Что такое балконная группа

Порядок остекления балконов останется прежним

Введение новых правил остекления связывают с обновленными правилами пользования жильем, которые вступают в силу с марта будущего года.

Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.

Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами региона, отмечают в Минстрое. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

При этом есть ситуации, при которых остекление может привести к штрафу и обязанности произвести демонтаж. Но такое решение может принять только суд.

Речь о случаях, когда остекление противоречит правилам пожарной безопасности или производится в домах-объектах культурного наследия или представляющих историческую ценность. Также не стоит увеличивать нагрузку на строение в очень ветхих домах, следует грамотно устанавливать остекление, чтобы элементы конструкции не выпали на землю, причинив вред случайным прохожим или ущерб, например, припаркованным автомобилям.

Источник

От чего зависят цены на остекление лоджий и балконов пластиковыми окнами?

Все чаще в российских городах в высотных домах стали остеклять лоджии и балконы ПВХ-окнами.

Этот вариант сегодня считается самым энергоэффективным, красивым и удобным для пользователей.

На практике применяют 2 вида типа остекления — холодный и теплый, последний позволяет использовать территорию лоджии, как жилую.

Для тех жителей, кто только планирует провести остекление лоджии или балкона евроокнами очень важно предварительно знать общую стоимость этих работ.

От чего зависит стоимость на ПВХ для застекления?

Базовый фактор, который влияет на итоговую стоимость остекления — это конструкция ПВХ-окна. Оконный блок, в качестве товара является совокупностью образующих его элементов, включая дополнительные, такие как защитные сетки, противовзломные замки и антивандальная фурнитура.

Обратите внимание. Они выбираются индивидуально, каждым заказчиком и становятся определяющими для общей стоимости работ по остеклению.

Главные факторы, определяющие стоимость ПВХ-окон для технологии остекления:

Наиболее простая форма у лоджии — прямоугольная конструкция, собираемая из нескольких оконных секций.

Это объясняется тем, что она является неотъемлемой частью помещения и закрыта несущей стеной.

Важно! На итоговую стоимость заказа также влияет и стоимость монтажных работ. Она зависит от проекта дома. Самый дорогой монтаж в сталинках, что связано с необходимостью усиления конструкции.

На стоимость монтажа влияет вид стенового материала — кирпич или бетонные стеновые плиты. В кирпичных многоэтажках монтаж проблематичней, чем в панельных, предполагает привлечений больших усилий и использования существенных объемов расходных материалов, а также необходимость приглашения специалистов с высшей квалификацией.

В среднем цены на монтаж в кирпичных зданиях на 10 % выше, чем в бетонных многоэтажках.

Средние расценки на остекление руб. за 1 м 2 в зависимости от серии и типа дома:

Сколько стоит застеклить балконные конструкции по видам и размерам?

Цены на системы остекления можно рассмотреть в зависимости от наиболее распространенных проектов жилых многоэтажных зданий.

Панельные дома П-3

Панельные дома П-3 — это 16 этажные дома, которые возводились в конце 70-х годов 20 века, чаще в юго-западных районах Москвы в канун Олимпиады.

Практика доказала удачность проекта, его долговечность и хорошие экономические характеристики.

В домах этой серии установлены П-балконы и традиционные прямоугольные лоджии.

Балкон серии П-3 состоит из 3-х ПВХ-створок в передней части 2.2х1.5 м и по одной 0.7х1.5 м с разных боков.

Обратите внимание. Передние ПВХ-створки обычно распашные, могут выполняться холодными и теплыми.

Первые защищают только от ветра, влаги и осадков, но не гарантируют комфортную температурную среду внутри балконного пространства, вторые при наличии источника отопления, способны поддерживать внутреннюю температуру +18 С, поэтому, как правило, такие конструкции устанавливают там, где необходимо расширить жилую площадь.

Средние расценки на ПВХ-окна П-балконов 3.6х1.5 м в доме серии П-3 :

Лоджия в домах серии П-3 имеет сложную форму каблук, состоящую из 3-х частей:1100 х 1460 мм; 2200 х 1460 мм; 1500 х 1460 мм, что усложняет монтажные работы.

