Что строят в твери
Международный аэропорт, крематорий и мусоросортировочный комплекс: представляем новый генплан Твери
В 2019 году депутаты Тверской городской Думы приняли новый генеральный план Твери. Пояснительная записка к документу занимает более 450 страниц. Мы попробовали разобраться в наиболее интересных параметрах, показателях и разделах проекта, чтобы понять, как будет меняться областной центр, если все пойдёт по плану.
Для чего нужен генплан?
Помимо того, что документ нужен для дальнейшего развития города, он необходим для соблюдения законодательства. А именно №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Другими словами, без утверждённого генплана местные власти не смогут резервировать земли, изымать их, в том числе путём выкупа, переводить из одной категории в другую, выдавать разрешения на строительство и т.д.
Реализация генплана Твери предусматривает три срока (проектных этапа): первый – до 2029 года; второй – до 2039 года, третий – до 2050 года.
Итак, сейчас в нашем городе проживает немного более 420 тысяч человек. Через 30 лет нас должно стать в два раза больше, вернее, авторы генплана оптимистично предполагают, что население Твери вырастет до 1 миллиона человек, при этом, помимо молодёжи, до 25% увеличится и число пенсионеров.
В связи с таким демографическим прорывом закладывается строительство новых детских садов и школ. Так, сейчас в городе 22 тысячи мест в дошкольных учреждениях, а к 2050 году будет 30 тысяч. В школах на сегодняшний день у нас обучается 36 тысяч детей, а будет 45. И это прекрасно! Но.
Количество больниц и поликлиник в Твери увеличивать не намерены. Так, число коек с 6100 авторы генплана хотят довести до 6300. То есть увеличив более чем в два раза население, койко-мест станет всего лишь на 200 больше.
Далее, не изменится также количество торговых центров, объектов соцкультбыта (парикмахерские, библиотеки, музеи и т.п.). хватит и того, что есть у нас сейчас.
Несмотря на бешеный прирост населения, число кладбищ и их общая площадь также будут отмечаться неизменным постоянством. Новых открывать не будут. Сейчас в Твери 6 кладбищ, только два из них действующие (Лебедево, Дмитрово-Черкассы), а на третьем возможно вторичное погребение (Большие Перемерки). Зато планируют построить крематорий.
Строительство и территориальное планирование
В проекте генерального плана приняты следующие основные направления территориального развития города:
Генеральным планом предусматривается в Твери создание и развитие 3 планировочных зон: Северной, Центральной и Южной. Так, в Северной зоне предлагается многоэтажная застройка, размещение общественного центра «Тверь-Экспо» на территории «Химбазы»; благоустойство набережных рек Волги и Тверцы. В Центральной зоне запланированы реконструкция жилого района между проспектом Чайковского и улицей Пролетарская, реконструкция жилого района Красная Слобода, реорганизация производственных зон «Химволокно», «Лазурная», «Химинститут», формирование спортивно-рекреационных зон в Затьмачье и вдоль берега реки Волги.
Больше всего изменений ожидают Южную планировочную зону: формирование новых жилых районов и кварталов многоэтажной застройки (Южный, Южный «Д» и Мамулино); реконструкция и упорядочение жилых кварталов Пролетарского района; создание бульваров, скверов, парков, спортивно-рекреационных зон, озеленения долины реки Тьмаки; реорганизация производственных зон «Борихино» и «Мигалово»; формирование коммунальной зоны между Волоколамским шоссе Октябрьским проспектом; формирование в юго-восточной части города индустриального парка «Боровлево» и т.д.
В генплане указано, что в приоритете малоэтажная застройка. Однако, наибольшие пространства, которые отдают под новое жилье (это Заволжский, Затверецкий и Южный районы) все-таки обрастут многоэтажками. Усадебная застройка запланирована в посёлке им. Крупской. Малоэтажная застройка с ориентацией на исторический облик города предусмотрена в Центральном районе Твери. Хотя там тоже есть исключения.
Поле в «Южном-Д», где обитают более 120 видов птиц, застроят полностью, оставив узенькую зелёную полоску вдоль линии многоэтажек.
При этом в документе указана максимальная плотность населения, которую нужно учитывать при застройке, – 400 человек на 1 га.
Промзоны
Особое внимание авторы генплана уделяют историческому центру города. Они намерены «повысить» административную, культурную и торгово-коммерческую роль территории, а поэтому «нерационально используемые» промышленные объекты и коммунально-промышленные предприятия, расположенные в центре, ждёт «функциональная трансформация». При этом наибольшая убыль жилого фонда, по подсчётам разработчиков, коснётся именно центра. Именно здесь чаще всего будут переводить жилой фонд в нежилой.
