверхности; называют также береговой линией или береговой чертой … Большая политехническая энциклопедия
Урез воды — Линия уреза воды Урез воды (реже береговая линия) линия пересечения водной поверхности любого бассейна (водотока рек или водоёма) с поверхностью суши. По высотной отметке уреза воды определяется высота … Википедия
урез воды — линия пересечения водной поверхности реки (озера или искусств. водоёма) с поверхностью суши. * * * УРЕЗ ВОДЫ УРЕЗ ВОДЫ, линия пересечения водной поверхности реки (озера или искусственного водоема) с поверхностью суши … Энциклопедический словарь
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения свободной поверхности воды берегом (Болгарский язык; Български) линия «вода бряг» (Чешский язык; Čeština) vodorys nádrže (Немецкий язык; Deutsch) Uferlinie (Венгерский язык; Magyar) vízvonal (Монгольский язык) ус эргийн шугам… … Строительный словарь
Урез воды — линии пересечения водной поверхности водоёма (озера, реки, моря) с поверхностью суши (берегом). Высота положения и конфигурация У. в. изменяются в связи с колебанием уровня и изменением характера берега (эрозия, абразия, деятельность… … Большая советская энциклопедия
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения вод. поверхности реки (озера или искусств. водоёма) с поверхностью суши … Естествознание. Энциклопедический словарь
УРЕЗ ВОДЫ
линия пересечения вод. поверхности реки (озера или искусств. водоёма) с поверхностью суши.
Смотреть что такое «УРЕЗ ВОДЫ» в других словарях:
Урез воды — граница воды у берега водоема. Источник: РД 51 2 95. Регламент выполнения экологических требований при размещении, проектировании, строительстве и эксплуатации подводных переходов магистральных газопроводов (утв. Приказом РАО Газпром… … Официальная терминология
урез воды — Линия пересечения свободной поверхности воды берегом [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики гидротехника EN water edge DE Uferlinie FR bord de l eau … Справочник технического переводчика
урез воды — Линия пересечения свободной поверхности воды с поверхностью суши … Словарь по географии
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения водной поверхности реки (озера или искусственного водоема) с поверхностью суши … Большой Энциклопедический словарь
УРЕЗ ВОДЫ — линия, являющаяся границей между берегом и водой в спокойном состоянии. Самойлов К. И. Морской словарь. М. Л.: Государственное Военно морское Издательство НКВМФ Союза ССР, 1941 … Морской словарь
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения водной поверхности реки, озера, моря, океана или искусственного водоёма с поверхностью суши, примыкающей к водной поверхности; называют также береговой линией или береговой чертой … Большая политехническая энциклопедия
Урез воды — Линия уреза воды Урез воды (реже береговая линия) линия пересечения водной поверхности любого бассейна (водотока рек или водоёма) с поверхностью суши. По высотной отметке уреза воды определяется высота … Википедия
урез воды — линия пересечения водной поверхности реки (озера или искусств. водоёма) с поверхностью суши. * * * УРЕЗ ВОДЫ УРЕЗ ВОДЫ, линия пересечения водной поверхности реки (озера или искусственного водоема) с поверхностью суши … Энциклопедический словарь
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения свободной поверхности воды берегом (Болгарский язык; Български) линия «вода бряг» (Чешский язык; Čeština) vodorys nádrže (Немецкий язык; Deutsch) Uferlinie (Венгерский язык; Magyar) vízvonal (Монгольский язык) ус эргийн шугам… … Строительный словарь
Урез воды — линии пересечения водной поверхности водоёма (озера, реки, моря) с поверхностью суши (берегом). Высота положения и конфигурация У. в. изменяются в связи с колебанием уровня и изменением характера берега (эрозия, абразия, деятельность… … Большая советская энциклопедия
УРЕЗ ВОДЫ
Смотреть что такое «УРЕЗ ВОДЫ» в других словарях:
Урез воды — граница воды у берега водоема. Источник: РД 51 2 95. Регламент выполнения экологических требований при размещении, проектировании, строительстве и эксплуатации подводных переходов магистральных газопроводов (утв. Приказом РАО Газпром… … Официальная терминология
урез воды — Линия пересечения свободной поверхности воды берегом [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики гидротехника EN water edge DE Uferlinie FR bord de l eau … Справочник технического переводчика
урез воды — Линия пересечения свободной поверхности воды с поверхностью суши … Словарь по географии
