Что такое балластная кровля

Балластная кровля

* Калькулятор расчета стоимости мембранной кровли

Смета на плоскую кровлю с разуклонкой из клиновидной теплоизоляции

Смета на плоскую крышу с уклонообразующим слоем из керамзита и стяжкой в 50 мм с армосеткой

* Разуклонка — минимальный уклон для отвода воды с кровли ⇒ не менее 1,7%

Пример на чертеже слои: 1. ПВХ мембрана Fatrafol 810, 2. Геотекстиль, 3. Стяжка, 4. Уклон керамзит, 5. Пленка, 6. Каменная вата, 7. Пароизоляция, 8. Ж/Б плита

Балластная кровля представляет собой универсальный способ обустройства плоских крыш: это система с гидроизоляционной мембраной, которая уложена особым способом и пригружена балластным материалом.

Технология применяется в конструкциях с неэксплуатируемыми, эксплуатируемыми и «зелеными» кровлями.

Особенности метода и варианты исполнения:

Конструкция балластной крыши пример №1 система «Технониколь» по бетонному основанию с кровельным ковром из полимерной мембраны:

Система конструкции балластной инверсионной крыши №2 по бетонному основанию с битумно-полимерным кровельным ковром:

С точки зрения архитектурного решения свободные площади на крыше можно использовать рационально и эффективно, создавая дополнительные квадратные метры для организации рекреационных зон и высадки растений.

По-новому смотрятся ресторан, vip-зона отдыха, площадка с тренажерами, оборудованные на эксплуатируемых крышах. Это оптимальное решение для зданий с парапетами наверху.

Востребованы живописные зимние сады и гидропонные системы, оранжереи с редкими и экзотическими растениями. Есть спрос на расположенные на крышах зданий вертолетные площадки.

Благодаря грамотному расширению полезной площади можно придать оригинальность развлекательному заведению, повысить посещаемость торговой точки, по максимуму извлечь материальную выгоду из дополнительного метража.

Способы устройство балластной крыши

Устройство или по другому монтаж балластной кровли делается исходя из способа или точнее выбора технологии в данном конкретном случае. Здесь нужен грамотный проект в которым учтены все нюансы.

Эксплуатируемая поверхность создается с расчетом на то, чтобы пешеходная либо транспортная нагрузка не нарушала основные свойства крыши.

Преимуществом технического решения является сооружение кровельного пирога, безопасного для пешеходов и перемещения транспорта.

Благодаря современным материалам и инновационным технологиям теперь можно легко создать защитное покрытие, которое было бы устойчиво к любым динамическим нагрузкам.

Такие крыши подразумевают обустройство площади под самые разные цели: там можно создать рекреационную зону, устроить площадку для гольфа, организовать зимний сад, дендрариум, уголок отдыха, смотровую площадку, выставку арт-объектов.

На такой крыше гидроизоляция защищена с помощью современных строительных материалов от любых механических воздействий.

Преимущества балластной системы крепления

Разберем основные достоинства балластной крыши, плюсы, минусы, преимущества:

Особенности работ

Стоимость балластной кровли

Прайс-лист с расценками за монтаж балластной кровли, стоимость зависит от выбранного материала и технологии устройство.

Балластная кровля зарекомендовала себя как практичный проект, безопасное и свежее техническое решение для создания крыш, которые будут эксплуатироваться продолжительный период.

Исходя из особенностей несущей нагрузки основания, можно обустроить поверх укрепленной основы зданий удобные зоны отдыха и открытые площадки развлекательных заведений, а также автомобильные паркинги.

При проектировании таких серьезных объектов инфраструктуры следует грамотно оценить несущие возможности конструкций, исследовать особенности геометрии кровли и степень действующих ветровых нагрузок.

Только профессионалы смогут четко спроектировать кровлю данного вида. Поскольку техническое обслуживание гидроизоляции при наличии мембран и балласта несколько затруднено, важно правильно выбрать компанию, которая специализируется на сооружениях кровельных покрытий.

