Что строят на мещере между домами
Представлен проект будущего рынка на Мещерском бульваре в Нижнем Новгороде
Представлен проект универсального рынка, который планируется построить в границах улиц Акимова, Бетанкура и Мещерского бульвара в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Центр реализации фермерской продукции от КП НО «Нижегородский институт развития использования земель» войдет в состав нового жилого комплекса СЗ «ННДК Мещера». Визуализацию объекта и план его размещения опубликовал Минград Нижегородской области.
Источник: depgrad.government-nnov.ru
Согласно графическим материалам, двухэтажное здание рынка появится со стороны улицы Мурашкинской, между жилым домом № 4б по улице Сергея Есенина и транспортной развязкой с улицей Бетанкура. Территория со стороны Мещерского бульвара отведена под высотную жилую застройку: здесь построят дома из четырех блок-секций по 21–25 этажей. Секции предполагается сгруппировать попарно и соединить между собой четырехэтажной связкой.
Источник: depgrad.government-nnov.ru
Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки согласовала изменение зонирования земельного участка под строительство центра реализации фермерской продукции. Если раньше территория относилась к зонам скверов и бульваров, а также лечебно-оздоровительных учреждений, то теперь она будет отведена для многоквартирной и общественной застройки с видом условно-разрешенного использования под размещение рынка. Министерству градостроительной деятельности рекомендовано внести соответствующие изменения в генплан и ПЗЗ Нижнего Новгорода.
Источник: depgrad.government-nnov.ru
Ранее сообщалось, что правительство Нижегородской области предоставит земельный участок на улице Бетанкура специализированному застройщику «ННДК Мещера» в качестве бонуса за восстановление главного дома усадьбы Гусевых. Историческое здание расположено на улице Славянской в центре Нижнего Новгорода и признано объектом культурного наследия регионального значения.
Опубликован проект нового ЖК с рынком у Мещерского озера в Нижнем Новгороде
Творческая мастерская архитекторов Пестова и Попова представила два варианта архитектурно-градостроительного решения нового жилого комплекса в Нижнем Новгороде. Проект ЖК, который расположится в границах улиц Бетанкура, Сергея Акимова и Мещерского бульвара в Канавинском районе, рассмотрели эксперты Архитектурного совета при правительстве Нижегородской области на заседании 26 ноября.
Напомним, специализированный застройщик «ННДК Мещера» планирует возвести ЖК, состоящий из четырех блок-секций по 21–25 этажей, а также двухэтажное здание рынка на пересечении улиц Сергея Акимова и Бетанкура. С объемно-планировочным решением нового жилого комплекса Архитектурный совет впервые ознакомился в минувшем сентябре: тогда эксперты рекомендовали проектировщикам продолжить работу, взяв за основу представленную концепцию.
В ходе презентации в конце ноября представители ООО « ТМА Пестова и Попова » напомнили, что для возведения ЖК потребуется частично изменить функциональное зонирование территории у Мещерского озера, следует из материалов на сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Рассмотрев два предложения архитекторов, совет высказался о необходимости доработать цветовое решение фасадов на усмотрение авторов. Эксперты рекомендовали проектировщикам продолжить работу над концепцией объемно-планировочного решения территории с учетом озвученных на заседании предложений.
Ранее мы писали, что новый жилой квартал с ФОКом, школой и детскими садами планируется построить недалеко от Щелоковского хутора в Нижнем Новгороде.
Архсовет повторно отклонил проект нового мещерского рынка в Нижнем Новгороде
Архитектурный совет при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области повторно рассмотрел вариант архитектурно-планировочного решения рынка в микрорайоне Мещерское озеро в Нижнем Новгороде. Заседание совета прошло в закрытом режиме 16 июля 2021 года, информацию по нему опубликовали в августе.
Заказчик – ООО «Строительная компания Алатырь», разработчик – ООО «Волговятпроектстрой». Центр реализации фермерской продукции планируют построить на пересечении улицы Сергея Акимова и Мещерского бульвара в Канавинском районе.
Члены совета выступили по поводу материалов отделки, исключения огромного количества деталей, отсутствия взаимодействия с окружением и реагирования на поворот магистрали. В итоге решили отклонить новый вариант архитектурно-планировочного решения.
Первый вариант рассматривали 8 июля и тоже отклонили.
Первый вариант проекта рынка
Напомним, ООО «Специализированный застройщик «ННДК Мещера» намерено построить жилой комплекс и рынок на этой территории. Директором ННДК является депутат Гордумы Михаил Иванов («Единая Россия»).
