Что строят в никуличах
В рязанском микрорайоне Никуличи построили новую дорогу
Дорога протяженностью 450 метров возведена на улице Пронской. Работы выполнили специалисты ООО «Союзстрой» (директор Александр Шуманский). В конце участка оборудован колодец для приема сточной воды, а начинается дорога у памятного в селе места – колодца отца Авеля. Его отремонтировали в прошлом году также по программе местных инициатив.
Общественники обратились за помощью к депутату Рязанской городской Думы Светлане Ворнаковой. По программе поддержки местных инициатив на реализацию проекта были привлечены средства областного и муниципального бюджетов. Приняли участие в софинансировании и местные жители.
Светлана Ворнакова провела в социальной сети «Вконтакте» стрим и на месте сдачи объекта пообщалась с местными жителями, подрядчиками, представителями администрации Рязани. Все они сказали, что к качеству строительных работ претензий нет, а количество просмотров видео в соцсети перевалило за 1 тысячу.
Председатель ТОС Людмила Евдокимова считает, что за последние годы власти наконец–то обратили внимание на Никуличи и теперь совместными усилиями многое предстоит сделать.
– На следующий год мы планируем асфальтировать 3-й Нефтезаводской проезд и переулок от улицы Рязанской до Хлебной. Там у нас единственная дорога, по которой можно добраться до кладбища. Мне с фирмы «Ритуал» уже несколько раз делали замечание по поводу состояния этой дороги. Ее протяженность примерно около одного километра, – говорит Людмила Евдокимова.
В перспективе общественники хотят построить на месте бывшей школы в Никуличах спортивную площадку. По словам Людмилы Евдокимовой, в поселке много мальчишек, а заняться им нечем. Также в планах и очистка местных прудов, но сделать это предстоит уже весной 2021 года.
Что строят в никуличах
Поисково-исторический клуб «СтареЦ» запись закреплена
РЯЗАНСКИЙ ПОСЁЛОК, ПРОСЛАВЛЕННЫЙ ГОГОЛЕМ
Поселок Никуличи у многих жителей Рязани ассоциируется с исконно русским географическим понятием «у черта на куличках». Никто не борется за почетное право построить здесь жилой комплекс, никому не снится квартира в мифической высотке с великолепным видом на заросшие никуличинские пруды или загазованную трассу. Между тем Никуличи – весьма примечательное место в историческом и географическом отношении. И, по всей видимости, в скором времени в инфраструктуре поселка ожидаются некоторые перемены.
О ДРЕВНЕМ КАПИЩЕ и КАПИТАНЕ КОПЕЙКИНЕ
Село Никуличи (или Микуличи) упоминается в 1597 году в приправочной (справочной) книге. В ней говорится о том, что населенный пункт с таким названием стоит на реке Лыбедь. Также известно, что в советские годы указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 20 февраля 1958 года «О расширении городской черты г. Рязани Рязанской области» поселок был включен в черту города. Ни история этого населенного пункта, ни его достопримечательности практически не фигурируют даже в Интернете, в котором, казалось бы, можно найти любую информацию.
Если отправиться на прогулку по поселку, тут же заметишь удивительную пустоту на улицах. В дневное время Никуличи словно вымирают. По обеим сторонам главной асфальтированной дороги стоят и покосившиеся хибары с «беззубыми» заборами, и добротные кирпичные жилища с резными воротами.
Коренных жителей становится все меньше, зато приезжие, как и на любой окраине города, обживаются капитально, на веки вечные. Сам поселок представляет собой взгорья и овраги, пруды и бурьяны, ровных возвышенностей – раз-два и обчелся. Кстати, есть мнение, что вход на никуличинское кладбище и есть самое высокое место Рязани (183 метра над уровнем моря), а не площадь у храма Иоанна Кронштадского, как гласят официальные источники.