Тогда все работы на каждом этапе будут выполнены на должном уровне, а кровля будет защищена от неприятных сюрпризов еще долгое время.

Источник

Мягкая кровля своими руками: разбор комплекса работ на примере балластной технологии

Поиск новых решений в строительстве стимулируют две задачи. Это стремление сократить расходы и желание облегчить нелегкий труд исполнителей. Кровельное дело не стало исключением. Вдобавок идей у разработчиков намного больше, чем в сфере возведения фундаментов и стен. Эксперименты обходятся дешевле, конструкции привлекают разнообразием.

Только плоские крыши были обделены вниманием создателей новых материалов и методов укладки. Однако и здесь случился прорыв: появились мембраны и балластные схемы обустройства, благодаря которым мягкая кровля своими руками сооружается легко и не требует от самостоятельного мастера навыков бывалого строителя.

Содержание

Суть балластной технологии

Балластные методы обустройства плоских крыш – следствие внедрения в кровельную сферу полимерных мембран. Их плюсом обоснованно считают идеальные гидроизоляционные качества.

К веским достоинствам относят размеры, позволяющие оперативно покрывать внушительные площади с минимальным количеством швов. Именно мембраны стали причиной разработки балластной технологии укладки, благодаря которой стало возможным исключить ряд трудоемких процессов из цикла кровельных работ. Хотя использование традиционных для мягкой кровли битумных и битумно-полимерных материалов в балластном пироге тоже имеет место.

В сегменте устройства балластных крыш применяются кровельные мембраны с маркировкой ПВХ, рабочая оболочка которых создана из поливинилхлорида, и ТПО с основным компонентом из термопластичных полиолефинов.

Первый вариант «не дружит» с нефтесодержащими материалами и вспененным полистиролом. В случае вынужденного соседства между поливинилхлоридным покрытием и пенополистирольным утеплителем или старой битумной крышей нужно укладывать разделительный слой из стеклоткани или полиэстера. ТПО-мембраны аналогичных мер защиты не требуют.

Оба типа полимерных мембран чувствительны к шероховатым поверхностям, поэтому перед укладкой на цементные и бетонные поверхности настилается подкладочный материал – геотекстиль развесом от 300 г/м² и более.

Область применения балластного метода ограничивается низко-скатными крышами с незначительным уклоном в 1-2º. Ведь на крутых скатах груз банально не будет держаться.

Обязательное условие – наличие парапета, препятствующего движению и падению отдельных компонентов засыпки. Допускается обустройство по балластной схеме скатных крыш с уклоном до 6º и кровельных конструкций без организованного водостока.

Вес балласта вкупе с числом крепежных деталей зависит от ветровой нагрузки. Обозначенные параметры определяются согласно регламентам СНиПа 2.01.07-85, дающего точные рекомендации строителям по «нагрузкам и воздействиям». Указана минимальная масса балласта – 50кг/м², что в свою очередь ограничивает область использования.

В приоритете применения балластной системы строения с мощными ж/б перекрытиями. Остальные крыши нуждаются в расчете несущей способности перед планированием подобного обустройства.

Специфические особенности устройства

Принцип технологии заключается в том, что на кровле полимерное полотно удерживает балласт, а не клей или крепежные элементы. Свободно уложенная мембрана всего лишь пригружается сверху окатанной галькой, плодородным грунтом, щебенкой, тротуарной плиткой или цементно-песчаной стяжкой.

Фиксируется кровельный материал только в зонах повышенной ветровой нагрузки – по периметру и по выступающим частям, а также вокруг труб и вдоль линий примыкания. Дополнительный крепеж устанавливается так, чтобы на один погонный метр приходилось 3-4 крепежных точки, а вокруг труб небольшого диаметра их было не менее 4х.

Для того чтобы свободно уложенное гидроизоляционное полотно не всплывало в период обильного выпадения осадков, в ендовах и вокруг водосборных точек увеличивается вес балласта. В тех же местах используют более крупную фракцию засыпного балластного материала, гальки, щебня или гравия, с целью оптимизации дренажа.