Совет по земельным и имущественным отношениям 8 июля 2020 года одобрил выделение участка под застройку. 31 августа министерство издало приказ о подготовке документации по планировке территории. Ее должны были подготовить к 8 февраля 2021 года, но документа об утверждении документации еще нет.
Вопрос о согласовании объемно-планировочного решения ЖК (разработчик – ООО «ТМА Пестова и Попова) дважды выносили на архитектурный совет в сентябре 2020 года. Тогда за основу приняли один вариант, представляющий собой комплекс в виде попарно сгруппированных четырех 25-21-этажных блок-секций с четырехэтажной связкой по ул. Бетанкура и двухэтажным зданием рынка. Тогда совет рекомендовал доработать проект. Последний раз архитектурное решение всего комплекса рассматривали в ноябре 2020 года и тоже рекомендовали доработать.
Участок под застройку жилья инвестор может получить бесплатно за реставрацию дома №4а по ул. Славянской («Усадьба Гусевых») в Нижнем Новгороде. Такое соглашение заключено между правительством и инвестором в мае 2021 года. Завершить реставрацию ННДК должна к концу марта 2022 года и после возвращения здания министерству имущества ему должны передать участок.
Справка:
ООО «Специализированный застройщик «ННДК Мещера» зарегистрировано в Нижнем Новгороде 1 июня 2020 года. Генеральный директор – Михаил Сергеевич Иванов. Учредители – Сергей Алексеевич Иванов, Вадим Евгеньевич Агафонов и Олег Валерьевич Корсаков. Уставный капитал ООО – 10 тысяч рублей.
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Благоустройство за 21 млн рублей началось у Мещерского озера в Нижнем Новгороде
Благоустройство территории у Мещерского озера стоимостью почти 21 млн рублей стартовало в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Работы затронут участок возле театра «Вера», в границах улиц Пролетарской и Карла Маркса, а также Мещерского бульвара. Об этом сообщил в Instagram разработчик проекта — Институт развития городской среды Нижегородской области (ИРГС НО).
Заказчиком работ выступает АНО «Центр 800», исполнителем — ООО «Энергоконсалт». Главной задачей благоустройства станет повышение комфорта и безопасности этой территории. Сейчас пространство у Мещерского озера полузаброшено, его используют только как транзитный участок или место для выгула собак, отмечают в ИРГС НО. По итогам работ здесь появятся пешеходные дорожки из асфальта и брусчатки, места для тихого отдыха, новая иллюминация и дополнительное озеленение, украшенное декоративной подсветкой.
Источник: ИРГС НО / sreda800.ru
Также будет обустроен участок беговой дорожки, что позволит замкнуть начатый в 2018 году маршрут для пробежек и спортивных прогулок вокруг главного озера района, — рассказали в ИРГС НО.
Напомним, что в будущем на Мещере также появится жилой комплекс с универсальным рынком. В состав ЖК на пересечении улиц Сергея Акимова, Бетанкура и Мещерского бульвара войдут четыре блок-секции по 21–25 этажей. Возведением жилой застройки и центра реализации фермерской продукции займется специализированный застройщик «ННДК Мещера».
Также мы сообщали, что на улице Сергея Акимова в Канавинском районе планируется построить многоквартирный жилой дом.
Представлен проект планировки нового ЖК возле Мещерского озера
Объемно-планировочное решение нового жилого комплекса в микрорайоне Мещерское озеро Нижнего Новгорода представили на рассмотрение Архитектурного совета при министерстве градостроительной деятельности Нижегородской области. На заседании 18 сентября эксперты обсудили проект планировки и межевания территории в границах улиц Бетанкура, Сергея Акимова и Мещерского бульвара, где предполагается возвести комплекс.
Проект нового ЖК разработала творческая мастерская архитекторов Пестова и Попова по заказу СЗ «ННДК-Мещера», сообщается на сайте регионального Минграда. Первый вариант проекта был представлен совету 10 сентября: эксперты рекомендовали авторам доработать его в части адаптации объекта к пространству и окружающей застройке, а также в части изменения некоторых архитектурных особенностей.
Согласно доработанному варианту, жилой комплекс будет состоять из попарно сгруппированных четырех блок-секций: двух 21-этажных и двух 25-этажных. Внутреннее пространство ЖК планируется организовать по принципу «двор без машин», что подразумевает наличие подземного паркинга. На первом этаже одного из зданий разместится детский центр.
Ознакомившись с материалами, члены совета рекомендовали авторам принять за основу для дальнейшего проектирования представленное объемно-планировочное решение.
Напомним, ЖК «Новая Кузнечиха» профинансируют на 2,5 млрд рублей.