Что считается поливной площадью земельного участка
Прокурор разъясняет
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На территории Пермского края приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия Пермского края от 13.11.2012 № СЭД-25-01.1-02-105 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг» установлен норматив по холодному водоснабжению для полива земельного участка на май, июнь, июль, август календарного года.
Взимание данной платы за полив предполагается со всех собственников земельных участков, не имеющих приборов учета воды. Если счетчик установлен, плата за полив не взимается, а используются показания прибора.
Следует отметить, что в силу 6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Если соответствующего условия в договоре водоснабжения не имеется, отдельный договор о взимании платы за полив не заключался, и у поставщика отсутствуют доказательства того, что собственник земельного участка осуществляет полив огорода, минуя прибор учета, выставление платы за полив является незаконным.
(подготовлено заместителем прокурора Еловского района Устиновым А.А.)
Прокуратура
Пермского края
Прокуратура Пермского края
Живу в частном доме, до участка дотянут централизованный водопровод, однако счётчик не установлен. Законно ли водоконал требует оплачивать деньги за полив участка?
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На территории Пермского края приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия Пермского края от 13.11.2012 № СЭД-25-01.1-02-105 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг» установлен норматив по холодному водоснабжению для полива земельного участка на май, июнь, июль, август календарного года.
Взимание данной платы за полив предполагается со всех собственников земельных участков, не имеющих приборов учета воды. Если счетчик установлен, плата за полив не взимается, а используются показания прибора.
Следует отметить, что в силу 6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Если соответствующего условия в договоре водоснабжения не имеется, отдельный договор о взимании платы за полив не заключался, и у поставщика отсутствуют доказательства того, что собственник земельного участка осуществляет полив огорода, минуя прибор учета, выставление платы за полив является незаконным.
(подготовлено заместителем прокурора Еловского района Устиновым А.А.)
Что считается поливной площадью земельного участка
«Раньше для определения площади полива приходил контролер от ЖКХ, а теперь нам говорят, что платить нужно за весь земельный участок, за исключением заасфальтированной его площади. Я инвалид и использую под посадку лишь небольшой участок, почему же я должна платить за все?
Мы попросили ответить на этот вопрос заместителя начальника отдела ЖКХ администрации района А.В.Спирину:
– Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление правительства РФ №307 от 23.05.2006 г.) утвержден состав услуги «холодное водоснабжение», которая не подразделяется на подвиды:
«п.3. Холодное водоснабжение – круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки».
В соответствии с Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», после вступления в силу которого «Правила предоставления коммунальных услуг» прекращают свое действие, в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае отсутствия индивидуального прибора учета указывается, в том числе, и режим водопотребления на полив земельного участка.
В соответствии с пунктом 34 (подпункт «к») Постановления правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, потребитель обязан при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственныхживотных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.
Других нормативно-правовых актов, которые определяли бы поливочные площади, нет. Считается поливочной вся площадь земельного участка, находящаяся в собственности, за вычетом площадей застройки.
Тарифы на воду утверждены министерством энергетики и ЖКХ Самарской области для каждой водоснабжающей организации. Нормативы на полив утверждены главами сельских поселений еще в 2010 году.
Таким образом, стоимость воды на полив определяется по формуле: площадь участка умножается на норму и на цену воды.
Добавлю, что при установке прибора учета подобных вопросов не возникает.
Дело № 099-14-АЗ решение в отношении МУП «Водоканал»
В области проведения государственной политики развития конкуренции функции и полномочия ФАС России определены Федеральным законом № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (в редакции от 29.11.2010). ФАС России осуществляет контроль и надзор за соблюдением законодательства в сфере конкуренции на товарных и финансовых рынках, а также за соблюдением федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления антимонопольного законодательства. Также ФАС России выполняет контроль над деятельностью естественных монополий, эта работа направлена на обеспечение равного доступа к товарам и услугам, которые они производят, а также на развитие конкуренции в тех сегментах, где она возможна. Антимонопольная служба стремится к повышению прозрачности работы естественных монополий, росту эффективности их инвестиционных программ, одновременно создавая условия для роста объемов товаров и услуг, производимых независимыми поставщиками в потенциально конкурентных видах деятельности. Свою работу ФАС России тесно координирует с Федеральной службой по тарифам. Представитель антимонопольной службы входит в состав Правления ФСТ.