«Чуть дальше от села была дубрава, в которой находилось древнеславянское капище, то есть языческий храм – святое место для наших предков. Со временем само капище разрушилось, но дубрава оставалась. И на ее месте решили построить нефтезавод. Перед началом строительства дубраву пришлось вырубать года два – такую площадь она занимала», – рассказывает историк, философ, председатель общественной организации «Культурное наследие Руси» Юрий Ульянов.
По его словам, Никуличи – достопримечательное место, которое требует детального изучения. К примеру, мало кто знает, что об одном из жителей поселка писал Николай Васильевич Гоголь. «Повесть о капитане Копейкине» – это о жителе Никуличей, чей дом был разрушен в недавнем прошлом.
Копейкину, у которого как-то незаметно утерялось имя-отчество, во время кампании 1812 года оторвало руку и ногу. Столичные чиновники ничем не помогли калеке, но посоветовали: «Ищите сами себе средств, старайтесь сами себе помочь».
И тот последовал совету буквально: «Итак, куда делся Копейкин, неизвестно; но не прошло, можете представить себе, двух месяцев, как появилась в рязанских лесах шайка разбойников, а атаман-то этой шайки был, судырь мой, не кто другой. ». Надо понимать, не кто иной, как капитан Копейкин, уроженец поселка Никуличи. К слову сказать, один из прудов в тех местах так и называется – «Копейкой», хотя уже никто не задается вопросом, с какой стати.
«ЗАЧЕМ ЖЕ ШКОЛУ РУШИТЬ?»
Долгие десятилетия в Никуличах не происходило каких-либо значимых для городского хозяйства событий. Лишь в 2011 году опустело здание школы № 27. Оно было признано ветхим и непригодным для использования, дети продолжили обучение в школах поселка Шлаковый. Основное здание школы, деревянное, было построено более 120 лет назад и являлось частью барской усадьбы Кублицких. С виду оно и сейчас довольно крепкое. Не похожи на развалины и пристройки, сделанные в 70-х годах прошлого века.
Депутат горсовета по избирательному округу № 10 (Шлаковый, Никуличи, Строитель) и коренной житель поселка Никуличи Игорь Яшин в последний рабочий день минувшей недели осматривал место работ у будущего мемориала. Скоро здесь откроются памятные доски с именами почетных тружеников тыла – жителей поселка Никуличи. По словам Игоря Яшина, он до сих пор надеется отстоять школу. И не он один.
«Не понимаю, зачем же школу рушить? Я консультировался со специалистами, здание можно укрепить, остановить разрушение фундамента вполне возможно. Все 4 зимы оно стояло нетопленным, а значит, разрушалось еще больше. Надо бы его протопить, иначе… Люди до сих пор надеются, что школа останется на своем месте, продолжают дежурить, чтобы никто из хулиганов не залез», – пояснил он.
По задумке Игоря Яшина, в бывшей школе можно было бы устроить кадетские классы для детей рязанцев, погибших в локальных войнах последних десятилетий, а можно было бы вернуть детсад и начальную школу.
До недавнего времени местные жители поддерживали порядок и на прилегающей к школе территории – убирали сорняки и сухие листья. Сейчас школьный двор снова зарос бурьяном.
«А мемориал? Сюда перезахоронили останки наших летчиков, которых сбили в неравном бою за территорией нынешнего нефтезавода. Дети видели этот воздушный бой, потом показали взрослым место падения. В 2006 году останки героев перезахоронили. Как раньше было хорошо: дети шли в школу и из школы мимо этого памятного места. Праздники здесь проходили. Ведь важно, чтобы дети знали свою историю, чтили память тех, благодаря кому они сейчас живут на земле. И что теперь? Вот мы устанавливаем новую часть мемориала, и этот военный памятник останется в стороне. Разве дети просто так, одни, сюда придут?» – переживает Игорь Анатольевич.
Немного дальше от здания школы, возле кладбища, стоят заброшенные, пугающие развалины некоего строения. Без крыши и дверей, с дырами, на месте которых некогда были оконные проемы.