Средние расценки на ПВХ-окна для лоджии: 1100 х 1460 мм; 2200 х 1460 мм; 1500 х 1460 мм в доме серии П-3:

Следующая распространенная жилая серия домов П-46 известная в народе, как чешка.

Она действительно разрабатывалась совместно с чешскими инженерами и стала массовой для городов на территории СНГ.

Балконы имеют прямой парапет, а лоджия бывают двух типов: большие 4 метра и малые 2.8 м.

Средние расценки на оконную систему лоджии 2.8х1.6 м в доме серии П-46:

Важно. На лоджии 4000 мм могут устанавливаться как холодные однокамерные, так и теплые многокамерные ПВХ-окна. В зависимости от этого заказчик получит различные результаты по защите от холодов и уличного шумового воздействия.

Средние расценки на оконную систему лоджии 4.0х1.6 м в доме серии П-46:

Сталинка

Застекление балконов в многоэтажных сталинках наиболее дорогостоящие, это связано со сложной конструкцией резных боковых, верхних консолей-ригелей.

Из-за этого необходимо выполнять вынос строительной конструкции на определенное расстояние.

Кроме того практически необходимо в каждом варианте подбирать нестандартное решение для укрепления оконной конструкции.

Средние расценки на оконную систему балкона 4.5х2 м в доме — сталинка:

От чего зависит расценка установки?

Стоимость остекления балконов и лоджий рассчитывается индивидуально для каждой конструкции.

На ее размер влияет ряд факторов, основными из которых являются:

Услуги монтажа

Затраты на монтаж зависят от типа конструкции балкон или лоджия и проектной серии дома. Это связано с конфигурацией балконов и лоджий, этажности, вида стенового материала.

Важно. Не менее важно техническое состояние этих конструкций, в старых домах чаще всего монтажникам приходится усиливать конструкций, особенно для выносных балконов.

Поставить на балкон

Средние расценки на монтаж балконов 3.6х1.5 м серии П-3:

Средние расценки на монтаж оконной системы балкона 4.5х2 м в доме-сталинка:

Установить на лоджию

Средние расценки на монтаж оконной системы лоджии П-3:

Средние расценки на монтаж оконной системы П-46 лоджии 2.8х1.6 м:

Средние расценки на монтаж оконной системы П-46 лоджии 4.0х1.6 м:

Как сделать расчет?

Для того чтобы самостоятельно рассчитать полную стоимость этапа остекления нужно выбрать его тип: холодный или теплый и замерить размеры балконного проема:

Формула расчета определяется по площади прямоугольников:

Далее определяют по расценкам производителей, стоимость за 1 м 2 оконного блока — С об и у монтажных компаний стоимость монтажа — См. Итоговая стоимость будет равна С=Соб+См, руб.

Важно! Итоговая стоимость может быть увеличена на сумму дополнительных работ, которые должны уточняться у монтажной компании. Для этого примера Соб и См берутся по вышеуказанным данным для марок ПВХ-блока.

Пример определения стоимости П-остекления балконов 3.6х1.5 м в доме серии П-3 в зависимости от марки оконного блока:

Данный расчет будет ориентировочным, итоговая стоимость по договору, вероятно, будет изменена в большую либо меньшую сторону после уточнения замеров представителем монтажной компании.

Заключение

Таким образом, методология определения итоговой стоимости ПВХ-остекления балконов и лоджий не является сложной, расчет можно выполнить своими силами. Заказчику потребуется знать геометрическую форму, размеры конструкции и монтажные расценки за один м 2 остекления.

Серьезные компании имеют на своих сайтах не только действующие расценки на свою работу, но и готовые оконные калькуляторы, что существенно упрощает процесс определения стоимости.

Источник

Балконный блок — особенности монтажа металлопластиковой конструкции

Если балкон не утеплен по современным технологиям, не отапливается и не может быть полноценной частью жилого помещения, его необходимо отгородить от комнаты так, чтобы в квартиру не проникал холод с улицы. Советская деревянная дверь тут не помощник — чтобы дома всегда было тепло, придется установить металлопластиковый балконный блок. Помимо высоких эксплуатационных характеристик он имеет приятный внешний вид и органично вписывается в интерьер любого стиля.

