Что строят на дубнинской улице

В Восточном Дегунине стартовало обсуждение проекта строительства общежития и обувной фабрики на Дубнинской

На портале «Активный гражданин» началось общественное обсуждение проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) участка земли в Восточном Дегунине. По проекту предлагается разрешить построить на Дубнинской улице сразу несколько зданий для развития предприятия по производству обуви, а также общежитие. Об общественном обсуждении 11 августа рассказывает «Наш Север».

Проект изменений ПЗЗ касается участка на Дубнинской улице, вл. 75а между этой улицей и Дубнинским проездом. Его площадь — почти 4,5 га. Сейчас на нем можно строить только промышленные здания. По проекту предлагается разрешить строительство зданий легкой промышленности, гаражей, общежития, магазинов, деловых комплексов, автосервисов и учреждения здравоохранения, говорится в пояснительной записке к проекту. Как следует из картинки, приложенной к проекту, на Дубнинской улице могут построить магазин-пекарню.

Изменение ПЗЗ нужно для «развития административно-производственного комплекса по производству, складированию и мелкому ремонту обувной продукции и изделий из кожи», сообщается на портале.

В здании на Дубнинской, 75А находится офис интернет-магазина обуви Rendez-Vous.

Суммарная площадь всех объектов составит 67 тыс. кв.м., из и них меньше половины займет легкая промышленность (то есть производство обуви), 8 тыс. кв.м. — общежитие высотой до 45 метров, 5,4 тыс.кв.м. — деловое управление, а склады — еще 15 тыс.кв.м.

Предельный процент застройки на участке не определен.

Сейчас на участке находятся производственные здания, магазин строительной техники, стихийная парковка и другие коммерческие строения.

Голосовать по проекту изменений ПЗЗ можно с 11 августа до 24 августа включительно. Участвовать могут жители Восточного Дегунина, работающие на обсуждаемом участке, владельцы собственности на участке, муниципальные депутаты района и депутаты Мосгордумы.

Источник

В Дегунино

Жители Восточное Дегунино и соседи

Публичные слушания: до 25.08.2021 г. Фабрика + Склад + Общежите на ул. Дубнинская вл. 75А для р-на Восточное Дегунино

Публичные слушания: до 25.08.2021 г. Фабрика + Склад + Общежите на ул. Дубнинская вл. 75А для р-на Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 11 авг 2021, 11:18 #1

Оповещение о начале Общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: САО, Восточное Дегунино, ул. Дубнинская, вл. 75А; вл. 75А, стр. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (кад. № 77:09:0002008:1).

Похоже хотят Склад с общежитием открыть + Фабрика.

Обсуждение открыто с 11.08.2021 на официальном сайте и проводится с 08:00 11.08.2021 по 23:59 24.08.2021.

Публичные слушания: до 25.08.2021 г. Фабрика+Склад+Общежите наул. Дубнинская вл. 75А для р-на Восточное Дегунино

Сообщение Ефанов Сергей » 12 авг 2021, 15:22 #2

Направил запрос:
В Пояснительной записке сказано:
— легкая промышленность – 28 841 кв.м,
Хочется знать, что именно за производство собираются разместить?
Какие товары собираются выпускать?
Какой вред производство может нанести экологии района?

Пришёл ответ:
На Ваш запрос консультации по проведению электронных общественных обсуждений в рамках проекта: Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: САО, Восточное Дегунино, ул. Дубнинская, вл. 75А; вл. 75А, стр. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (кад. № 77:09:0002008:1) был дан ответ:
Добрый день, Сергей Юрьевич! На земельном участке по адресу: ул. Дубнинская, вл. 75А; вл. 75А, стр. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 предлагается осуществить реконструкцию и новое строительство зданий административно-производственного комплекса по производству, складированию и мелкому ремонту обувной продукции и изделий из кожи. Также на данной территории планируется организовать федеральный учебный центр компании по производству и продаже обуви. На последующих стадиях проектирования будет проводиться экспертиза проектной документации, в том числе на предмет ее соответствия требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды.

Источник

Участок бывшей промзоны «Вагоноремонт» реорганизуют по программе «Индустриальные кварталы»

В районе Восточное Дегунино реорганизуют территорию бывшей промзоны «Вагоноремонт» по программе «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Площадь этой территории — почти три гектара. Инвестиции в новые объекты составят 30 миллиардов рублей, а ежегодные поступления в бюджет города — 3,5 миллиарда рублей», — рассказал он.

Участок находится на пересечении Дубнинской улицы и Проектируемого проезда № 5265. Площадь застройки территории — 94 тысячи квадратных метров.

«Сейчас на территории промзоны находятся автосервисы, база спецтехники и склады. После редевелопмента весь участок займут объекты общественно-делового назначения, здесь могут появиться банки, кафе, магазины и торговые центры. Реализация проекта позволит городу получить около 2,5 тысячи новых рабочих мест», — добавил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Срок реализации проекта составляет шесть лет с момента заключения договора.