«Здесь лет 20 назад была школьная мастерская – проходили уроки труда, дети получали профильное образование. Потом хотели сделать мастерскую по изготовлению надгробий и могильных памятников, – продолжил свой рассказ Юрий Ульянов. – Но, как видите, и это начинание кануло в Лету».
КОГДА РАК НА МИКУЛИНОЙ ГОРЕ СВИСТНЕТ?
Последнее событие, всколыхнувшее Никуличи, – это посещение поселка отцом Вячеславом (Штанько) и группой казаков. Жителям сообщили, что здесь будет построена церковь. Предварительное устное согласие владыки Вениамина на строительство храма якобы уже получено. Атаман Рязанского городского казачьего общества Андрей Доценко заявил одному из рязанских интернет-изданий: «Раньше в Никуличах был храм Тихвинской иконы Божией Матери. Его разрушили, но мы считаем, что в поселке должна быть церковь».
Почему священнослужитель из районного города Михайлова и представители общественной организации взвалили на себя ответственность за столь серьезное решение, выяснить не удалось. Также не получилось узнать, в какой момент местный актив согласился с решением граждан, не имеющих никакого отношения к поселку Никуличи.
Однако выяснилось, что в середине прошлого века известный своими подвижническими делами отец Авель (Македонов), уроженец села Никуличи, построил здесь лишь скромную часовню. И заповедовал духовным последователям: «Хранить ее и в сем месте ничего не менять, и духа Божьего сей благодатной земли не ослушиваться во избежание бед многочисленных для всей земли Русской, ибо место то святое некогда именовалось Микулина гора».
«В небольшой часовне, сколько себя помню, всегда горит лампада. И верующим хватало этой часовни», – поделился воспоминаниями Ульянов.
По словам Игоря Яшина, храм предполагается построить на площадке, расположенной чуть левее мемориала. И снова (как и в случае с планами строительства храма в парке Морской славы – Прим. авт.) – на краю оврага.
«Пусть будет храм, пора возрождать нашу культуру и исконные ценности», – выразил свое мнение Игорь Яшин.
Пусть будет заново отстроенная школа с храмом практически во дворе светского учебного заведения. А вот когда и с помощью каких молитв в поселке возникнет хотя бы аптечный киоск, медпункт, регулярное транспортное сообщение с «большой землей» и булочная, неизвестно. Видимо, когда рак на Микулиной горе свистнет.
В Никуличах строят дорогу к колодцу отца Авеля
Ход строительных работ проверила заместитель председателя комитета по социальным вопросам Рязанской городской Думы, депутат по округу №10 Светлана Ворнакова. Она встретилась с председателем ТОС поселка Никуличи Людмилой Евдокимовой, представителями подрядчика и местными жителями. Дорогу на Пронской улице ремонтируют в рамках программы местных инициатив.
– Мы хотим, чтобы колодец отца Авеля стал новым туристическим направлением, чтобы сюда приезжали паломники из других регионов. С отремонтированными дорогами это станет возможным, – рассказала Светлана Ворнакова.
Также в поселке Никуличи идет ремонт дороги на улице Рязанской – от Куйбышевского шоссе до Окружной дороги, а также съезд к улице Пронской. Работы ведутся в рамках программы «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Проектом предусмотрена замена дорожного полотна, ремонт тротуаров, обеспечение водоотвода и нанесение разметки.
© 2021 Рязанская городская Дума, г. Рязань, ул. Радищева, д.28
При использовании информации ссылка на официальный сайт Рязанской городской Думы обязательна
Что строят в никуличах
Кооперативная турбаза
Усадьбы
Дачи
Структурирование посёлка вокруг общественных пространств
Экономическая основа проекта
Самоуправление
Начало проекта «Слобода Никуличи»
___ Развитие слободы из одного небольшого участка
Сообщества в слободе Никуличи
___ Слобода айтишников
___ Слобода ролевиков-реконструкторов
___ Слобода журналистов
___ Эко-слобода
___ Слобода учителей-новаторов
___ Слобода фотографов
Участие в проекте, бюджет проекта
___ О возможных спонсорах
Изначально кооперативная турбаза решает две задачи: отдых горожан на природе и организация общественной жизни (неформальное общение, клубы по интересам, общественные организации). Для отдыха на природе имеется мощный природный ресурс: долина реки Вятки. В долине реки Никульченки можно построить прекрасный парк отдыха.