[format] => full_html [weight] => 8 [vocabulary_machine_name] => practice_areas [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_tags] => Array ( ) [field_solution_datetime_public] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2014-05-19 09:34:00 [timezone] => Europe/Moscow [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_nodes_related] => Array ( ) [field_date] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2014-05-19 09:34:00 [timezone] => Europe/Moscow [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_simplenews_term] => Array ( ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Item [1] => foaf:Document ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [cid] => 0 [last_comment_timestamp] => 1400578763 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 5 [comment_count] => 0 [name] => moder [picture] => 0 [data] => a:2:
Добрый день. МУП ЖКХ «Техник» установил расчет стоимости услуги по холодному водоснабжению на полив земельного участка по формуле, норматив потребления умноженный на площадь участка умноженный на тариф. По указанному расчету стоимость услуги составляет 0,18 м3 х 100 м2 х 13,54 = 243,72 руб. Мой участок по документам 10 соток. Получается что за месяц мне нужно заплатить 2437,20 руб. Прошу разъяснить верный ли расчет, если 8 соток у меня заняты под картофелем, который я не поливаю, 2 сотки овощными культурами которые я поливаю.
ХВС, ГВС, водоотведение
Зверева Я.В.
Добрый день. МУП ЖКХ «Техник» установил расчет стоимости услуги по холодному водоснабжению на полив земельного участка по формуле, норматив потребления умноженный на площадь участка умноженный на тариф. По указанному расчету стоимость услуги составляет 0,18 м3 х 100 м2 х 13,54 = 243,72 руб. Мой участок по документам 10 соток. Получается что за месяц мне нужно заплатить 2437,20 руб. Прошу разъяснить верный ли расчет, если 8 соток у меня заняты под картофелем, который я не поливаю, 2 сотки овощными культурами которые я поливаю.
Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования (далее — Нормативы) определены РЭК Свердловской области в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее – Правила № 306), и утверждены на территории Свердловской области постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 г. № 133-ПК (далее – Постановление № 133-ПК).
На основании Постановления № 133-ПК норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению для полива земельного участка при наличии водопроводного ввода составляет 0,180 куб. метр на 1 кв. метр поливочной площади в месяц и применяется с 01 мая по 31 августа соответствующего календарного года.
Согласно п. 1 примечания к Нормативам, утвержденным Постановлением № 133-ПК, нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования применяются в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Правительством Российской Федерации.
в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).
Разъяснения по применению Правил № 354 дает Министерство регионального развития Российской Федерации, которое находится по адресу: 127994, г. Москва, ГСП-4, ул. Садово-Самотечная, д. 10/23, строение 1.
РЭК Свердловской области по данному вопросу может высказать свое мнение, которое сводится к следующему.
На основании п. 49 Правил № 354 если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с п. 42 Правил № 354 плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
В соответствии с п.п. «в» п. 20 Правил № 354 поливочная площадь земельного участка определяется как площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, если иное не оговорено в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению, заключаемом ресурсоснабжающей организацией с собственником или пользователем жилого дома (домовладения).
Предлагаем Вам урегулировать вопросы организации полива земельного участка, заключив договор холодного водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, в котором указать условия потребления холодной воды при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек при отсутствии приборов учета.
Согласно п. 25 Правил № 354 для заключения в письменной форме договора холодного водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида коммунального ресурса, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах «в», «г», «д», «з», «л» и «с» п. 19 и п. 20 Правил № 354, и копии документов, указанных в п. 22 Правил № 354.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Установка коммерческого прибора учета позволит производить расчеты за фактическое количество потребляемых коммунальных ресурсов.