УРЕЗ ВОДЫ — линия, являющаяся границей между берегом и водой в спокойном состоянии. Самойлов К. И. Морской словарь. М. Л.: Государственное Военно морское Издательство НКВМФ Союза ССР, 1941 … Морской словарь
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения водной поверхности реки, озера, моря, океана или искусственного водоёма с поверхностью суши, примыкающей к водной поверхности; называют также береговой линией или береговой чертой … Большая политехническая энциклопедия
Урез воды — Линия уреза воды Урез воды (реже береговая линия) линия пересечения водной поверхности любого бассейна (водотока рек или водоёма) с поверхностью суши. По высотной отметке уреза воды определяется высота … Википедия
урез воды — линия пересечения водной поверхности реки (озера или искусств. водоёма) с поверхностью суши. * * * УРЕЗ ВОДЫ УРЕЗ ВОДЫ, линия пересечения водной поверхности реки (озера или искусственного водоема) с поверхностью суши … Энциклопедический словарь
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения свободной поверхности воды берегом (Болгарский язык; Български) линия «вода бряг» (Чешский язык; Čeština) vodorys nádrže (Немецкий язык; Deutsch) Uferlinie (Венгерский язык; Magyar) vízvonal (Монгольский язык) ус эргийн шугам… … Строительный словарь
Урез воды — линии пересечения водной поверхности водоёма (озера, реки, моря) с поверхностью суши (берегом). Высота положения и конфигурация У. в. изменяются в связи с колебанием уровня и изменением характера берега (эрозия, абразия, деятельность… … Большая советская энциклопедия
УРЕЗ ВОДЫ — линия пересечения вод. поверхности реки (озера или искусств. водоёма) с поверхностью суши … Естествознание. Энциклопедический словарь
Водоохранная зона: что можно и что нельзя
Водные объекты России — это 2, 5 млн. больших и малых рек, 2 млн. озер, не считая водохранилищ и морей. Согласно ВК РФ по берегам всех водоемов страны устанавливается водоохранная зона (ВОЗ) с особыми правилами поведения внутри неё. Владельцам всех видов транспорта полезно знать эти правила, чтобы досадный штраф не испортил удовольствия от рыбалки или отдыха на природе. Объекты недвижимости на водоемах должны соответствовать строгим нормам Водного кодекса, иначе им будет грозить снос. Земельные участки вблизи водных объектов также должны соответствовать этим нормам, иначе владельцам будет отказано в праве владения.
Что такое водоохранная зона (ВОЗ)
Понятие «водоохранная зона» появилось у нас в 1936 году. Тогда по берегам крупных рек была запрещена вырубка лесов. Ширина запретной территории колебалась от 4 до 20 км. Времена были строгие – нарушителям закона грозило уголовное наказание.
Что такое водоохранная зона в современной трактовке, объясняет Водный кодекс РФ, принятый в 2007 г. Он констатирует, что хозяйственная деятельность людей на берегах водоемов загрязняет их, истощает животный и растительный мир. Для сохранения природы берега водных массивов объявлены землями с ограниченным правовым режимом. Параметрам этих земель посвящена статья 65 – «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы».
Составляющие части ВОЗ
Угодья, охраняемые законом, описываются следующей терминологией.
Порядок установления ВОЗ
Защитные зоны крупных водоемов определяются Федеральным агентством Росводресурсов и его представительствами – БВУ (бассейновое водное управление). Действия специалистов, которые устанавливают водоохранные зоны, подчиняются определенному порядку:
Стоит отметить, что отсутствие знаков – не повод для нарушения запретов. Нарушители штрафуются в любом случае.
Ширина водоохранной зоны
Всем, кто желает отдохнуть у водоема, не мешает узнать, какой ширины может быть его водоохранная зона. Ведь автомобиль положено парковать за её чертой. Владельцы земельных участков на берегах должны рассчитать размер и расположение своих владений, чтобы не нарушить жестких правил строительства на местности с особым правовым режимом.
Ширина водоохранной зоны моря составляет 500 м от береговой линии, которая, как мы знаем, определяется границей наибольшего прилива. Водоохранную зону пресных водоемов определяем по табличке.
Размер водоохранной
зоны
Река/ручей длиной меньше 10 км
Река/ручей длиной от 10 до 50 км
Река/ручей длиной больше 50 км
Границы водоохранной зоны не обязательно будут отмечены знаком, но, зная примерную длину реки, нетрудно подсчитать, на сколько метров от берега простирается территория со штрафными санкциями.