В дальнейшем будут развиваться и другие виды туризма: образовательный (дополнительное образование для детей и взрослых), оздоровительный (например, санаторий здорового образа жизни: правильное питание, лечебное голодание, физкультура); физкультурный (спортивные игры, лыжные и велосипедные прогулки); на турбазе будут организованы летние лагеря, фестивали, могут проводиться концерты, ярмарки и другие мероприятия.
Для участников кооператива проживание на турбазе бесплатное и безлимитное. Жители из районов или из других областей могут использовать турбазу при поездках в Киров в качестве бесплатной гостиницы (от Малой Субботихи до центра Кирова 20 минут езды на городском автобусе). (Турбаза создаёт подконтрольный рынок, за счёт этого брать плату за проживание не обязательно.)
Усадьба – это дом с участком земли для постоянного жительства. Предполагаемый размер участка – 20 соток. Приобретение усадьбы за свой счёт. Как во всех жилищных кооперативах, приобретение жилья через кооператив обойдётся дешевле, чем другие варианты. Снизить стоимость поможет строительство своими силами (у посёлка будет собственное строительное предприятие).
Приобретая жильё, люди оценивают не только само жильё, но и среду, которая окружает приобретаемое жильё. Где работать? Далеко ли до города? Где учить детей? – и подобное. Краткое описание среды в слободе Никуличи: Работать можно в посёлке, удалённо или в Кирове (20 минут езды). Благоприятные возможности для общения с соседями, для участия в общественной жизни. Зелёные зоны в посёлке и прекрасная природа по соседству с посёлком. Скоростной интернет, электричество, газ, вода и прочее. Постепенно в посёлке будут созданы все общественные учреждения (принадлежащие самому посёлку, кооперативные): школа, кафе, магазин, стадион, дом культуры, библиотека и так далее.
Будет возможность получить усадьбу бесплатно – для этого нужно работать на одном из предприятий посёлка (как бы предоставление служебного жилья с последующим оформлением в собственность).
Во всех пригородных деревнях чередуются дома, где люди живут постоянно – и дома, где живут дачники (приезжают время от времени). В слободе Никуличи усадьбы и дачи тоже будут в одном строю. Приобретение дачи не будет отличаться от приобретения усадьбы, только дом может быть менее капитальным.
Таким образом, 3 варианта бесплатного проживания в слободе Никуличи: в усадьбе, на даче, на турбазе. Слобода – это наиболее точное название для района городских усадеб, но можно также назвать коттеджным посёлком с полным благоустройством, с комфортной городской средой.
СТРУКТУРИРОВАНИЕ ПОСЁЛКА
ВОКРУГ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ
Посёлок будет состоять из микрорайонов (деревень). Каждый микрорайон организован по схеме кохаузинга: несколько десятков частных участков (усадьбы, дачи) и один общий участок, на котором построен общий дом. Площадь общего участка – гектар или больше. В общем доме общественная гостиная (общая комната для взрослых), детская комната (общая комната для детей), небольшое кафе, объединённое с продовольственным магазином и потребительским кооперативом, другие помещения. На участке детские и спортивные площадки, прогулочная зона, общественный сад, небольшие гостевые дома и другое. Общий участок – это аналог городского двора, только лучше. Общий дом подобен клубу по месту жительства.
Кроме общественных пространств в каждом микрорайоне – будет и общепоселковое общественное пространство (дом культуры, стадион, школа, площадь, центральный парк и другое).
