Что строят в апатитах на строителей
Что строят в апатитах на строителей
Сегодня для читателей «ХибИнформБюро» у нас есть сразу две новости из мира строительства — как водится, хорошая и плохая. Хорошая заключается в том, что до окраины Апатитов (точнее, до улицы Строителей в районе пересечения с дорогой на сортировочную станцию) всё-таки добралась костлявая рука мирового финансового кризиса. Её удушающее влияние выразилось в следующем: некая фирма «Северстрой», подняв изначальную ставку аукциона более чем в десять раз (!), готова заплатить муниципалитету восемь с половиной миллионов рублей за земельный участок под возведение крупного строительного гипермаркета. Это, вне всякого сомнения, свидетельствует о точности прогнозов бабок-аналитиков из ведущих агентств ОБС, вот уже третий год подряд предсказывающих Апатитам развал, переименование в рабочий посёлок и полное последующее уничтожение.
Если без шуток, то, как сообщил «ХибИнформБюро» председатель комитета по управлению имуществом администрации Апатитов Евгений Бежок, на торги выставили участок земли площадью семь тысяч квадратных метров. По условиям аукциона 60% участка может быть использовано для строительства торгового центра, всё остальное должны отдать под стоянки, подъездные пути и прочие объекты инфраструктуры. Начальная цена лота составляла 650 тысяч рублей, но пять участников торгов буквально передрались друг с дружкой за лакомый кусочек, постоянно поднимая ставки; победила в итоге, как уже говорилось, фирма «Северстрой», планирующая построить здесь, трижды извините за тавтологию, строительный гипермаркет.
На том хорошие новости, собственно, заканчиваются и начинаются плохие — те, про которые официальные лица вслух уже не говорят. Результаты торгов немедленно обжаловал некий предприниматель Юрий Базанов — человек, судя по материалам арбитражных дел, просто мечтающий застроить чуть ли не всю Мурманскую область (в каком контексте употреблено слово «застроить» — из текста ниже каждый может определить для себя сам).
Из документов, размещённых на сайте арбитражного суда, видно, что господин Базанов — гражданин очень деятельный и активный. Например, только в одном-единственном деле №А42-1868/2015 он пытался доказать суду, что претендует в Апатитах сразу на четырнадцать (!) земельных участков. Если верить его заявлению, неугомонный коммерсант собирался возвести в городе учебный автодром и добрый десяток остановочных павильонов. В других арбитражных делах, соответственно, фигурируют и другие объекты, которые якобы очень хотел построить в городе сей достойный муж.
Интересы господина Базанова, к слову, простираются не только в пределах Апатитов — аналогичные иски подавались (и подаются) им к администрации Мурманска, Кандалакши и других муниципальных образований.
Вот только делается всё это, судя по всему, вовсе не для реального строительства. А, как можно предположить, для того, чтобы «разводить» победителей конкурсов. На то время, пока господин Базанов обжалует «спорное» решение в ФАС, суде и прочих инстанциях — заключение сделки приостанавливается. Застройщики теряют время, деньги и выгоду, муниципалитеты — просто деньги. В такой ситуации запросто может возникнуть соблазн попросту откупиться от настырного истца — лишь бы отстал.
— С меня в аналогичной ситуации требовали триста тысяч «отступных», обещали отозвать все иски и заявления, — рассказал «ХибИнформБюро» апатитский предприниматель, пожелавший остаться неизвестным. — Я их послал куда подальше: ситуация была далека от критичной, объект небольшой, сроки не поджимали. Прошёл все инстанции законным путём. Но, наверное, раз все эти иски подают — значит, есть и те, кто платит?
Как поведёт себя в такой ситуации «Северстрой» — «ХибИнформБюро», конечно же, не знает. Пока несомненно одно: возведение в Апатитах строительного гипермаркета (как и поступление в казну восьми с половиной миллионов рублей) откладывается на неопределённый срок.
Какие инвеcтпроекты планируют реализовать в Апатитах?
«Дважды Два» продолжает знакомить горожан со стратегией социально-экономического развития города.
Стратегия — это большой план, со множеством целей и задач, поставленных для всех сфер жизни города, расписанный на каждый год его действия. Но есть в стратегии, помимо задач, еще один очень интересный раздел — инвестиционные проекты.
Хватило бы сил и денег
И еще один раздел стратегии не упомянуть никак нельзя — это инвестиционные проекты. Причем, в документ внесены как те, которые у всех на слуху, так и совершенно неожиданные.
Сначала о первых. В 2022 году должна быть закончена начавшаяся в этом году реконструкция аэровокзала, прилегающей территории и инженерных сетей аэропорта Хибины. Объем вложений в этот объект — почти 650 миллионов рублей из федерального и областного бюджетов.
В следующем году начнется первый этап большого проекта — реконструкция улицы Дзержинского. Инвестироваться он будет из трех бюджетов: федерального, регионального и городского. Общая сумма вложений — 113 миллионов рублей.
Еще одно долгожданное строительство запланировано на следующий год — продолжение улицы Ленина. На реализацию проекта из федерального и регионального бюджетов выделено более 60 миллионов рублей.
Продолжится капитальный ремонт здания бассейна с учетом доступности для маломобильных групп населения.
Перепланируют и модернизируют первый и второй этажи — фойе, раздевалки, душевые, установят лифт. Это еще один инвестиционный проект администрации, на который из городского бюджета потратят чуть более 28 миллионов рублей. Закончить его в соответствии со стратегией должны в 2022 году.