Запреты в границах ВОЗ и ПЗП
На берегу водоемов граждане могут отдыхать, рыбачить, заниматься сельским хозяйством, возводить объекты недвижимости – эти действия согласно Водному кодексу не являются противоправными. По статье 65 ВК РФ в границах водоохранных зон запрещаются:
Особенного внимания заслуживает п. 4, ч. 15, ст. 65 Кодекса, где говорится о запрете на проезд и остановку автомашин в пределах водоохранной зоны, если в ней нет трасс и стоянок с твердым покрытием. Фактически это значит:
В связи с этими нормами у рыбаков есть проблемы с доставкой снастей и спуском лодок на воду. Понятно стремление людей добиться смягчения закона в этой его части, но пока пребывание на авто вблизи водоемов запрещено, нарушителей ожидает штраф за административное правонарушение.
Какие ограничения существуют в пределах прибрежной защитной полосы? На расстоянии 30-50 м от берега нельзя распахивать землю и создавать отвалы из грунта, который легко размывается и может оказаться в водоеме. В непосредственной близости к воде запрещен законом выпас скота, купание животных; летние базы отдыха должны отстоять от берега дальше 50 м.
Строительство в водоохранной зоне
Строительство дома в водоохранной зоне законом не запрещается, но необходимо соблюдать все требования закона. Ограничения по строительству касаются как земельных участков, так и необходимых сооружений, которые должны иметь постройки.
Требования к участку
Не все участки береговой зоны пригодны для индивидуального жилищного строительства (ИЖС):
Нормы строительства в водоохранной зоне
Строить в водоохранной зоне разрешено лишь владельцам или арендаторам земельных участков на этой территории. Собственникам необходимо получить разрешение на строительство в водоохранной зоне от местной администрации. К основным санитарным и противопожарным нормам строительства прибавляются ограничения водного кодекса РФ. Принципиальные пункты в проекте дома в водоохранной зоне — источник водоснабжения и тип канализации.
Строящийся объект должен иметь сертифицированные сооружения для защиты вод близлежащего водного объекта. К разрешенным вариантам относятся:
Подъездные пути, стоянки автотранспорта в прибрежной зоне должны иметь твердое покрытие – асфальт, бетон, гравий.
Строительство в водоохранной зоне без разрешения местной администрации и согласования с природоохранительными организациями – это риск получить штрафные санкции, остаться без дома, потерять право на землю и даже подвергнуться уголовной ответственности за нанесение ущерба окружающей среде.
Как узнать статус земельного участка
Приобретая земельный участок для ИЖС в водоохранной зоне, важно знать, что его использование ограничено. Еще раз повторим основные ограничения:
С помощью публичной кадастровой карты можно выяснить ограничения по своему участку самостоятельно.
ВНИМАНИЕ: Росреестр обновил сайт Публичной кадастровой карты в марте 2020, теперь ссылка выглядит так: https://pkk.rosreestr.ru. Интерфейс изменился, некоторые функции пока работают неустойчиво.
Вот краткая инструкция:
Более подробная информация о публичной кадастровой карте представлена в другой нашей статье.
Обратите внимание: если водоем небольшой, существует определенная вероятность, что его прибрежная зона не внесена в Государственный реестр. Для полной безопасности параметры участка следует уточнять в местных органах власти, на сайте водных ресурсов своего региона (БВУ).
Не зная статуса земельного участка, вблизи воды опасно не только строить вслепую, но и владеть уже готовой недвижимостью. Рано или поздно нарушение водного законодательства будет обнаружено и санкции найдут виновников.
Как изменить границы водоохранной зоны
Может случиться так, что из-за неточных координат характерных точек границы водоохранной зоны на карте не соответствуют положению на местности. Фактически участок лежит дальше опасных пределов, а по карте он подлежит ограничениям. В таком случае требуется корректировка водоохранной зоны с помощью кадастровых инженеров. Они действую по установленному алгоритму:
Возможно лишь уточнение границ водоохранной зоны, но не изменение их в интересах владельцев земельных участков.
Штрафные санкции
Нарушение водного законодательство карается штрафами, размер которых регулирует Кодекс административных правонарушений. Чаще всего органы контроля фиксируют несоблюдение ограничений для земель водоохранной зоны:
В качестве справочного материала приводим таблицу административных наказаний.