Программа комплексного развития территорий бывших промышленных зон «Индустриальные кварталы» предусматривает реорганизацию почти двух тысяч гектаров. Эти территории не используются по назначению, но они перспективны для развития города. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы — более семи триллионов рублей. Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тысяч рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит почти три триллиона рублей в виде налоговых поступлений.

Проект «Индустриальные кварталы» позволяет развивать фактически заброшенные городские территории. Первый договор о комплексном развитии одной из них был заключен в июле 2020 года. Он касался производственной зоны Октябрьское Поле, общая площадь которой — 5,92 гектара. Инвестиции в развитие бывшей промзоны составят около 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект — около 1,8 миллиарда рублей. Срок реализации проекта — шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территории, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны Коровино на севере столицы. А в начале июня этого года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме было подписано еще два договора о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка промзоны Коровино. В сентябре 2021-го подписали пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

На Дубнинской улице появится новый технопарк «Визбас»

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Частный технопарк «Визбас» будет построен на Дубнинской улице в Северном административном округе столицы (САО). Межведомственная комиссия правительства Москвы приняла решение о присвоении территории с комплексом зданий в промзоне № 97 соответствующего статуса.

Как сообщает официальный портал мэра и правительства Москвы, на территории площадью 12 тыс. кв. метров разместится офисно-лабораторный центр, а также опытные производства. Новый технопарк поделят на две части: на 6 тыс. кв. м будет построен офисно-лабораторный корпус, а еще 6 тыс. кв. м индустриальных площадей будут реконструированы. Резиденты будут специализироваться на бытовых товарах, фармацевтике и инженерии. Всего «Визбас» намерен привлечь на территорию до 15 резидентов за ближайшие пять лет, которые займут не менее 75 процентов площадей технопарка.

Потенциальными резидентами технопарка могут стать российские исследовательские компании, которые занимаются научно-исследовательскими и опытно-конструкторскими разработками для крупных иностранных корпораций.

Согласно бизнес-плану, доходы городского бюджета за десять лет от налоговых поступлений управляющей компании и резидентов составят около одного миллиарда рублей.

Один из крупнейших технопарков, который строится за счет бюджета, возводится в поселке Северный Северо-Восточного административного округа Москвы (СВАО). В фундамент будущего IT-кластера «Технопарк МФТИ» в начале июня мэр Москвы Сергей Собянин вместе с министром связи РФ Николаем Никифоровым заложили капсулу времени.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Стройки Москвы

Промзона «Коровино» ( САО, Дмитровский, Западное Дегунино )

Описание объекта

Промзона «Коровино» расположена в районах Дмитровский и Западное Дегунино на севере столицы. Основные транспортные и пассажирские связи производственной зоны с центром и другими районами осуществляются по МКАД, Дмитровскому и Коровинскому шоссе, ул. Ижорская, Лобненская и Базовская.

Здесь уже построен жилой комплекс «На Базовской улице». На территории 9,2 га возвели 12 домов переменной этажности площадью более 200 тыс. кв. м, детский сад на 300 мест и школу на 550 мест.

Корпус 9А монолитный, остальные корпуса – панельные. Они построены по современным технологиям и имеют удобную планировку квартир. Первые этажи домов отданы под нежилые помещения: магазины, аптеку, салон красоты и другие элементы инфраструктуры.

Квартал имеет современный яркий облик. Дома размещены таким образом, что формируют большой внутренний двор без машин, где обустроены специальные площадки для детских игр и занятий спортом.

Рядом с жилым кварталом открылись две станции метро: «Селигерская» (Люблинско-Дмитровская линия) и «Ховрино» (Замоскворецкая линия).

На территории 5,2 га рядом с Базовской улице предусмотрено строительство учебного корпуса на 400 мест площадью 6 тыс. кв. м и школы на 550 мест площадью 8,5 тыс. кв. м.

Кроме того, власти Москвы одобрили разработку проекта планировки части территории промзоны 46-III «Коровино» в районе ул. Ижорская, вл. 6.

Инвестор планирует построить здесь жилой квартал с объектами социальной инфраструктуры. Площадь застройки составит 475 тыс. кв. м, в том числе 403,4 тыс. кв. м жилья и 72 тыс. «квадратов» нежилой недвижимости.

Жители получат учебный комплекс, включающий школу на 650 мест и детский сад на 300 мест, а также наземные гаражи на 1820 машин.

В новом квартале будет проживать почти 6 тыс. человек, при этом там будет создано не менее 3,2 тыс. рабочих мест.

Нежилая застройка включает:

Число жителей на проектируемой территории составит 5,834 тыс. чел. Количество рабочих мест – 3,24 тыс. мест.

Сейчас ведется разработка проекта планировки территории микрорайонов 11, 12 Западное Дегунино в рамках реализации программы реновации.

Источник