Кровельное полотно, выполняющее функцию гидроизоляции, не приклеивается к основе и не фиксируется крепежом по всей площади. Однако от процессов крепления все же полностью отказаться нельзя.

Полосы ПВХ мембраны следует соединять в сплошной ковер путем сварки горячим воздухом. Полосы ТПО-материала чаще всего свариваются, реже склеиваются. Оба вида покрытия укладываются с нахлестом, размеры которого не превышают 8см, что положительно отражается на экономической стороне вопроса.

Преимущества и недостатки данного метода

Трудно не согласиться с общепризнанными плюсами балластной кровельной системы, в числе которых:

Главный приоритет балластной кровли заключается в простоте сооружения, внушающей домашним мастерам непоколебимую уверенность в собственных силах.

Разнообразие вариантов укладки предоставляет возможность развернуть крылья дизайнерской фантазии тем, кто хочет интересно и со вкусом оформить плоские крыши террас, бань, гаражей, отдельно стоящих объектов или пристроек к основному зданию.

Не будем замалчивать минусы. Главный недостаток – довольно сложный процесс поиска течи кровли. Устранять повреждения тоже непросто из-за необходимости убирать балласт.

Классификация по эксплуатационным признакам

Балластные кровли по функциональному назначению подразделяются на следующие категории:

В обеих категориях есть весьма популярная в частном строительстве разновидность «зеленых крыш». В первом случае поверхность укрывается травяным ковром, не нуждающимся в скрупулезном уходе и культивации, во втором грунтовый слой засевают культурными растениями.

На крышах могут прекрасно расти «зеленые питомцы» с небольшой и довольно мощной корневой системой. Выбор растений для озеленения зависит от того, какой мощности слой грунта сможет выдержать конструкция.

Озелененная кровля диктует обязательное применение дренажного слоя для отвода избытка влаги от корневой системы. Дренажный слой выполняется профилированным полиэтиленом.

Между ним и почвенно-растительным балластом рекомендуется настилать фильтрующую прослойку из геотектиля, чтобы профиль не забивался грунтом.

Классификация по расположению слоев

Если выражаться точнее, то данный вид деления на группы конкретно ориентируется на расположение гидроизоляционного слоя.

Согласно чему балластные системы делятся на:

С традиционными типами все понятно, применение их возможно везде, где имеет смысл сооружать крышу с балластом. Инверсионные кровельные системы идеально подходят для обустройства эксплуатируемых плоских крыш, потому что практически исключается механическое повреждение полимерной гидроизоляции.

В инверсионной схеме мембрана отлично защищена от УФ-лучей и от прочих атмосферных факторов. В том числе от низких температур, что убедительно действует на жителей северных регионов.

Инверсионная система позволяет сократить количество слоев в пироге, т.к. гидроизоляционная мембрана одновременно служит пароизоляцией. Правда, она требует применения водонепроницаемого утеплителя, потому использование минераловатных плит исключено. Только экструдированный пенополистирол.

Между плитами двухъярусной системы теплоизоляции желательно стелить дополнительную гидроизоляционную прослойку, чтобы повысить надежность защиты нижних слоев кровельного пирога.

Предостережения относительно совместимости

Домашним умельцам, желающим заняться устройством балластной кровли своими руками, следует знать, что на одном объекте не допускается применение материалов разной номенклатуры.

Нельзя сваривать материалы ТПО и ПВХ между собой, а также полосы ТПО мембраны со стабилизирующими основами из полипропилена и полиэтилена.

Не стоит пытаться соединять мембраны от разных производителей, даже если у них аналогичная основа. Вдобавок к тому формулы полимеров и состав пластификаторов изготовители держат в секрете.

Из-за химических различий невозможно сформировать достаточно прочных сварных соединений. Результатом станут недешевые замены и трудоемкие переделки.

Технология устройства балластной мягкой кровли

Начнем с правил и предостережений, соблюдение которых гарантирует удачную укладку без порчи материала:

Спустя 10 мин. после сварки полос мембраны в единое полотно нужно проконтролировать качество швов специальным крючком или шлицевой отверткой. Есть еще один способ тестирования – заливка водой, с максимальной точностью указывающая на отсутствие герметичности.