Береговая полоса водного объекта, захват береговой полосы
Береговая полоса Водный кодекс, Земельный кодекс
Ст. 6 Водного кодекса РФ установлено обязательное правило обеспечения свободного доступа всех без исключения лиц к водным объектам общего пользования. В рамках данного требования ВК РФ устанавливается береговая полоса водных объектов общего пользования, которая для большинства водоемов и водотоков составит 20 метров.
Ст.27 Земельного кодекса в развитие указанных положений ВК РФ устанавливается запрет на приватизацию земель в границах береговой полосы.
Захват береговой полосы
Захват береговой полосыВ то же время многие наши граждане, желающие получить укромное местечко на берегу какого-нибудь озера с собственным пляжем, зачастую пренебрегают требованиями законодательства и ограждают земельные участки вплоть до самой воды. В связи с этим требование водного и земельного законодательства предоставить обеспечение доступа к береговой полосе не соблюдается.
Конечно же, такое ограждение будет являться незаконным и по идее при любой проверке прокураторы или природоохранных органов такие ограждения заставят убрать.
Берег Финского залива
Однако, зачастую гражданам самостоятельно приходится бороться с самозахватами прибрежной береговой полосы и обращение в суд лица или группы лиц может оказаться более результативным чем работа с надзорными или правоохранительными органами.
Если Вы решили бороться с самозхватчиками, то, во-первых, советуем это делать только в правовых рамках, чтобы потом не оказаться самому по ту сторону закона, а во-вторых, перед тем, как действовать следует детально разобраться в ситуации.
Для начала нужно выяснить имеются ли вообще какие-нибудь права у самозахватчика на береговую полосу общего пользования.
Береговая полоса в собственность
А такие права могут возникнуть, во-первых, в случае, если земельный участок с границами вплотную до уреза воды был предоставлен во времена СССР, а в дальнейшем приватизирован в начале 90-х годов под общую неразбериху в законодательстве. Разберем подробно, как это могло произойти.
В СССР вся земля находилась в государственной собственности, поэтому выделять у водных объектов береговые полосы общего пользования не было необходимости. Соответственно земельные участки могли предоставляться в пользование прямо до уреза воды водного объекта После 1991 года, когда земли начали вводится в гражданский оборот и началась приватизация, понятие береговых полос общего пользования (бечевника) было введено лишь водным кодексом 1995 года. Соответственно в момент с 1991 года до 1995 года можно было приватизировать выделенные в советское время земельные участки, подходившие вплотную к воде.
Такие участки остались наследством в Российской действительности вплоть до настоящего момента. Поэтому сейчас до сих пор есть землеотводы принадлежащие на праве собственности гражданам в пределах береговой полосы, хотя по действующему законодательству приватизация таких участков и была бы запрещена.
Однако право собственности на земельный участок в береговой полосе не означает право его ограждать. В данном случае береговая полоса общего пользования является обременением для собственника земельного участка и обязывает его предоставить проход по его территории каждому желающему.
Предоставление береговой полосы на праве аренды
Во-вторых, у лица ограждающего береговую полосу общего пользования может быть оформлено право аренды. Законодательство не содержит императивных запретов на аренду береговой полосы. Однако, такое ее использование на праве аренды возможно только при условии соблюдении свободного прохода по береговой полосе общего пользования.
Так что и в таком случае ограждение земельного участка до уреза воды будет незаконным.
Свободный доступ береговой полосе отсутствует, что делать?
Побережье Финского залива
В любом случае, при обнаружении таких неправомерных действий и выявлении виновных лиц, первым делом необходимо для начала обратиться в природоохранную прокуратуру и Росприроднадзор. Если указанное обращение не даст результата, то тогда обращаться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании водным объектом общего пользования и его береговой полосой.
При наличии очевидных доказательств (фотографии, показания свидетелей) об ограждении береговой полосы общего пользования суд обяжет виновное лицо устранить препятствия, мешающие проходу граждан.
помощь при незаконных действия по захвату пляжей ( береговых полос водных объектов общего пользования): от 30 тыс.рублей.
Заказать данную услугу можно по телефону (812) 909-31-95 или напишите нам info@jurist-dolina.ru
Задавайте свои вопросы, пишите комментарии. Консультация бесплатная!
Мы есть во всех популярных социальных сетях. Всем вступившим в любую нашу социальную сеть скидка 5%
Предлагаем наши качественные услуги юриста по водопользованию