Общественное пространство – это место для общения и общественной жизни. Общественная жизнь и общественное пространство – это как душа и тело. Если для общественной жизни не создано специально приспособленного места, то общественная жизнь будет находиться в сильно угнетённом состоянии – это как будто душа скитается по чужим телам, не имея собственного. Правильно организованное общественное пространство вызывает самоорганизацию общественной жизни.
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОСНОВА ПРОЕКТА
Для того, чтобы начать реализацию проекта, не нужно много денег. Развитие посёлка начинается с того момента, когда группа основателей приобретает небольшой участок земли в качестве общей дачи. Общая дача постепенно становится кооперативной турбазой. Вокруг турбазы, как посад вокруг кремля, строятся дачи, усадьбы. Деньги для своего развития посёлок зарабатывает сам. Первоначальный бизнес – туристический, затем добавляются другие виды бизнеса и в итоге может быть организован любой вид бизнеса.
Все предприятия кооперативные и принадлежат посёлку (общине). Развитие посёлка финансируется за счёт собственных предприятий. Такой же способ финансирования поселения применяется в бывших советских колхозах (которые ещё сохранились): существует посёлок и производственный кооператив; деньги, заработанные производственным кооперативом, направляются на развитие посёлка; посёлок и производственный кооператив вступают в симбиоз и образуют такое явление, как советский колхоз. Отличие слободы Никуличи от советского колхоза только в том, что сельское хозяйство здесь занимает скромное место, ключевая роль отводится туризму.
Частные предприятия и налоги, предусмотренные государством для муниципалитета – не могут стать основой для автономного развития поселения. Только предприятия, принадлежащие общине, могут стать основой для автономного развития (не зависящего от подачек государства).
В слободе Никуличи будет настоящее самоуправление, основанное на прямой демократии. Нигде в России, ни в одном посёлке (в селе, в городе) нет настоящего самоуправления. Везде авторитаризм, бюрократия и олигархия. Но в слободе Никуличи будет настоящее народное самоуправление. Достаточно знать несколько простых истин, чтобы самоуправление состоялось. Вот эти истины:
Не будет нормального самоуправления в посёлке, в городе, если нет прямой демократии на уровне микрорайонов. Не будет самоуправления на уровне микрорайона, если у жителей этого микрорайона нет ничего общего – не организовано общественное пространство, нет общения соседей, нет никакой общественной жизни, нет никакой общей собственности. То есть, чтобы в микрорайоне развилась истинная демократия, этот микрорайон должен быть хотя бы немного коммуной. Здесь предлагается либеральный вариант коммуны, известный под названием кохаузинг. Если существует прямая демократия на уровне микрорайонов – возможно организовать демократию без олигархии и вождей на уровне города.
Самоуправление – это часть общественной жизни. Не может быть хорошего самоуправления, если все другие формы общественной жизни слабо развиты. Если общественная жизнь хорошо развита на всех уровнях: неформальное общение, клубы по интересам, общественные организации – то самоуправление, верхушечная часть общественной жизни, – тоже будет хорошо развито. Развитие общественной жизни зависит от обустроенности общественного пространства. Общественное пространство должно быть в каждом микрорайоне, все общественные пространства образуют сеть.
Если у самоуправления нет бюджета, то нечем управлять, ничего в жизни нельзя изменить. Единственная надёжная основа для автономного развития поселения – собственные, принадлежащие общине, предприятия. В основе настоящего самоуправления – правильная организация общественного пространства и кооперация в разных формах.
В слободе Никуличи будет настоящее народное самоуправление без олигархии и вождей. Всё, что нужно, Слобода построит для себя на свои собственные деньги: дороги, школу, поликлинику, спортивные сооружения, парки, скверы и прочее. Ни копейки государственных денег не возьмёт.