Что считается поливной площадью земельного участка
(1).jpg "Что считается поливной площадью земельного участка. Смотреть фото Что считается поливной площадью земельного участка. Смотреть картинку Что считается поливной площадью земельного участка. Картинка про Что считается поливной площадью земельного участка. Фото Что считается поливной площадью земельного участка")
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Обзор документа
Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. № 1380 “О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг”
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
а) органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять решение о поэтапном переходе к установлению единых на территории субъекта Российской Федерации нормативов потребления коммунальных услуг в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и в случае принятия такого решения должны закончить этот переход не позднее 31 декабря 2016 г.;
3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации установить в 6-месячный срок со дня вступления в силу изменений, утвержденных настоящим постановлением, количество процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца, применяемых в целях расчета нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях.
| Председатель Правительства Российской Федерации | Д. Медведев |
Изменения,
которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг
(утв. постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. № 1380)
1. В Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 22, ст. 2338; 2012, № 15, ст. 1783; 2013, № 16, ст. 1972; 2014, № 14, ст. 1627):
подпункт «а» дополнить словами «, оснащенность жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием»;
в подпункте «б» слова «высота жилых помещений» заменить словами «площадь жилого дома, износ внутридомовых инженерных систем»;
б) пункт 8 после слов «газоснабжению на общедомовые нужды» дополнить словами «, коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды»;
в) пункт 9 изложить в следующей редакции:
В случае если установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе ресурсоснабжающих организаций или управляющих организаций, указанные организации представляют в уполномоченные органы документы, перечень и содержание которых определяются нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. При этом 2 и более управляющие организации вправе обратиться в уполномоченный орган с совместным заявлением в случаях, когда объем жилищного фонда, в отношении которого осуществляется деятельность по предоставлению коммунальных услуг, каждой из таких организаций недостаточен для соблюдения условий представительности выборки для применения метода аналогов. Срок рассмотрения документов составляет не более 30 дней с даты их поступления. Уполномоченный орган проводит анализ представленных документов в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и при необходимости запрашивает дополнительные сведения у ресурсоснабжающей организации или управляющей организации с обоснованием запроса. При несоответствии представленных документов установленным требованиям уполномоченный орган возвращает ресурсоснабжающей организации или управляющей организации документы без рассмотрения с указанием причин возврата.»;
г) дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:
«9.1. Ресурсоснабжающая организация, управляющая организация обязаны предоставлять по запросу уполномоченного органа сведения, необходимые для установления нормативов потребления коммунальных услуг, предусмотренные пунктом 38 настоящих Правил, с учетом сроков, предусмотренных пунктом 37 настоящих Правил, в соответствии с осуществляемыми этими организациями видами деятельности.»;
дополнить словами «в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением № 2 к настоящим Правилам»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«При наличии в субъекте Российской Федерации многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, не предусмотренные категориями жилых помещений, определенными в приложении № 2 к настоящим Правилам, по решению уполномоченного органа категории многоквартирных домов и жилых домов могут быть дополнены.»;
е) в пункте 13 слово «приложению» заменить словами «приложению № 1 к настоящим Правилам»;
подпункт «а» после слов «технических параметров» дополнить словами «(в том числе в результате реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности)»;
дополнить подпунктом «в» следующего содержания:
«в) получение уполномоченным органом соответствующих сведений, необходимых для применения метода аналогов, в случае если действующий норматив был установлен расчетным методом.»;
з) в пункте 17 слова «в 10-дневный срок после его принятия публикуется» заменить словами «и утвержденные ими нормативы по формам, предусмотренным приложением № 2 к настоящим Правилам, публикуются в 10-дневный срок после его принятия»;
и) в пункте 27 слова «электроводонагревателей для нагрева воды» заменить словами «электроотопительных и (или) электронагревательных установок в жилых помещениях при отсутствии централизованных газоснабжения, теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения»;
к) пункт 32 дополнить словами «, в соответствии с установленными настоящими Правилами требованиями»;
л) пункт 33 дополнить абзацем следующего содержания:
«В случае если в многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение и производство коммунальной услуги по горячему водоснабжению осуществляется исполнителями коммунальных услуг самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в выборку включаются только многоквартирные жилые дома, оборудованные приборами учета, определяющими объем холодной воды, использованной для нужд горячего водоснабжения, с непрерывным учетом за период работы таких приборов учета в течение всего срока снятия показаний коллективных (общедомовых) приборов учета для целей расчета нормативов потребления коммунальных услуг.»;
м) в пункте 34 слово «приложения» заменить словами «приложения № 1»;
н) пункт 35 после слов «полученные с использованием приборов учета» дополнить словами «с непрерывным периодом работы в течение всего срока снятия показаний, используемых для расчета нормативов потребления коммунальных услуг,»;
о) в подпункте «а» пункта 37 слова «любого месяца» исключить;
п) в пунктах 42, 43 и 45 слово «приложения» заменить словами «приложения № 1»;
«49. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек определяется отдельно по каждому из следующих направлений использования:
полив земельного участка;
водоснабжение и приготовление пищи для сельскохозяйственных животных;
водоснабжение открытых (крытых) летних бассейнов различных типов и конструкций, а также бань, саун, закрытых бассейнов, примыкающих к жилому дому и (или) отдельно стоящих на общем с жилым домом земельном участке;
водоснабжение иных надворных построек, в том числе гаражей, теплиц (зимних садов), иных объектов.
50. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек определяется отдельно по каждому из следующих направлений использования:
освещение в целях содержания сельскохозяйственных животных;
освещение иных надворных построек, в том числе бань, саун, бассейнов, гаражей, теплиц (зимних садов);
приготовление пищи и подогрев воды для сельскохозяйственных животных.
51. В случае использования земельного участка и надворных построек по направлениям использования, не предусмотренным настоящими Правилами, по решению уполномоченного органа могут быть установлены нормативы потребления коммунальных услуг по иным направлениям использования коммунального ресурса.»;
с) в приложении к указанным Правилам:
в нумерационном заголовке слово «Приложение» заменить словами «Приложение № 1»;
дополнить пунктом 18.1 следующего содержания:
«18.1. При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях определяется по формуле 18 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
дополнить пунктом 22.1 следующего содержания:
«22.1. При наличии технической возможности установки индивидуальных приборов учета в жилых домах, расположенных на земельном участке с надворными постройками, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению определяется по формуле 21 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
в абзаце шестом слова «определяемое уполномоченным органом в том числе на основании экспертных оценок и статистических данных» заменить словами «установленное Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирных домах и жилых домах с водопользованием из водоразборных колонок устанавливается исходя из удельного среднесуточного (за год) водопотребления на одного жителя, установленного законодательством Российской Федерации.»;
в пункте 24 слова «определяемое уполномоченным органом в том числе на основании экспертных оценок и статистических данных» заменить словами «установленное Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации»;
дополнить пунктом 26.1 следующего содержания:
«26.1. При наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях определяются соответственно по формулам 23 и 25 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
абзац пятый пункта 27 признать утратившим силу;
дополнить пунктом 27.1 следующего содержания:
«27.1. При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды определяется по формуле 26 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
дополнить пунктом 29.1 следующего содержания:
«29.1. При наличии технической возможности установки индивидуальных приборов учета в жилых домах, расположенных на земельном участке с надворными постройками, норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (для полива земельного участка, приготовления пищи для сельскохозяйственных животных) определяется соответственно по формулам 27 и 28 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
дополнить пунктом 36.1 следующего содержания:
«36.1. При наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях определяется по формуле 33 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
дополнить пунктом 37.1 следующего содержания:
«37.1. При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды определяется по формуле 34 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
дополнить пунктом 39.1 следующего содержания:
«39.1. При наличии технической возможности установки индивидуальных приборов учета в жилых домах, расположенных на земельном участке с надворными постройками, норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению (для освещения в целях содержания сельскохозяйственных животных, приготовления пищи и подогрева воды для сельскохозяйственных животных) определяется соответственно по формулам 35 и 36 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
т) дополнить приложением № 2 следующего содержания:
«Приложение № 2
к Правилам установления и определения
нормативов потребления коммунальных услуг
ФОРМА
для установления нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях
ФОРМА
для установления нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды
| Категория жилых помещений | Единица измерения | Этажность | Норматив потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения | Норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением | куб. метр в месяц на кв. метр общей площади | от 1 до 5 | |
| от 6 до 9 | ||||
| от 10 до 16 | ||||
| более 16 | ||||
| 2. | Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением | куб. метр в месяц на кв. метр общей площади | от 1 до 5 | X |
| от 6 до 9 | X | |||
| от 10 до 16 | X | |||
| более 16 | X | |||
| 3. | Многоквартирные дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами | куб. метр в месяц на кв. метр общей площади | от 1 до 5 | X |
| от 6 до 9 | X | |||
| от 10 до 16 | X | |||
| более 16 | X | |||
| 4. | Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения | куб. метр в месяц на кв. метр общей площади | X |