Уже в следующем году будет благоустроен лыжный стадион, на это из городского бюджета уйдет чуть более 13 миллионов рублей.
Также в 2021 году капитально отремонтируют здание музея трудовой славы ДК и библиотеки имени Гладиной, закончат капитальный ремонт танцевального зала городского Дворца культуры. В ремонты общей стоимостью более 70 миллионов рублей вкладываются областной и городской бюджеты.
А теперь о неожиданных проектах, большинство из них касаются спорта. В 2022 году у спортшколы «Олимп» появится быстровозводимый тентовый футбольный манеж. На него городской бюджет собирается потратить 50 миллионов рублей.
Также к 2022 году должно закончиться строительство скейт-парка и паркур-площадки. Инвестором и в этом случае выступит город — из его бюджета потратят восемь миллионов рублей.
К 2024 году, согласно стратегии, в Апатитах, на новом участке улицы Ленина, должна появиться лыжероллерная трасса «Дорога жизни».
Инвесторами этого проекта стоимостью 205 миллионов рублей станут снова региональный и городской бюджеты. На тот же год запланировано строительство модульного (каркасного) вспомогательного корпуса лыжного стадиона, городу этот объект обойдется в 71 миллион рублей.
Нам бы инвестора найти
Как вы видите, на эти проекты деньги уже запланированы. В стороне остались два объекта, казалось бы, самых привлекательных для жителей города и его гостей. Первый — это физкультурно-оздоровительный комплекс с аквазоной.
По задумке — это трехэтажное здание, в котором будут бассейн, водная зона с элементами аквапарка для детей и занятий аква-фитнесом, бани, зона отдыха с шезлонгами, фитнес-баром, массажным кабинетом, парикмахерской, магазином спорттоваров.
Оно появится в районе спорткомплекса «Атлет». Стоимость этого инвестиционного проекта 250 миллионов рублей. Но вот желающих вложиться в него пока нет.
Но даже если найдется инвестор, содержать объект придется городу, а это слишком дорогое удовольствие. И тем не менее из стратегии этот ФОК не исключили, ведь пять лет — срок долгий, мало ли что может произойти.
Второй, планируемый к реализации инвестиционный проект, — спортивно-рекреационный комплекс на горе Воробьиной. В самом деле, раз у нас нет склонов, как в Кировске, а есть только Воробьинка — надо ее использовать.
Ведь далеко не все местные, да и приезжие тоже, асы горнолыжного спорта, любящие высоту и скорость. Есть те, кто только учится кататься на лыжах или сноуборде, нуждается в пологих спусках или не желает тратить время на поездку в соседний город.
Для таких Воробьинка — идеальный вариант. Поскольку предложение развивать поступило от депутатов накануне сессии, то и размер вложений в этот проект еще не посчитан. Но поиск инвестора идет.
И еще одному зданию нужны финансовые вливания со стороны — муниципальной гостинице «Аметист». Ее реконструкция в стратегии тоже заявлена как инвестиционный проект.
У кого и на что деньги есть
Отдельно можно выделить еще три инвестпроекта: создание регионального центра выявления, поддержки и развития способностей и талантов у детей и молодежи с учетом опыта образовательного фонда «Талант и успех».
Инициатором создания выступило областное министерство образования, а деньги на это, 354 миллиона 530 тысяч рублей, придут из федерального и областного бюджетов.
Инвестиционная программа Апатитской ТЭЦ филиала «Кольский» ПАО «ТГК-1» рассчитана на все пять лет действия стратегии.
В ее рамках планируется техперевооружение тепловых сетей, модернизация главных паропроводов котлов и турбин, общестанционных трубопроводов, а также устранение физического износа и повышение надежности оборудования. Средства на исполнение этой программы — 721 миллион рублей — внебюджетные.
Также без помощи бюджетов всех уровней до 2030 года будет реализована инвестиционная программа АО «Апатитыводоканал». Программа предусматривает множество капитальных ремонтов, реконструкций, автоматизаций и строительство. Сумма инвестиций — более 700 миллионов внебюджетных рублей.
И вопреки всем скептикам, инвесторы к нам идут: их уже двое, судя по всему, со своими личными проектами.
Первый — строительство гостевых домов, под которое в аренду сдан земельный участок на пересечении улиц Ленина и Воинов-интернационалистов. Второй — строительство базы отдыха в районе шестого километра автоподъезда к Апатитам, земля также сдана в аренду.
Депутаты горсовета намерены не только контролировать реализацию стратегии, но и активно участвовать в этом процессе.
По словам Павла Чуфырева, заместителя главы города и председателя комиссии по бюджету, нормативному регулированию и местному самоуправлению, на заседаниях которой и обсуждали проект, принятая стратегия максимально амбициозная.
Теперь к ней будет разработан еще и план реализации, который депутаты будут оценивать очень критично.
— А в каком случае и стратегия, и план получат хотя бы «четверку» в 2025 году?
— Если в ее реализации мы перешагнем за две трети намеченного, — говорит Павел Чуфырев. — Это будет хорошо даже в том случае, если какие-то показатели не будут выполнены на сто процентов.
| Автор: Анна Глодева | Версия для печати
|
 | ||
| 14 Дек 2020 в 01:51 #710541 | ||
| ||
| ||
| ||