Стандартный алгоритм сооружения

Типовая последовательность монтажа неутепленной балластной кровли по бетонному основанию:

Оптимальный температурный режим для укладки полимерной мембраны +15ºС, оговоренный производителями предел +5 ºС. Они настоятельно не советуют проводить кровельные работы с полимерным материалом при температурах ниже нуля, потому что мембрана становится жесткой, волны раскатанного рулоне не расправляются.

Однако если назреет необходимость, имеется выход. В таких ситуациях полосы мембраны раскатываются и отлеживаются в отапливаемом помещении, затем выносятся и в оперативном темпе свариваются на объекте.

Примеры балластных крыш

Вариант #1

Балластные крыши устраивать можно не только по основанию из полимерной мембраны. Особенно, если проектом предусмотрена инверсионная схема, приоритетная для северных регионов.

В представленной инверсионной системе для неэксплуатируемой плоской крыши функцию гидроизоляции выполняет битумно-полимерный рулонный материал, расположенный под утеплителем. Поэтому для формирования теплоизоляционного слоя нужен материал с минимальными показателями влагопоглощения, такой как экструзионный пенополистирол.

Для формирования разуклонки использован керамзит, поверх которого залита цементно-песчаная стяжка с армированием. Из-за этого в приведенной балластной системе разумней использовать битумно-полимерную гидроизоляцию. Под мембрану потребовался бы дополнительный подкладочный слой из плотного геотекстиля.

Вариант #2

Сложная балластная система с применением двух типов балласта рассчитана на пешеходную нагрузку и активную эксплуатацию плоской кровли. Нижний балластный слой выполнен неармированной цементно-песчаной смесью, защищающей гидроизоляцию от повреждений, верхний тротуарной плиткой любой модификации.

Вариант #3

Облегченная система для обустройства эксплуатируемых крыш частных домов, лоджий и балконов любой площади. Вес системы ощутимо сокращен, потому что в ней нет значительно утяжеляющей конструкцию выравнивающей стяжки. Цементно-песчаный выравнивающий слой есть только сверху созданной из керамзита разуклонки.

Между пенополистирольной теплоизоляцией и мембраной проложена разделительная прослойка, предотвращающая порчу изоляционного материала. Тротуарная плитка устанавливается на регулируемые пластиковые опоры, позволяющие придавать финишному покрытию нулевой уклон. При этом у кровли необходимый для стока воды уклон сохраняется.

Вариант #4

Озелененная балластная кровля рассчитана на активную эксплуатацию, хотя от владельцев она не потребует особых усилий по уходу за самой системой и насаждениями. Роль балласта играет почвенный слой. Гидроизоляцией служит битумно-полимерный ковер, теплоизоляция выполнена из экструдированного пенополистирола.

Для обеспечения дренажа в кровельный пирог включен профилированный полиэтилен, развернутый вниз шашечками. Шашечки формируют дренажный зазор, аккумулирующий необходимую для подпитки корням в засушливый период воду, излишек которой самопроизвольно стекает в водосборную систему.

Для наглядного исследования нюансов технологии устройства мягкой балластной кровли предлагаем видео:

Представленные нами базовые варианты и более сложные балластные системы помогут определиться с выбором наиболее подходящей схемы обустройства плоской крыши. Собственноручная реализация их «в жизнь» на первый взгляд может показаться слишком трудоемкой.

Если так, то нанимателю бригады кровельщиков сведения о правилах устройства помогут на нелегком поприще контроля. А самостоятельному домашнему мастеру подробная информация о балластной технологии гарантирует отличный результат и долгую безупречную работу сооруженного собственными руками шедевра — любимой мягкой кровли.

Источник

Зачем нужен балласт на плоской крыше?

Основные ошибки на плоской кровле. Часть 2

Виды ПВХ и ТПО мембран. Их отличия и стоимость.