ФОРМА
для установления нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек
| Направление использования коммунального ресурса | Единица измерения | Норматив потребления |
|---|---|---|
| 1. | Полив земельного участка | куб. метр в месяц на кв. метр |
| 2. | Водоснабжение и приготовление пищи для сельскохозяйственных животных | куб. метр в месяц на голову животного |
| 3. | Водоснабжение открытых (крытых) летних бассейнов различных типов и конструкций, а также бань, саун, закрытых бассейнов, примыкающих к жилому дому и (или) отдельно стоящих на общем с жилым домом земельном участке | куб. метр в месяц на человека |
| 4. | Водоснабжение иных надворных построек, в том числе гаража, теплиц (зимних садов), других объектов | куб. метр в месяц на человека |
ФОРМА
для установления нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению
| Категория многоквартирного (жилого) дома | Единица измерения | Норматив потребления* | |
|---|---|---|---|
| 1. Для приготовления пищи | |||
| 1.1. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой, при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм на человека в месяц | |
| 1.2. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой, при газоснабжении природным газом | куб. метр на человека в месяц | |
| 2. Для подогрева воды | |||
| 2.1. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовым водонагревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм на человека в месяц | |
| 2.2. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовым водонагревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), при газоснабжении природным газом | куб. метр на человека в месяц | |
| 2.3. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой и не оборудованные газовым обогревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм на человека в месяц | |
| 2.4. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой и не оборудованные газовым обогревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), при газоснабжении природным газом | куб. метр на человека в месяц | |
| 3. Для отопления жилых помещений | |||
| 3.1. | Многоквартирные и жилые дома при газоснабжении природным газом | куб. метр на кв. метр общей площади жилых помещений в месяц | |
| 3.2. | Многоквартирные и жилые дома при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм на кв. метр общей площади жилых помещений в месяц | |
* При различиях в климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома в субъекте Российской Федерации, нормативы потребления коммунальных услуг по газоснабжению для отопления жилых помещений устанавливаются для каждой климатической зоны отдельно.
ФОРМА
для установления нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек
| Направление использования коммунального ресурса | Единица измерения | Норматив потребления* |
|---|---|---|
| 1. | Отопление надворных построек, расположенных на земельном участке, при газоснабжении природным газом | куб. метр в месяц на кв. метр площади |
| 2. | Отопление надворных построек, расположенных на земельном участке, при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм в месяц на кв. метр площади |
| 3. | Приготовление пищи и подогрев воды для крупного рогатого скота при газоснабжении природным газом | куб. метр в месяц на голову животного |
| 4. | Приготовление пищи и подогрев воды для крупного рогатого скота при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм в месяц на голову животного |
| 5. | Приготовление пищи и подогрев воды для иных сельскохозяйственных животных при газоснабжении природным газом | куб. метр в месяц на голову животного |
| 6. | Приготовление пищи и подогрев воды для иных сельскохозяйственных животных при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм в месяц на голову животного |
* При различиях в климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома в субъекте Российской Федерации, нормативы потребления коммунальных услуг по газоснабжению для отопления надворных построек устанавливаются для каждой климатической зоны отдельно.
Форма
для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению
* При различиях в климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома в субъекте Российской Федерации, нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению устанавливаются для каждой климатической зоны отдельно.
ФОРМА
для установления норматива потребления коммунальной услуги по отоплению при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке
| Направление использования коммунального ресурса | Единица измерения | Норматив потребления* |
|---|---|---|
| Отопление на кв. метр надворных построек, расположенных на земельном участке | Гкал на кв. метр в месяц | |
* При различиях в климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома в субъекте Российской Федерации, нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению устанавливаются для каждой климатической зоны отдельно.