На въездах в Тверь со стороны Москвы и Санкт-Петербурга создадут коммерческо-производственные центры. И в целом в документе говорится, что промышленные и логистические зоны должны располагаться на дорогах, ведущих из областного центра в другие города.
Согласно генплану, на улице Шишкова в Твери построят мусоросортировочный комплекс, который будет перерабатывать 70 тысяч кубометров мусора в год.
«Тверь-Экспо» и «Тверь-Сити» в планах есть.Так, последний построят на базе железнодорожного и автомобильного вокзалов. Бизнес-центр предполагает развитие привокзальной территории с организацией современных офисных и гостиничных комплексов.
Общественный транспорт
В перспективе и далёком будущем сохраняются все виды общественного транспорта: трамваи, троллейбусы, автобусы, коммерческие микроавтобусы и легковое такси. Более того, добавятся ещё водный трансопрт и скоростной трамвай. При этом разработчики ставят задачу спланировать систему общественного транспорта так, чтобы в среднем горожане тратили не больше 30-40 минут на дорогу из пунтка А в пункт Б.
В соответствии со стратегией социально-экономического развития Центрального федерального округа до 2020 года на базе аэропорта двойного базирования «Мигалово» запланировано создание крупного аэропорта-дискаунтера.
В целом генплан Твери – масштабный документ, требующий внимательного изучения. Чтобы почитать его на досуге, нужно иметь много свободного времени. Но если оно есть, выложен генплан здесь. Осторожно, файл много весит.
Главные стройки города: губернатор проинспектировал, как создают Тверь будущего
В поездке главу региона сопровождал корреспондент Tverigrad.ru.
В этом году Тверь доведёт до финала несколько масштабных проектов. Так, в городе завершается долгожданная реконструкция здания бывшего автовокзала на Свободном переулке, куда переедет областной Дворец бракосочетания. Завершаются строительно-монтажные работы в детском саду на улице Планерной. Наконец, в этом году в Твери появится уникальный мультимедийный парк «Россия – моя история».
В четверг, 1 июля, ведущие объекты проинспектировал губернатор Тверской области Игорь Руденя. В поездке главу региона сопровождал корреспондент Tverigrad.ru.
Первым объектом в графике губернатора стала строительная площадка парка «Россия — моя история». Это мультимедийная выставочная система, в которой панорамно будет изображена история тверского края и всей нашей страны с времён её зарождения и до наших дней.
Уникальность объекта в том, что в нём будут применяться самые передовые визуальные технические решения — мультимедийные карты, видеопроекция, интерактивные картины, декорации и многое другое. Этот парк можно смело назвать «музеем будущего».
Все мы понимаем, насколько важна наша история, но, к сожалению, зачастую молодёжь мало увлечена ею. В том числе потому, что не всегда история подаётся интересно и актуально для молодого поколения.
Создатели парка «Россия — моя история» — это не только историки, но и художники, кинематографисты, дизайнеры, специалисты по компьютерной графике. Они сделали всё, чтобы российская история перешла из категории чёрно-белого учебника в яркое, увлекательное и вместе с тем объективное повествование, чтобы каждый посетитель почувствовал сопричастность к событиям более, чем тысячелетней истории своего Отечества. Это совершенно новый способ подачи информации.
Как сказал руководитель проекта Сергей Мороженко, сейчас такие парки есть уже в 23 городах страны. Тверь будет 24-м городом. «Данный объект возводится на основе проекта-аналога в Краснодарском крае», — уточнил эксперт.
— На строительную площадку мы зашли 20 мая. На данный момент стадия готовности объекта 40%. Работы ведутся в круглосуточном режиме, проблем никаких нет. Отставаний нет, — сказал представитель «Управления имуществом спецпроектов» Министерства обороны РФ Сергей Мороженко.
По его словам, здание они построят быстро, если учитывать его размеры — а это 7670 тысяч квадратных метров. Конструкция быстровозводимая. Однако помимо самого здания, нужно ещё выставить все экспозиции. А это уже задача технически сложная и трудоёмкая.
Исторический парк «Россия – Моя история» будет по-настоящему удивительным комплексом, он преобразит культурную жизнь нашего города. Это место, где в буквальном смысле можно будет прикоснуться к истории, «живой учебник». Региональная экспозиция, посвящённая истории нашего края, займёт 30% от общей площади.