Что такое балконные блоки и нужно ли их менять?

Балконный блок — это перегородка между балконом и жилой комнатой, в конструкцию которой входит две основные части:

Эти части жестко соединяются друг с другом с левой или правой стороны в зависимости от планировки квартиры. Установить балконный блок и пластиковые окна можно своими руками: это сэкономит почти четверть общей стоимости конструкции. Монтаж осложняется рядом особенностей; первая трудность, с которой вы встретитесь — это масса и габариты металлопластика. В одиночку справиться с работой не получится, но, найдя помощника, вы избавите себя от необходимости платить за доставку.

Кроме того, до начала работы нужно определиться, так ли необходимо менять старый деревянный блок. Качественные конструкции из дуба или лиственницы могут прослужить довольно долго, не теряя своих характеристик. Поэтому стоит осмотреть старую раму на предмет:

Если балкон застеклен, а дверь и окно хорошо защищены от атмосферных воздействий, его вполне можно отреставрировать: заменить стекла, удалить старую краску и покрыть древесину лаком, модернизировать теплообмен, установить новую фурнитуру. Если же имеются серьезные проблемы, понадобится замена. Можно также снять одну дверь балконного блока и поменять только ее.

Старый балконный блок

Стеснены в средствах? Балкон можно остеклить недорого. Прочитайте у нас на сайте какие есть варианты недорогого остекления балконов и лоджий.
У Вам маленький балкон? Не знаете какое остекление для него выбрать? Читайте, как застеклить балкон в хрущевке.

Классификация балконных блоков

Для разных условий эксплуатации оптимальными будут разные виды дверей и окон для балкона. Классификация их основывается на разных характеристиках: материалах изготовления, особенностях конструкции, размерах балконных блоков.

Материал

Наиболее распространенным вариантом являются двери и окна из металлопластика, представляющие собой стальной каркас, покрытый ПВХ. Они имеют ряд преимуществ:

В конструкцию входит стеклопакет с одной или несколькими камерами: чем лучше утеплен балкон, тем более простой пластиковый балконный блок потребуется. Алюминиевые варианты плохо подходят для создания блоков — они дороже, а их эксплуатационные характеристики заметно ниже. Главное их преимущество — небольшая масса, которая играет роль только при остеклении балконов.

Самый дорогой вариант — деревянные рамы со стеклопакетами и современной фурнитурой. Дерево отличается экологичностью и улучшенной эстетикой, а функциональность его ничуть не хуже, чем у пластика. Если хочется использовать древесину, но высокая ее цена отпугивает, можно сделать ламинированный балконный блок ПВХ под имитацию дерева — на вид будет практически неотличимо от оригинала.

Пластиковый балконный блок

Конструкция и размеры

Самая простая конструкция блока представляет собой глухое окно и дверь, оснащенную стеклом только в верхней половине. Дверь при этом не может открываться в режиме проветривания. Минимум механизмов и фурнитуры обусловливает низкую цену таких моделей. Если откидной механизм добавляется к оконной части, стоимость возрастает.

Современные варианты конструкций объединяют в себе две части: они представляют собой одно большое окно, разделенное на половины. В квартире с советской планировкой установить такую конструкцию сложно, поскольку приходится удалять часть стены.

Еще один вариант доступен, если в квартире большие размеры балконной двери с окном — пластиковые конструкции типа «Чебурашка». Они представляют собой два глухих окна с дверью посередине.

Разновидности балконных блоков

Стоимость балконных блоков

Таким образом, затраты на монтаж зависят от:

Средняя стоимость стандартной модели, которые зачастую продаются в готовом виде, составляет 15 тыс. р. В эту сумму могут входить различные дополнительные элементы — подоконник, откосы, отливы.

Отдельную статью расходов составляют замеры. Они нужны даже при заказе стандартного окна — размер балконного блока в панельном доме в конкретном случае может отличаться от используемого производителем окон. Чтобы сэкономить, замеры можно сделать самостоятельно, не вызывая мастера.