ФОРМА
для установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, в том числе общежитиях квартирного типа
| Категория жилых помещений | Единица измерения | Количество комнат в жилом помещении | Норматив потребления | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| количество человек, проживающих в помещении | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 и более | |||
| 1. | Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, не оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, электроотопительными, электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | * в месяц на человека | 1 | ||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
| 4 и более | |||||||
| 2. | Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | * в месяц на человека | 1 | ||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
| 4 и более | |||||||
| 3. | Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, не оборудованные стационарными электроплитами, но оборудованные в установленном порядке электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период | * в месяц на человека | 1 | ||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
| 4 и более | |||||||
| 4. | Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, не оборудованные стационарными электроплитами, но оборудованные в установленном порядке электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода | * в месяц на человека | 1 | ||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
| 4 и более | |||||||
| 5. | Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами, электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | * в месяц на человека | 1 | ||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
| 4 и более | |||||||
ФОРМА
для установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах, включающих общежития квартирного типа, общежития коридорного, гостиничного и секционного типов
| Категория жилых помещений | Единица измерения | Количество человек, проживающих в помещении | Норматив потребления |
|---|---|---|---|
| 1. | Общежития, не оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | * в месяц на человека | 1 |
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 и более | |||
| 2. | Общежития, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | * в месяц на человека | 1 |
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 и более | |||
| 3. | Общежития, не оборудованные стационарными электрическими плитами, но оборудованные в установленном порядке электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период | * в месяц на человека | 1 |
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 и более | |||
| 4. | Общежития, не оборудованные стационарными электрическими плитами, но оборудованные в установленном порядке электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода | * в месяц на человека | 1 |
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 и более |
ФОРМА
для установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды
| Категория многоквартирных домов | Единица измерения | Норматив потребления |
|---|---|---|
| 1. | Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | * в месяц на кв. метр |
| 2. | Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | * в месяц на кв. метр |
| 3. | Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период | * в месяц на кв. метр |
| 4. | Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода | * в месяц на кв. метр |
ФОРМА
для установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке
| Направление использования коммунального ресурса | Единица измерения | Норматив потребления |
|---|---|---|
| 1. | Освещение в целях содержания сельскохозяйственных животных | * в месяц на кв. м |
| 2. | Освещение иных надворных построек, в том числе бань, саун, бассейнов, гаражей, теплиц (зимних садов) | * в месяц на кв. м |
| 3. | Приготовление пищи и подогрев воды для сельскохозяйственных животных | * в месяц на голову животного |
2. В абзаце втором пункта 6 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 22, ст. 3168; 2012, № 23, ст. 3008; № 36, ст. 4908; 2013, № 16, ст. 1972; № 21, ст. 2648; № 31, ст. 4216; № 39, ст. 4979; 2014, № 8, ст. 811; № 9, ст. 919; № 14, ст. 1627; № 40, ст. 5428) слова «с 1 января 2015 г.» заменить словами «с 1 июля 2016 г.».
Обзор документа
Уточнен порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг.
Вводится перечень категорий многоквартирных и жилых домов. При этом учтены конструктивные и технические параметры объекта, степень его благоустройства и направления использования услуги. Это поможет объективно рассчитать нормативы.
Дополняется список конструктивных и технических параметров дома. Речь идет, например, об оснащенности жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (в отношении холодного и горячего водоснабжения); о площади дома, износе внутридомовых инженерных систем (в отношении электроснабжения), вместо высоты помещений.
Вводится обязанность исполнителей коммунальных услуг представлять информацию и уточнять сроки снятия показаний приборов учета.
При наличии технической возможности установить индивидуальные приборы учета в жилых домах, расположенных на земельном участке с надворными постройками, норматив потребления услуги по отоплению также рассчитывается с повышающим коэффициентом. Речь идет и об электроснабжении в определенных случаях.
Закреплены положения о нормативе потребления услуги по холодному водоснабжению в домах с водопользованием из водоразборных колонок. Он устанавливается исходя из удельного среднесуточного (за год) водопотребления на одного жителя.
Органам госвласти регионов предоставляется право принять решение о поэтапном переходе к единым нормативам потребления услуг в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных в субъекте. Такой переход должен быть завершен не позднее 31 декабря 2016 г.