Далее Игорь Руденя проинспектировал ход строительства детского сада в новом жилом квартале «Лесная мелодия — 2» на улице Склизкова. Этот сад рассчитан на 190 детей, восемь групп.
Здесь есть небольшое отставание от графика — на 10 дней. По словам представителя подрядной организации, это связано с удорожанием строительных материалов. Однако эксперт заверил, что они сумеют наверстать отставание, и объект будет построен в срок.
Из-за проблем с проектировщиком сильно отстаёт строительство нового спортивного центра по видам гребли на Волге. Он разместится в районе Борисоглебской пристани, на территории действующей базы школы имени олимпийской чемпионки Антонины Серединой.
Площадь здания составит 1700 квадратных метров. В нём разместятся три тренажёрных зала, бассейн для академической гребли, комфортные раздевалки и душевые, помещения для приёма пищи и комнаты тренеров.
На данный момент на объекте выполняется устройство внутриплощадочных сетей, монтаж металлического каркаса здания, берегоукрепление. Полностью завершено устройство фундамента.
Губернатор поручил ускорить работы, чтобы строительно-монтажная часть на объекте была завершена в текущем году.
У финишной черты подрядчик, ведущий реконструкцию здания бывшего автовокзала на Свободном переулке, куда переедет областной Дворец бракосочетания. Рабочие старались максимально сохранить исторический облик объекта. Лепнина на колоннах сохранилась в изначальном варианте, стены выкрашены в пастельных тонах.
— В центре на стене прямо напрашиваются уличные часы, — обратил внимание Игорь Руденя.
— Да, здесь действительно будут висеть музыкальные часы, — согласилась с губернатором руководитель тверского областного ЗАГСа Марина Тихомирова.
На первом этаже расположатся три зала для церемоний бракосочетания: малый площадью 81 квадратный метр, большой на 203 квадратных метра и зал для людей с ограниченными возможностями. Будет и комната для неторжественной регистрации — для тех, кому важен только штамп в паспорте, а не пышная свадебная церемония.
Бассейн «Пролетарка» готовят к капитальному ремонту. Этот спортивный объект пользовался у тверичан огромной популярностью. Два года назад бассейн с пятью 25-метровыми дорожками закрыли для посещения из-за аварийного состояния кровли.
В прошлом году была разработана проектно-сметная документация по капитальному ремонту здания. Предполагается провести ремонт балок и плит покрытия, заменить дверные и оконные блоки, кровлю, обновить входную группу и фасад здания, устроить системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Кроме того, будет проведён ремонт внутренней отделки самого бассейна, холлов, раздевалок, коридоров, лестничных клеток, санкабинок и душевых. Работы планируется завершить в 2022 году.
Игорь Руденя поручил внести в проект ряд дополнений, касающихся ремонта инженерных систем объекта.
Во время инспекционной поездки глава региона незапланированно решил посетить и спортивный комплекс «Пролетарка», где проводятся занятия по борьбе, художественной гимнастике и боксу.
Губернатор осмотрел спортзалы, тренажёрный зал и другие помещения, поручил представить предложения по капитальному ремонту и этого спортивного сооружения.
Было принято решение о полной реконструкции комплекса, в том числе зала единоборств, боксёрского и гимнастического залов. Там установят систему вентиляции, которая необходима для нормальной работы современного спорткомплекса.
Следующим объектом в его графике стала Мигаловская набережная. Вскоре она изменит свой облик на всём своём протяжении. Здесь установят парковые светильники, появятся пешеходные дорожки, лавочки и урны. Для любителей активного отдыха здесь будут сооружены три спортивные площадки. Также на набережной оборудуют детский игровой городок.
Уже в августе Мигаловская набережная предстанет перед тверичанами совсем в другом облике, работы ведутся с опережением графика. На эти цели планируют потратить порядка 73 миллионов рублей.
Последним пунктом инспекционной поездки стал новый детский сад на 150 мест на улице Планерной. В его оформлении использовались современные идеи. Для этого были приглашены тверские дизайнеры и студенты филиала университета имени Косыгина. Строительные и отделочные работы здесь находятся на завершающей стадии.
— Мы видим динамику реализации национальных проектов в нашем регионе. Вышли на достойный уровень по стройкам, по социальным объектам,
— прокомментировал губернатор Тверской области Игорь Руденя после посещения объектов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
На какие инвестпроекты направят средства в Тверской области в ближайшие три года
В правительстве региона обсудили адресную инвестиционную программу до 2024 года.