Типовые размеры таковы:

Готовые балконный пластиковые окна, которые соединяют с дверью и получается балконный блок

Как произвести замеры?

Монтаж балконного блока всегда начинается с замеров имеющегося проема. Делается это следующим образом:

Чертеж балконного блока

Вентиляция

Поскольку в пластиковое окно нельзя вставить вытяжной вентилятор, приходится проветривать комнату, открывая створку или дверь, лишая себя защиты о шума. Вместо этого можно использовать вентиляционные клапаны, которые обеспечивают постоянный воздухообмен без создания сквозняков. Их установку нужно заранее обсудить с изготовителем пластикового блока. Узнав размеры балконных окон и получив готовое окно, можно приступать к монтажу блока своими руками.

Хотите сделать выносной балкон? Читайте про это у нас на сайте по ссылке https://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/osteklenie/vynosnoe.html.

Посмотрите примеры и фото выносного остекления, а также цены на него в нашей статье «Особенности и примеры выносного остекления балконов».

Установка балконного блока

По технологии установка блока схожа с монтажом обычного окна ПВХ:

В конце установки балконного блока отделываются откосы — их можно покрыть побелкой, оштукатурить или просто закрыть гипсокартоном. Отлив устанавливать имеет смысл только в том случае, если балкон не застеклен. При соблюдении порядка работы и самопроверке на всех этапах монтаж двери и окна пройдет без проблем. Ровная и надежная установка конструкции — залог ее долговечности и хорошей теплоизоляции квартиры.

Источник

Балконный блок: преимущества, виды, замена своими руками

Конструкцию, сочетающую в себе оконный блок с балконной дверью принято называть балконным блоком. В старых домах устанавливался балконный блок деревянный, который в большинстве случаев своё уже «отслужил» и требует замены.

Преимущества

Блок — конструктивный сборный элемент или изделие, обычно заводского изготовления, применяемые в современном индустриальном строительстве.

В наше время явной популярностью пользуются балконные блоки из ПВХ, т.к. современные металлопластиковые оконно-дверные системы имеют целый ряд преимущественных достоинств:

Если к вышесказанному сказать, что пвх-системы полностью экологичны и невероятно эстетичны, то станет понятным почему большая часть хозяев жилья хотят заменить балконный блок из дерева на металлопластиковый.

По взаимному расположению балконной двери с окном существует три основных варианта конструкции, когда:

Как оконные, так и дверная створки могут быть распашными, откидными или выполнять и ту и другую функцию. В некоторых случаях используются комбинации с глухим окном – это уже зависит от предпочтений хозяина.

По особенностям применения можно выделить четыре группы балконных блоков:

По применяемому материалу различаются блоки из алюминиевого или ПВХ профиля и из модифицированной древесины. Алюминиевый профиль более дорогой, к тому-же для открытых балконов малоподходящий из-за большой теплоотдачи.

Что касается модифицированного дерева, то данный вариант подойдёт под конкретный интерьер, но в определённых свойствах уступит пластику, в том числе и по дороговизне.

Как произвести замену самостоятельно

Чтобы произвести установку балконного блока своими руками, достаточно произвести ряд несложных операций, которые вполне под силу человеку, даже если он не имеет строительных навыков.

Единственное на что стоит обратить внимание: установка в одиночку будет достаточно сложной из-за габаритов и массы конструкции, поэтому желательно заручиться помощью помощника.

Из инструментов понадобятся:

Помимо инструмента стоит запастись:

Первое с чего необходимо начать работу – это с освобождения пространства вокруг оконного проёма и демонтажа балконного блока. Рассмотрим все последовательные этапы более подробно.

Демонтаж

В идеале демонтаж старой балконной конструкции производится до проведения замеров и включает в себя следующие операции:

Далеко не всегда получается убрать балконный блок заранее и оставить проём окна открытым ради точных замеров. В этом случае замеры производят профессионалы с учётом толщины стяжки, штукатурки и т.д.