В этой статье обсудим тему устройства балластных крыш:

· каково назначение балласта

· что использовать в качестве балласта,

· преимущества и недостатки такого технического решения,

· какую гидроизоляцию лучше всего использовать в качестве балласта,

· как увеличить срок службы кровли практически вдвое,

· может ли балласт повредить гидроизоляцию.

Для чего нужен балласт

Есть несколько технических решений устройства плоской кровли по типу крепления ПВХ мембраны на кровле. Два основных: это механическое крепление пвх мембраны и использование балласта. Оба эти варианты проработаны так, чтобы удержать гидроизоляцию при сильных порывах ветра на своем месте.

При устройстве балластной кровли гидроизоляция крепится только по периметру к парапетам или стенам, стыки мембраны провариваются внахлест, без какого-либо крепления. После сварки получается сплошной гидроизоляционный ковер, который загружается слоем балласта.

Что можно использовать в качестве балласта?

1. Щебень

Первый и самый простой вариант, это мелкий щебень фракции 5-20, но при возможности вместо щебня лучше использовать гравий или гальку, т.к. она имеет округлые края.

Данный вид балласт является защитным и не является таким покрытием, при котором кровлю можно эксплуатировать.

2. Цементная тротуарная плитка

Второй и чуть более дорогой вариант, это цементная тротуарная плитка, которая монтируется на нерегулируемые опоры. Самое главное, не забыть проложить дополнительный защитный или разделительный слой из геотекстиля под эти опоры.

Минус этой системы в том, что поскольку плитка повторяет уклоны кровли, то в некоторых местах при переходах или перегибах уклона, она ложится неидеально, впоследствии немного «играет» при перемещении по крыше. Такой эффект обусловлен еще и тем, что данная плитка имеет допуски по толщине +/- 1-2 мм, поэтому идеальной поверхности покрытия не достичь. Однако, это один из самых бюджетных вариантов устройства эксплуатируемой поверхности плоской кровли.

3. Террасная доска или керамогранитная плитка

Третий вариант, это устройство террасной доской или керамогранитной плиткой на регулируемые опоры.

Этот вариант позволяет создать эксплуатируемое террасное покрытие и выровнять поверхность в одном уровне с помощью телескопических регулируемых опор, которые изготавливаются разными по высоте и могут регулироваться при закручивании или раскручивании. Для регулируемых опор используются дополнительные удлинители, с помощью которых можно сделать террасу практически любой высоты.

Опоры устанавливаются на гидроизоляцию без какого-либо механического крепления. И также, требуют прокладки дополнительного защитного или разделительного слоя из геотекстиля.

На вершину опор устанавливаются опорные площадки. Они бывают двух видов:

1) для монтажа террасной доски, со специальными защелками, в которые вставляется и защелкивается алюминиевая лага;

2) для укладки плитки, с ограничителями для создания зазора между плиткой.

Дополнительно к опорам, для монтажа террасной доски, используются алюминиевые лаги. Они придают жесткость конструкции. К лагам с помощью кляймеров саморезами крепится террасная доска.

Мы используем полимерную доску, так называемый ДПК, древесно-полимерный композит. Этот вариант, в отличии от дерева более стабильный, долговечный и меньше требует к себе внимания во время эксплуатации.

На регулируемые опоры, в качестве террасного покрытия, можно уложить керамогранитную плитку. Это специальный крупноформатный керамогранит для покрытия террас, толщиной 20 мм.

Плитка укладывается на опоры без какого-либо крепления. Собственный вес плитки и ограничителей позволяет оставаться стабильной всей системе.

4. Цементно-песчаная или бетонная стяжка

Этот вариант очень распространен на коммерческих и общественных объектах, но к сожалению, не очень хорошо себя зарекомендовал по следующим причинам:

· система не является легко разборной, как все выше перечисленные варианты;

· вода проникающая под плитку, при отрицательных температурах замерзает и деформирует, ломает плитку;

· во время заливки стяжки есть большая вероятность повредить гидроизоляцию. Найти и справить это повреждение без демонтажа всей стяжки, не представляется возможным.