Слобода Никуличи – это не бессильный муниципалитет. Это больше похоже на продвинутую версию колхоза. Даже старые колхозы добиваются впечатляющих успехов. Например, в колхозе Грудинина (по названию совхоз, юридически капиталистическое предприятие, по сути колхоз) построена школа, которую называют лучшей в Европе, два средневековых замка – на самом деле детские сады. Москвичи настолько полюбили «совхозный» парк отдыха, что пришлось построить второй парк.
НАЧАЛО ПРОЕКТА «СЛОБОДА НИКУЛИЧИ»
Вначале было Слово, то есть этот проект. Затем нужно найти небольшую группу участников, среди которых несколько активистов. Если в одном городе нашлось несколько активных сторонников этого проекта – это гарантия, что проект будет реализован. Для начала этого проекта не нужно больших денег, потому что слобода начинается с приобретения небольшого участка в качестве общей дачи. Даже один человек способен купить для себя дачу. Неужели у группы активистов не хватит денег, чтобы вместе приобрести одну общую дачу?
РАЗВИТИЕ СЛОБОДЫ
ИЗ ОДНОГО НЕБОЛЬШОГО УЧАСТКА
Приобретать большое поле и строить там посёлок по какому-то генеральному плану не планируется. Это дело будущего. Сначала нужно приобрести один земельный участок. 20 соток – минимум. Гектар – нормально, можно больше. (Впрочем, если найдётся подходящее большое поле не слишком дорого, то почему бы нет.) Расположение участка – в районе от Малой Субботихи до Сидоровки (весь этот район из-за пригородного расположения в будущем будет застроен дачами и коттеджами – если не нами, то другими). Участок может быть в поле или в деревне. После обустройства и освоения первого участка следует в том же районе приобретать второй участок (желательно по соседству с первым, но не обязательно), затем третий и так до тех пор, пока не накопится денег на большое поле – поближе к Малой Субботихе, то есть как можно ближе к городу Кирову.
Назначение первого участка – общая дача с постепенным переходом в кооперативную турбазу. Для хозяев (участников кооператива) проживание бесплатное и безлимитное. На участке будет общий дом (общественное пространство под крышей), гостевые дома (личное пространство), двор для прогулок (спортплощадка, детская площадка, дорожки, скамейки, беседки и другое), общественный сад (цветы, ягоды, фрукты).
Полный состав общего дома: общественная гостиная (общая комната для взрослых), детская комната (общая комната для детей), комната для малышей с мягким полом, комната для кружков по интересам, кабинет администратора, рабочие кабинеты с компьютером, спальни, кухня, столовая (эта комната совмещает функции кафе, потребительского кооператива и магазина), прихожая, кладовки, туалет, ванная, прачечная, к общему дому могут быть пристроены спортзал, оранжерея, веранды. Самый первый общий дом, вероятно, будет в неполном составе; например, в таком: гостиная, детская, кухня, столовая, кладовка, туалет, ванная. Можно предусмотреть достройку общего дома.
Общий дом – это общественное пространство. В качестве личного пространства будут гостевые дома. Сначала в дополнение к общему дому нужно устраивать примитивные спальные места: в бытовках, на верандах. Затем по периметру участка можно построить нормальные садовые домики.
На дворе: площадка для футбола, волейбола, баскетбола. Беговая дорожка, детская велосипедная дорожка. Поляна для подвижных игр, для уличных представлений и других мероприятий. Детская площадка: качели, детские горы и другое. (Детские горы – небольшие искусственные холмы разнообразной формы для детских игр.) Прогулочные дорожки, скамейки, беседки, цветы, кусты, деревья. Общественный сад: для развлечения и для сбора цветов, ягод, фруктов (от овощных грядок, картошки, от содержания животных лучше воздержаться).
С общей дачи (турбазы) можно совершать прогулки и походы в долину Вятки: на луга, на озёра, в леса, к Вятке на пляж, рыбачить и плавать на лодке – пешком или на велосипеде. Частные дачи и усадьбы будут строиться вокруг участка с общим домом – как посад вокруг кремля.