После проведения замеров чертится эскиз с указанием размеров балконного блока, а именно: ширина и высота окошек и балконной двери в отдельности, и общая ширина конструкции. Также необходимо указать функциональность открывания оконных и дверной створок (распашные, откидные или глухие) и определиться: будет ли блок иметь вентиляционную щель.

Помимо этого, вымеряются и записываются размеры подоконника с учётом величины свеса и захода в стену.

Подготовка проёма

После демонтажа старого окна балконного с дверью и зачистки монтажной поверхности проёма следует проверить горизонтальность и вертикальность противоположных сторон проёма. При больших выбоинах или отсутствия необходимой геометрической формы поверхности выравнивают с использованием цементного раствора.

Сборка общей рамы балконного блока

По правилам транспортировка балконной системы осуществляется в собранном состоянии, но занести её в таком виде в квартиру (особенно на верхний этаж) очень сложно. Поэтому в помещении конструкция окажется в разобранном виде.

Для сборки оконной и дверной коробок в общую конструкцию в первую очередь потребуется снять с петель открывающиеся створки. Затем между коробками вставить соединительную планку, перевернуть конструкцию «вниз головой» на ровную поверхность, выровнять в одной плоскости и скрепить с помощью крепёжных элементов (саморезов).

Для этого предварительно со стороны дверной рамы просверлить отверстия на расстоянии друг от друга 300-400 мм. Длину саморезов не стоит выбирать более 90 мм во избежание нарушения герметичности окна.

После скрепления, открытые части крепежа маскируются декоративными заглушками, а получившаяся общая рама стягивается по периметру уплотнительной лентой.

Варианты крепежа рамы балконной конструкции

Используются два варианта крепёжного соединения при монтаже оконной рамы к поверхности проёма:

Стоит добавить, что профессионалы совмещают эти два метода и используют анкерные пластины для крепления верхней части блока, а дюбеля в нижней. Более наглядную информацию можно посмотреть в видео.

Установка оконно-дверной конструкции

Прежде, чем рама всей балконной системы будет прочно прикреплена к поверхности стенки проёма, под её нижний край подбиваются парные деревянные или пластиковые клинья, в дальнейшем они не убираются.

Делается временная фиксация также при помощи клинышков, забитых в боковых частях коробки. С их помощью и с помощью строительного уровня рама выставляется строго в горизонтальном и вертикальном положении и проверяется на перекосы.

После корректировки можно приступить к окончательному креплению с помощью пластин или дюбелей. Для этого делают предварительную разметку на стене под крепёжные элементы, в отмеченных местах перфоратором пробивают отверстия в глубину не менее 80 мм и вкручивают шуруповёртом крепёж.

Главное следить, чтобы блок оставался выровненным и не сдвигался по плоскостям (сохранить вертикаль и горизонталь). Затем навешиваются все подвижные створки со стеклопакетами.

Установка подоконника и задувка монтажной пеной.

Обычно при заказе оконно-дверной конструкции в комплекте предусматривается подоконник, выполненный из того же материала, что и сам блок.

Для укладки подоконника предварительно очищается проём, укладываются деревянные бруски, на которые устанавливается непосредственно подоконник, выравнивается с помощью уровня до строго горизонтального положения в продольном направлении, прижимается грузом и фиксируется заполнением щели под подоконником монтажной пеной.

Также на этом этапе монтажной пеной заделываются щели по всему периметру соединения рамы со стеной проёма с помощью пистолета для пены.

После с торцевой части подоконника одеваются декоративные заглушки. Когда пена застынет, её излишки подрезаются ножом, а откосы либо штукатурятся, либо закрываются пластиковыми панелями.

Отливы на балконные блоки ставить не целесообразно, т.к. откос получится на территории самого балкона.

Заключение

В заключении делается порог из пластика или плитки. Установка схожа с укладкой подоконника с дополнительной гидроизоляцией всех стыков с помощью герметика.

Таким образом работы по установке балконного блока завершены. Если операции по монтажу показались сложными – стоит обратиться к профессионалам, если нет – дерзайте и у вас обязательно всё получится.

Источник