В Тверской области на протяжении шести лет появляются всё новые объекты, построенные в рамках областной инвестиционной программы. Школы и детские сады, спортивные комплексы и дома культуры, ФАПы и поликлиники, объекты ЖКХ – всё это строится в рамках инвестиционных программ, которые ежегодно утверждаются региональной властью.
Какие объекты адресной инвестиционной программы реализуют в ближайшие три года? Об этом шла речь на заседании правительства Тверской области во вторник, 7 декабря. На мероприятии присутствовал корреспондент Tverigrad.ru.
Как пояснил губернатор Игорь Руденя, более 60% средств будут направлены на модернизацию дорожного и жилищно-коммунального хозяйства.
Самые большие расходы планируются на ремонт дорог. В следующем году они составят почти 30% от общего объёма трат, в 2023-м — 40%, а в 2024 году — более 66%. Далее следуют ЖКХ и здравоохранение. Четвёртое место занимают расходы на развитие туризма.
Средства предусмотрены на строительство и введение в эксплуатацию новой Детской областной клинической больницы. Она разместится возле перинатального центра им. Бакуниной. Рядом находятся ОКБ, диагностический центр ТГМУ, Тверской медицинский колледж. Это будет целый медицинский городок с учреждениями разного профиля.
В Бежецке будет построено новое здание Центральной районной больницы. Врачебная амбулатория появится в посёлке Новозавидовский Конаковского района. В Бологое реконструируют центральную районную больницу. Капитальный ремонт будет проведён в следующем году. В Старице будет достроена поликлиника.
В Твери в микрорайоне Южный планируется ввод школы на 1224 места и новых детских садов. Также детсады появятся в Вышнем Волочке и других муниципалитетах.
В рамках АИП в регионе возведут и отремонтируют несколько спортивных сооружений. В Твери откроют две гребные базы: на Тверце и на Волге.
В этом году началось строительство крытого футбольного манежа. Он расположится в микрорайоне Соминка. Общая площадь манежа составит 7 тысяч квадратных метров, количество мест на трибуне рассчитано на 200 человек.
В Твери будут реконструированы стадионы Вагжанова и Текстильщик. В Кашине, Кимрах и Калязине построят физкультурно-оздоровительные комплексы с бассейном. В Бежецке также появится новый ФОК, в Торжке — крытый каток.
Как сказали на заседании правительства, впервые в программу Адресной инвестиционной поддержки включены объекты соцзащиты. Так, благодаря АИП в Бежецке появится современный дом-интернат для престарелых и инвалидов, а в Калязине — детский дом.
В Твери начнётся реализация проекта строительства Западного моста. Мост должны построить до конца 2025 года.
В следующем году в Твери построят дорогу по улице Левитана от дома №52 до улицы Можайского. Проект будет реализован в рамках комплексного развития территорий. Также отремонтируют дорогу Большое Эскино — Трестино — Жданово. Она проходит в Осташковском округе и Фировском районе. Протяжённость дороги — 40 километров.
Запланировано строительство парадного въезда в Ржев со стороны трассы «Москва-Рига». В Зубцовском районе в следующем году закончат реконструкцию дороги к деревне Дорожаево. Она ведёт к старинной усадьбе князей Куракиных Степановское-Волосово.
Стартует создание новой железнодорожной ветки до Завидово, продолжатся работы по строительству комплекса обеспечивающей инфраструктуры туристско-рекреационного кластера «Волжское море» для обслуживания судов в устье Шоши. Как сказали эксперты, в июле следующего года новый речной порт в Завидово уже сможет принять первые туристские суда.
Всего в Адресную инвестиционную программу на 2022 и 2023 — 2024 годы вошло 49 объектов в 24 муниципальных образованиях региона.
— Как и в предыдущие годы, предусмотрено дальнейшее увеличение объемов Адресной инвестиционной программы. Решение основано на Послании Президента России Владимира Путина Федеральному собранию, где глава государства отметил необходимость наращивания вложений в региональную инфраструктуру. В программу вошли как уже реализуемые, так и новые приоритетные объекты, имеющие важное социально-экономическое значение,
– отметил губернатор Игорь Руденя.
Игорь Руденя поручил завершить все конкурентные процедуры по объектам АИП в 1 квартале следующего года. Кроме того, по словам главы региона, в этом году в проекте АИП впервые сформирован «лист ожидания», дополнительные объекты из которого будут включаются в программу при выделении дополнительных средств. Это позволит заранее готовить необходимую документацию.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.