В результате, хотя сама стяжка может прослужить достаточно долго, покрытие будет требовать постоянного ремонта. Поэтому данный вариант эксплуатируемого покрытия не долговечный,

*Если у кого-либо есть примеры длительной эксплуатации кровли при подобном устройстве балласта, напишите в комментариях.

А пока рассмотрим достоинства и недостатки первых трех вариантов.

Преимущества и недостатки есть у балластной системы

Недостатки

Пожалуй, единственным минусом балластной системы можно озвучить то, что такую кровлю немного сложнее чистить от листвы, если вблизи дома много деревьев. Данную ситуацию может спасти электрическая или бензиновая воздуходувка.

Если немного листиков останется между гравием, щебнем или цементной плиткой, то помешать они могут только перфекционистам.

При варианте устройства керамогранита на опорах, листья, пробившиеся в щели между плиткой легко почистить, сняв плитку над водоприемной воронкой.

Сама воронка, как и варианте устройства кровли с механическим креплением, защищена лиственником, который не дает листве проходить вместе с дождевой и талой водой в ливневую канализацию. После прочистки лиственника снятая плитка легко возвращается на место.

Примерно также дело обстоит и с устройством террасной доски на регулируемые опоры. В местах установки воронок монтируются легко съемные решетки, убрав которые легко почистить листву, которая проскочит в зазоры между террасной доской.

Преимущества

Преимуществ балластной системы намного больше, чем недостатков.

1. Позволяет уйти от использования механического крепления. Это очень актуально при использовании крепления теплоизоляции и гидроизоляции в бетонное основание.

2. Пряча ПВХ мембрану под балласт, мы снимаем с нее нагрузку, которую постоянно испытывает гидроизоляция под воздействием ветра.

3. Отсутствие механического крепежа позволяет уменьшить ширину перехлестов, расход мембраны и количество сварных соединений.

4. Балластная кровля может дольше обходиться без обслуживания, поскольку ее устройство не способствует быстрому засорению лиственников, как в случае механического крепления.

5. Балластная система с гравием или щебнем стоит примерно также, как и система с механическим крепежом по сборной стяжке. Стоимость устройства эксплуатируемой террасы не отличается, как при монтаже на балластную систему, так и при монтаже на механический крепеж. Соответственно, если убрать из балластной системы с гравием или щебней сам балласт в виде гравия или щебня и монтировать сразу террасу, то данная система будет значительно дешевле.

6. Балластную систему террасного покрытия, как и весь кровельный пирог, легко демонтировать и смонтировать заново с минимальным перерасходом материалов.

Это актуально для тех, кто строит одноэтажный дом с перспективой достройки второго этажа.

7. При устройстве любого типа балласта проблема повреждения крыши петардой, фейерверком или клювами птиц полностью исключена.

(Справедливости ради, стоит отметить, что процент попадания и повреждения кровли петардой почти нулевой. А птиц с клювами, способными повредить гидроизоляцию, в наших широтах не встречается.)

8. Система балласта или террасного покрытия защищает гидроизоляцию не только от ветра, но и от прямых солнечных лучей, а ультрафиолет это основной разрушающий фактор для любой гидроизоляции.

Таким образом, используя балласт, мы увеличиваем срок службы гидроизоляции и кровли, как минимум, в два раза.

Пожалуй, это главное преимущество балластной системы.

Какая гидроизоляция больше подходит для балластной системы

Конечно ПВХ мембрана!

Ее основное преимущество в том, что швы после сварки не являются слабым местом. За счет толщины они получаются в два раза надежнее, а мембрана становиться единым цельным ковром, состояние которого никак не зависит от циклов замерзания и оттаивания воды.

Может ли балласт (например, в виде щебня) повредить ПВХ мембрану?

Это очень мало вероятно. Мембрана ПВХ достаточно эластична и щебень лежит на ней сплошным слоем, что позволяет равномерно распределять точечные нагрузки. Кроме того, между ПВХ мембраной и щебнем прокладывается плотный геотекстиль. Если заказчику и этого недостаточно, для полной гарантии можно дополнительно заложить под балласт профилированную мембрану.

Источник